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Global Properties

Estudio en Buenos Aires, Argentina No. 55597

$ 165 000
$ 2 426 por m²
Estudio Habitaciones
2 Baños
68 Espacio vital, m²
Buenos Aires, Argentina
Parámetros
Habitaciones
Estudio
Baños
2
Espacio vital, m²
68
ID
55597
Dirección
Chauvín
Tipo
Apartamento
Descripción de la propiedad
Departamento DE PRIMERA CATEGORIA de 2 amb calle + garaje fija CUBIERTA Posesion inmediata* Observar tambien alusion NIZ196 en mismo inmueble 3 ambientes de 99m2 con garaje y baulera en suelo bajo *Living comedor a la calle con balcon salienteToilette Cocina separada al contrafrente Extenso aposento al contrafrente con salida a balcon Bano en suiteALQUILADO HASTA MAYO 2017La fachada es totalmente vidriada para privilegiar laluminosidad y cuenta con distinguida carpinteria dealuminio A30 y doble vidrio hermetico.El lobby posee doble altura, iluminacion LED, portero visor, control de entrada y camaras de seguridad. Ademas, cuenta con distinguido muebles de diseno.Un espacio unico donde todos los sentidos son cautivados a traves del confort y el buen gusto. La amplitud y las inmejorables vistas de la ciudad que posee en cada uno de sus ambientes, hacen de su domicilio un sitio para vivir, estar y sentir.Las unidades reunen caracteristicas del mas alto nivel:pisos de porcelanato en living, cocinas y banos; puertas de diseno de 2.
4 metros de altura; calefaccion por suelo radiantemediante caldera dual; cerraduras inteligentes, tactiles y de ultima generacion y pre instalacion de AA (opcional).CocinaEl diseno y la practicidad cobran vida en cada uno de sus detalles. Tanto sus mobiliario como sus accesorios estan dispuestos en posiciones estrategicas para poder utilizarse de forma comoda y agradar las necesidades cotidianas.Se encuentra equipada integramente con kit de hornos y anafes, y muebles de primera linea, lo que asegura una eficiencia y un diseno de productos de alta gama.DormitoriosSe conjuga a la perfeccion la comodidad y la estetica.En suite, con pisos de madera prefinished y con vestidor y/o placares que cuentan con gran capacidad de almacenamiento.BanosEn estos cuartos se hacen presentes laintimidad, la funcionalidad y la comodidad.La calidad esta brindada por las griferias demarca Fv y los artefactos de bano marca Rocao similar, lo que asegura una larga vida util.JardinEl verde adquiere un especial protagonismo yse hace presente como pedazo fundamental dela calidad de vida. Por eso aqui se destaca enplanta baja un sector disenada y parquizada porel Estudio Thays, en el que se logra una delicadasintonia con el medio ambiente.El sector invita a gozar de sus aromas, susintensos colores y sus variedades de vegetacion entodas las estaciones del ano, destacandosela presencia de una palmera preexistente quese decidio conservar. Un lindo paisaje dereposo y contemplacion para renovar el espiritu.Sky ClubUn sitio unico donde encontrarse. La inspiracion para relajarse esta dada por el entorno que se combina de forma perfecta con cada una de las comodidades pensadas para el disfrute total. El extenso solarium posee un espacio rodeadode verde y la pileta con desborde infinito invita a adentrarse en un oceano de exquisitas sensaciones pudiendo admirar una fantastica vision de la ciudad.SUMLas reuniones sociales tienen un sitio especialpara que cada oportunidad sea un festejo. Losmomentos compartidos se potencian con unespacio totalmente equipado y una terrazadisenada y parquizada por el Estudio Thays. Eldiseno unico se combina a la perfeccion con lasenvolventes vistas y los materiales de primernivel que recrean experiencias inolvidables.GimnasioPara ponerse en forma, nada mejor que un sitio amigable y completamente equipado.Mediante un patio britanico estrategicamente dispuesto, recibe iluminacion y ventilacion naturales erigiendose como el sala perfecto para realizar las mas exigentes actividades fisicas sin moverse de casa y pudiendo descansar en sus comodosLivings relax entre cada sucesion de ejercicios. - - NIZZI PROPIEDADES
Ambientes: 2
Piso: 2
Dormitorios: 1
Banos: 2
Superficie Cubierta: 62
Superficie Total: 68
Precio por m2: U$S 2.426
Departamentos: 1
Amoblado: N
Apto profesional: no
Baulera: S
Calefaccion: Por radiadores
Cochera: 1
Dependencia: no
Parking: 1
Características
Características
  • Acabado
  • Pre-acabado
Instalaciones exteriores
  • Parque
  • Solarium
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
34
Índice de poder adquisitivo
47
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
16
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
62
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
48
Índice de calidad de vida
118
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.09
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.41
Capuchino (normal)
$ 4.17
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.70
Huevos (normales) (12)
$ 3.48
Queso local (1kg)
$ 12.40
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.45
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.50
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.66
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.10
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 2.12
Cebolla (1kg)
$ 1.23
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.21
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.91
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 806
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 807
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 44.62
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.67
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.50
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 132
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 139
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
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Properati
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