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Global Properties

Casa de 5 dormitorios en Tigre, Argentina No. 55802

$ 490 000
$ 1 650 por m²
5 Habitaciones
5 Dormitorios
3 Baños
297 Espacio vital, m²
Tigre, Argentina
Parámetros
Habitaciones
5
Dormitorios
5
Baños
3
Espacio vital, m²
297
ID
55802
Dirección
Barrio San Francisco
Tipo
Casa
Descripción de la propiedad
Corredor Responsable: Matias Castelli - CUCICBA 3678 / CMCPSI 6099Contacto: Adriana Gimenez - MLS ID # 420091140-49CASA DISENADA EN DOS PLANTAS CON UNA INTELIGENTE DISTRIBUCION. POR LA ACCESO PRINCIPAL CON SU ACCESO DOBLE SE ACCEDE A UN HALL DE REPARTO Y A UN GRAN LIVING COMEDOR CON VISION AL JARDIN (MUY LUMINOSO). A LA IZQUIERDA Y POR MEDIO DE ACCESO SEPARADORA SE ACCEDE A LA COCINA COMPLETA CON BARRA DIVISORIA AL FAMILY (QUE TAMBIEN TIENE UNA ACCESO VENTANA A LA GALERIA) Y A OTRO LUMINOSO CUARTO CON BANO EN SUITE QUE PUEDE SER UTILIZADO TANTO COMO CUARTO DE SERVICIO COMO ASI TAMBIEN DE HUESPEDES DADO SUS GENEROSAS DIMENSIONES Y TERMINACIONES DEL BANO. DESDE EL LIVING COMEDOR HACIA LA DERECHA SE ACCEDE A UN HALL DISTRIBUIDOR CON UN TOILETTE PARA VISITAS Y DESDE DICHO DISTRIBUIDOR HACIA OTRAS TRES HABITACIONES. LA SUITE PRINCIPAL -DE AMPLIAS DIMENSIONES, VESTIDOR Y BANO COMPLETO CON HIDROMASAJE- CON VISTAS AL JARDIN Y OTRAS DOS HABITACIONES AL FRENTE CON SUS RESPECTIVOS PLACARDS COMPLETOS.
ADICIONALMENTE, SE DISPONE DE UN BANO COMPLETO PARA AMBAS HABITACIONES CON EXCELENTES TERMINACIONES Y LUMINOSIDAD. LA PEDAZO POSTERIOR DE LA CASA CUENTA CON UNA COMODA GALERIA EN UNO DE CUYOS EXTREMOS SE ENCUENTRAN ESPACIOS GUARDAOBJETOS DE ACERO INOXIDABLE Y PARRILLA CON TAPA Y FRENTE DEL MISMO MATERIAL CON SISTEMA DE FACIL APERTURA. ADICIONALMENTE, EN EL AREA DE LA PARRILLA SE CUENTA CON UN HORNO TROMEN EMPOTRADO DE TIRAJE ENVOLVENTE. EN LA PLANTA BAJA SE CUENTA ADEMAS CON UN GENEROSO ESPACIO GUARDARROPAS PARA VISITAS. A LA PLANTA ALTA SE ACCEDE POR MEDIO DE UNA IMPORTANTE ESCALERA DISENADA CON SUELO DE MADERA MACIZA Y BARANDAS DE ACERO INOXIDABLE CON BLINDEX. AL ACCEDER A LA PLANTA ALTA -CON PISOS DE MADERA DURA PULIDA E HIDROLAQUEADA- HACIA LA IZUIERDA SE ACCEDE A UN GRAN PLAY O MULTIESPACIO SUPER VIDRIADO CON VISTAS A LA LAGUNA Y AL JARDIN, QUE SE ENCUENTRA CALEFACCIONADO POR MEDIO DE UNA ESTUFA TIPO TROMEN DE 27 KCAL. DESDE EL PLAY SE ACCEDE A UNA AMPLIA TERRAZA CON DECK DE MADERA QUE RODEA TODA LA PEDAZO POSTERIOR DE LA CASA CON BARANDAS DE ACERO INOXIDABLE Y VIDRIOS BLINDEX. DEL OTRO LADO DE ESTE PLAY SIGUEN DOS HABITACIONES MAS MUY AMPLIAS Y LUMINOSAS Y UN ESCRITORIO, ADEMAS DE CONTAR CON UN BANO COMPETO CON ANTEBANO CON MESADA Y BACHA DOBLE, TOTALMENTE DISENADO CON MATERIALES DE PORCELANOSA ESPANA.? LA PLANTA BAJA DE LA CASA CUENTA CON CALEFACCION POR LOSA RADIENTE Y TODOS LOS AMBIENTES DE LA PLANTA BAJA Y ALTA CUENTA CON AIRES ACONDICIONADO FRIO CALOR (LOS DE LA PLANTA ALTA INTELIGENTES). ?LAS ABERTURAS DE TODA LA CASA CUENTAN CON DOBLE VIDRIO. PISOS DE PORCELANATO DE 60X60 CM EN PB Y DE MADERA HIDROLAQUEADA EN PLANTA ALTA.?EN EL EXTENSO JARDIN PILETA DE VENECITAS DE 32M2 CON MAS PLAYA HUMEDA DE 1,5 x 1,5 MTS Y PLAYA SECA. ? EL LOTE ES DE 700M2 TOTALMENTE PARQUIZADO Y CON GRAMA BAHIANA Y SISTEMA DE RIEGO. ADICIONALMENTE EN PLANTA BAJA HAY UNA PERGOLA CUBIERTA DE 25 M2 CON CAPACIDAD PARA GUARDADO DE 2 VEHICULOS Y UN TENDER? LA UBICACION DEL LOTE LINDA CON VECINOS A AMBOS LADOS Y POR LA PEDAZO POSTERIOR AL BARRIO SAN AGUSTIN A UN ESPACIO VERDE SIN VECINOS.
