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Global Properties

Apartamento de 3 dormitorios en Vicente López, Argentina No. 54167

$ 790 000
$ 2 970 por m²
3 Habitaciones
3 Dormitorios
3 Baños
266 Espacio vital, m²
Vicente López, Argentina
Parámetros
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
3
Espacio vital, m²
266
ID
54167
Dirección
Olivos
Tipo
Apartamento
Descripción de la propiedad
Exclusiva Torre PREMIUM LA PALMERA Av. Del Libertador y Corrientes - Olivos - PENTHOUSE en venta suelo 19 con una fantastico vision al rio, unidad en duplex, con la suite principal con vestidor en el ultimo suelo y salida a una terraza en deck de madera propia de 92 metros cuadrados descubiertos. Ventanales en toda la largo de la unidad. La unidad se entrega sin piso, sin interiores de placard ni vestidor.Un concepto distinto de los desarrolladores y arquitectos responsables del proyecto Estudio Aisenson, Estudio Clotta y Portland "LA PALMERA", en Olivos se impone como el crecimiento e icono mas buscado y mas esperado de la zona.Grandes locales comerciales de doble altura sobre la calle Corrientes, ya todos ocupados con locales gastronomicos y hasta un Supermercado Jumbo Market. EXCLUSIVO PENTHOUSE 3 DORMITORIOS con 2 cocherasPISO 19SUPERFICIE TOTAL: 266,18 metrosSUPERFICIE CUBIERTOS: 127,86 mts (Planta Principal 90,23 mts. + Planta Alta 34,98 mts) AREA SEMI CUBIERTA: 34,98 mtsSUPERFICIE DESCUBIERTA: 91,94 mts.
AMENITIES: 11,40 mts COCHERAS 2 CUBIERTAS INCLUIDAS EN EL COSTO DE VENTA. Exclusivo PENTHOUSE de 3 dormitorios a estrenar, con 2 banos completos y un toilette, balcon corrido en la planta principal, cocina completa, terraza en el ultimo piso.AMENITIES: 2 Piscinas descubiertas, hidromasaje y terraza con solarium mirador hacia 3 locales doble altura hacia la calle Corrientes y Av. del Libertador.Nuevo concepto en amenities por la gran cantidad de comodidades que tiene, como salon de masajes, sala de yoga, salones de fiesta, salas de reuniones privadas, boxes de labor individuales con wifi y bicicletas TREK para utilizacion comun . La region ofrece multiples servicios de transporte, como la linea de trenes Mitre, una transfer a Puerto Madero, Yatch Club de Olivos y El Ferrocarril de la Costa. La Palmera es un proyecto unico y premium que acompana la transformacion del Puerto de Olivos que estan realizando inversores privados junto al municipio. Por su ubicacion, diseno, amenities, desarrolladores, vistas y entorno; es un proyecto exitoso.Esta ubicado en la esquina mas importante y conocida de Olivos, Av. del Libertador y Corrientes. El mismo se emplaza a solo 100 metros del Puerto de Olivos, con transfers por agua a la Ciudad de Bs As, a 50 metros de la Estacion de Olivos del Tren Mitre, a 300 metros de la Estacion Libertador del Ferrocarril de la Costa y a 5 minutos en auto de la Capital.Un emprendimiento de este estilo inaugura un nuevo concepto en amenities gracias a que los desarrolladores y arquitectos responsables de este proyecto (Estudio Aisenson, Estudio Clotta y Portland) son premium, con una fuerte trayectoria y altamente reconocidos.La Palmera se desarrolla sobre un parcela de mas de 5.000 m2, con 30.000 de construccion. La torre, de 20 pisos, tendra 186 unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, en planta sencillo y en doble altura, penthouses con amplias terrazas propias, y mas de 200 cocheras fijas y cubiertas. Ademas contara con increibles vistas panoramicas del Rio y de la Ciudad de Buenos Aires.El inmueble tendra una forma muy particular ya que contara con dos vainas curvas que maximizan las vistas tanto de la ciudad como del rio para que ningunaUnidad pierda visibilidad y al mismo epoca disfrute de grandes balcones.Los departamentos seran de gran lujo utilizables tanto como vivienda permanente como para renta e inversion. Las unidades van desde los 55m2 a 250 m2 y cuenta con cocheras fijas y cubiertas.Consulta por otras unidades a la venta - Hay opciones de 2 y 3 ambientes. COTI zarcillo de realizar por el propietario* En realizacion de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las pautas del Codigo Civil y Comercial de la Pais y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 Tel. 48715495 * Las fotos de en caracter ilustrativo, consultar tipologias disponibles.
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Banos: 3
Superficie Cubierta: 128
Superficie Total: 266
Precio por m2: U$S 2.970
A Estrenar:
Estacionamiento:
Terrazas:
Balcon:
Alarma:
Laundry:
Gimnasio:
Hidromasaje:
Parrilla:
Piscina:
Sala de Juegos:
Sauna:
Solarium:
SUM:
Spa:
Vigilancia (24hs):
Baulera:
Cocina:
Dormitorios en Suite:
Escritorio:
Vestidor:
Living:
Living Comedor:
Toilette:
Terraza:
Comedor:
Palier (Comun):
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Internet:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Telefono:
Video Cable:
Características
Características
  • Wi-Fi
  • Internet
  • Sauna
  • Gasolina
Instalaciones interiores
  • Lavandería
  • Sauna
Instalaciones exteriores
  • Solarium
Statistics Vicente López
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
34
Índice de poder adquisitivo
47
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
16
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
62
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
48
Índice de calidad de vida
118
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.09
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.41
Capuchino (normal)
$ 4.17
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.70
Huevos (normales) (12)
$ 3.48
Queso local (1kg)
$ 12.40
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.45
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.50
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.66
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.10
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 2.12
Cebolla (1kg)
$ 1.23
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.21
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.91
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 806
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 807
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 44.62
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.67
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.50
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 132
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 139
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
Properati
Contactar con el vendedor
Properati
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