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Global Properties

Casa de 4 dormitorios en Luján, Argentina No. 57399

$ 690 000
$ 333 por m²
4 Habitaciones
4 Dormitorios
4 Baños
2070 Espacio vital, m²
Luján, Argentina
Parámetros
Habitaciones
4
Dormitorios
4
Baños
4
Espacio vital, m²
2070
ID
57399
Dirección
Luján
Tipo
Casa
Descripción de la propiedad
Corredor Responsable: Hernan Perrone - CMCPDJMGR 170Contacto: Jonatan Lohmann - MLS ID # 420411043-6En Lujan, muy cerca de la autopista Entrada Oeste, Valle Verde es un sitio rodeado de casas quintas de grandes dimensiones, caracterizado por su entorno natural ideal para el descanso y la tranquilidad. Aqui mismo se encuentra a la venta esta impresionante propiedad. Con casi 500 m2 cubiertos, la vivienda se distingue por la calidad de todos los materiales utilizados para su construccion. Indudablemente el diseno y la calidad estan presentes en cada uno de sus detalles. La seguridad ocupa un sitio de gran importancia en todo su diseno, ya que todas las puertas exteriores son blindadas y todas las ventanas cuentan con M5 en sus cristales. En la planta baja encontramos un hall de reparto que nos permite acceder: al living, de gran iluminacion desde 3 frentes y vision al parque; al jardin de invierno, que cuenta con gran parrilla de 2,5 m y techo de cristal; la escalera; el toilette de recepcion y el garage semicubierto de 45 m2, con capacidad para 3 vehiculos.
Seguido del jardin de invierno y enfrentado a la acceso principal encontramos el ascensor, con capacidad para 4 personas que nos conecta con la planta alta y la terraza. Continuando el recorrido accedemos a la cocina completamente equipada, seguida por un lavadero interno. En la planta alta estan las habitaciones, 2 de ellas en suite con sus propios vestidores y banos con hidromasajes. Las otras dos comparten el tercer bano, tambien completo y con hidromasajes. Todas las habitaciones se conectan con balcones internos con vision al jardin de invierno. La terraza, a la que se accede tanto por escalera como por ascensor, se encuentra integramente revestida con suelo atermico. Cuenta con una segunda parrilla, y un mirador con vision al parque. Este ultimo, esta compuesto por 1500 m2 de cesped, anosos arboles (un Roble, dos Araucarias, un Ombu y tres Palmeras) y una linda pileta de 8x4 m. En lo que respecta a los 45 m del frente del lote, se levanta un paredon revestido con tarquini en toda su largo y 2 portones de entrada (uno de ellos automatizado con control remoto). SE TOMA PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN PEDAZO DE PAGO. Veni a conocer esta magnifica casa!
Ambientes: 7
Codigo Postal: 6702
Dormitorios: 4
Banos: 4
Superficie Cubierta: 467
Superficie Total: 2070
Precio por m2: U$S 333
Terrazas:
Balcon:
Características
Instalaciones interiores
  • Garaje
Statistics Luján
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
34
Índice de poder adquisitivo
47
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
16
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
62
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
48
Índice de calidad de vida
118
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.09
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.41
Capuchino (normal)
$ 4.17
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.70
Huevos (normales) (12)
$ 3.48
Queso local (1kg)
$ 12.40
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.45
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.50
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.66
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.10
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 2.12
Cebolla (1kg)
$ 1.23
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.21
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.91
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 806
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 807
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 44.62
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.67
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.50
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 132
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 139
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
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Properati
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