Ambientes: 7
Dormitorios: 5
Banos: 3
Superficie Cubierta: 271
Superficie Total: 297
Precio por m2: U$S 1.650
Características
Instalaciones interiores
  • Bar
Instalaciones exteriores
  • Pérgola
Statistics Tigre
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Tigre
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Índice de criminalidad
60
Índice del coste de la vida y del alquiler
N/A
Índice de poder adquisitivo
N/A
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
N/A
Índice de seguridad
40
Índice CO₂ de tráfico
8645
Índice de ineficacia del tráfico
312
Índice de alquileres
N/A
Índice de asistencia sanitaria
N/A
Índice de comestibles
N/A
Índice de contaminación
N/A
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
38
Índice de precios de los restaurantes
N/A
Índice de clima
N/A
Índice del coste de la vida
N/A
Índice de calidad de vida
N/A
Índice de tráfico
180
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 9.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 35.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 10.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 1.30
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 3.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 1.28
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.20
Capuchino (normal)
$ 2.08
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.22
Pan blanco fresco (500 g)
$ 1.57
Huevos (normales) (12)
$ 2.20
Queso local (1kg)
$ 12.48
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.47
Botella de vino (de gama media)
$ 5.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 1.27
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.48
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.40
Manzanas (1kg)
$ 1.63
Filetes de pollo (1 kg)
$ 5.97
Naranjas (1kg)
$ 0.97
Patatas (1kg)
$ 1.30
Lechuga (1 cabeza)
$ 0.90
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.82
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 1.74
Cebolla (1kg)
$ 1.11
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.14
Transporte
Gasolina (1 litro)
$ 1.09
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 24 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.95
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 6.76
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 26 000
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 55.26
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 23.50
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 13.00
Salarios y Financiación
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 5.00
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 61.67
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 60.00
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 108
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 95.00
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 1 080
Properati
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Properati
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