Estudio en venta en Pilar, Argentina por Properati No. 57402

Estudio en Pilar, Argentina No. 57402

10 1

$ 80 000

$ 2 667 por m²

Estudio Habitaciones

1 Baños

30 Espacio vital, m²

Pilar, Argentina

Properati

Contactar con el vendedor

Parámetros

Habitaciones

Estudio

Baños

Espacio vital, m²

57402

Dirección

Derqui

Tipo

Apartamento

Descripción de la propiedad

CAMPUS SUITES 2 - Complicado de Residencias, disenado para profesionales y estudiantes de grado y post grado.IDEAL INVERSOR, MUY BUENA RENTA, SUPERIOR A LA MEDIA DE MERCADOALTA DEMANDA DE ALQUILERES POR PROXIMIDAD AL CAMPUS UNIVERSIDAD AUSTRAL, HOSPITAL AUSTRALDepartamentos a Estrenar amoblados y equipados.ENTREGA SEPTIEMBRE 2017Se acepta Financiacion Monoambiente de 30 m2, con kithenette y bano completo.Es un 1er piso,todo vidriado con vision abierta.Se entrega totalmente amoblado y equipado con Aire Acondicionado.Ha sido disenado para contestar de forma eficaz a las crecientes necesidades de hospedaje de estudiantes de grado, posgrado, grupos corporativos y academicos y a la demanda de estadias cortas para padres de alumnos, profesores, medicos y profesionales, entre otros. Es el segundo inmueble proyectado a tal fin, ya que Casa Campus Pilar I fue completamente vendido y opera bajo ocupacion total. Amenities:Pileta, SUM, Quincho, Cafeteria, Laundry, Gym.Son 71 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes.

Expensas aproximadas: $ 20005 beneficios para el inversor: 1. Recibira un renta despues de gastos que duplica la renta tradicional. 2. No debe ocuparse de la renovacion de los contratos, del analisis de las garantias, del cobro del alquiler, del reemplazo del inquilino, muebles y mantenimiento. 3. El inversor cobra un porcentaje de renta de todo el inmueble por lo que su renta esta diversificada en un pool general. 4. Casa Campus II se ocupa de mantener las relaciones con la Universidad Austral y sus distintas unidades para la comercializacion de espacios. De esta modo se logran mejores ratios de ocupacion, precios y servicios. 5. Los inquilinos/huespedes desarrollan un sentido de pertenencia con el Campus y fuertes incentivos para mantener al dia su obligacion de pago con Casa Campus II. Los padres de los estudiantes prefieren que sus hijos se encuentren dentro del Campus, disminuyendo el peligro de que se generen periodos de vacancia. En realizacion de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las pautas del Codigo Civil y Comercial de la Pais y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son cosa de intermediacion y conclusion por pedazo de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Banos: 1
Superficie Cubierta: 30
Superficie Total: 30
Precio por m2: U$S 2.667
A Estrenar:
Estacionamiento:
Hall:
Palier (Comun):
Agua Corriente:
Luz:
Internet:
Pavimento:
Video Cable:

Características

Internet
Gasolina

Instalaciones interiores

Café
Lavandería

Statistics Pilar

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Pilar

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 500

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

N/A

Índice de poder adquisitivo

N/A

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

N/A

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

N/A

Índice de ineficacia del tráfico

N/A

Índice de alquileres

N/A

Índice de asistencia sanitaria

N/A

Índice de comestibles

N/A

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

N/A

Índice de precios de los restaurantes

N/A

Índice de clima

N/A

Índice del coste de la vida

N/A

Índice de calidad de vida

N/A

Índice de tráfico

N/A

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 19.50

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 60.00

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 12.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 4.00

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 4.00

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.08

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.38

Capuchino (normal)

$ 4.00

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.50

Pan blanco fresco (500 g)

$ 2.76

Huevos (normales) (12)

$ 2.32

Queso local (1kg)

$ 11.61

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.48

Botella de vino (de gama media)

$ 6.00

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 2.21

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.37

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 3.80

Manzanas (1kg)

$ 2.54

Filetes de pollo (1 kg)

$ 3.00

Naranjas (1kg)

$ 1.26

Patatas (1kg)

$ 1.35

Lechuga (1 cabeza)

$ 2.02

Arroz (blanco), (1kg)

$ 1.83

Tomate (1kg)

$ 2.52

Plátano (1kg)

$ 1.88

Cebolla (1kg)

$ 1.32

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.00

Transporte

Gasolina (1 litro)

$ 1.10

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 25 000

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.71

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 0.95

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 7.75

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 30 014

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 63.75

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 20.00

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 10.00

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 1 000

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

52%

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 20.00

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 10.00

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 110

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 93.17

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 128

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 142

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 369

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 5 957

Properati

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