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Global Properties

Casa de 3 dormitorios en Córdoba, Argentina No. 55875

$ 1 200 000
$ 2 308 por m²
3 Habitaciones
3 Dormitorios
2 Baños
520 Espacio vital, m²
Córdoba, Argentina
Parámetros
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
2
Espacio vital, m²
520
ID
55875
Dirección
Córdoba
Tipo
Casa
Descripción de la propiedad
LG Servicios Inmobiliarios y Lucas Pavon, les hace llegar el presente boceto con el objetivo de ofrecer la posibilidad de invertir en la adquisicion de una propiedad (con todos los servicios necesarios y una infraestructura adecuada) , para crear un emprendimiento urbanistico accesible al ejido urbano como asi tambien en el corazon de la ciudad de Cordoba, como lo es el llamado barrio Alberdi , el cual esta a menos de 10 cuadras de pleno centro de la ciudad , rodeados de entidades como la Central de Policia, Inscripcion Civil, Sucursal de Epec, Universidades como Mariano Moreno, Anses UDI 2, Hospital Clinicas, Colegio Manuel Belgrano , Carbo y tantos accesos de publico conocimiento por quienes al momento de crear proyectos son caracteristicas ineludibles en momentos de inversion. El otro objetivo es que tendran una gran rentabilidad deseada tanto para la empresa como para los inversores.Nuestro producto en edificio es de gran categoria ya que nos basamos en las siguientes caracteristicas:?
Variables de oferta y demanda que existen actualmente en el mercado inmobiliario.? Posee un punto estrategico de ubicacion?La inversion que se esta realizando es justificada por la lucro que se generara.?Los potenciales clientes pueden derivar de los diversos puntos de comercializacion de la zona, estudiantes, profesionales, trabajadores, etc.?Un proyecto de inversion inmobiliario esta compuesto por un parcela y un grupo de informacion de mercado y antecedentes tecnicos, economicos, financieros y legales, que considerados en un contexto actual y futuro, nos permitira establecer la conveniencia o no de la puesta en marcha del emprendimiento que lo motiva, por ello aseguramos que nuestro producto puede ser altamente calificado.
Ambientes: 8
Dormitorios: 3
Banos: 2
Superficie Cubierta: 135
Superficie Total: 520
Precio por m2: U$S 2.308
Características
Características
  • Inmuebles de lujo
Instalaciones interiores
  • Bar
  • Establo
Statistics Córdoba
$ 2 600
Price per m²
117
Quality of Life Index
44
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Cordoba
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 455
2-Room Apartment
$ 315
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 600
Outside the City Center
$ 1 480
Índice de criminalidad
61
Índice del coste de la vida y del alquiler
29
Índice de poder adquisitivo
40
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
17
Índice de seguridad
39
Índice CO₂ de tráfico
4996
Índice de ineficacia del tráfico
109
Índice de alquileres
10
Índice de asistencia sanitaria
71
Índice de comestibles
42
Índice de contaminación
66
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
30
Índice de precios de los restaurantes
44
Índice de clima
100
Índice del coste de la vida
44
Índice de calidad de vida
117
Índice de tráfico
120
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 10.34
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 50.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 10.50
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 2.71
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 3.15
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.04
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.70
Capuchino (normal)
$ 2.51
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.57
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.47
Huevos (normales) (12)
$ 2.47
Queso local (1kg)
$ 9.51
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.77
Botella de vino (de gama media)
$ 5.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.11
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.15
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.75
Manzanas (1kg)
$ 2.15
Filetes de pollo (1 kg)
$ 6.68
Naranjas (1kg)
$ 1.39
Patatas (1kg)
$ 1.24
Lechuga (1 cabeza)
$ 1.62
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.16
Tomate (1kg)
$ 2.76
Plátano (1kg)
$ 2.26
Cebolla (1kg)
$ 1.32
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 9.97
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 1.00
Abono mensual (precio normal)
$ 56.50
Gasolina (1 litro)
$ 1.13
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 30 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.20
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 2.25
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 6.50
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 35 763
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 100
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.54
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 16.63
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 585
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
59%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 25.96
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 26.67
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 8.34
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 125
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 97.70
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 128
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 138
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 210
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 3 300
Properati
Properati
Contactar con el vendedor
Properati
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