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Global Properties

Casa de 3 dormitorios en Buenos Aires, Argentina No. 66521

$ 499 000
$ 1 188 por m²
3 Habitaciones
3 Dormitorios
2 Baños
420 Espacio vital, m²
Buenos Aires, Argentina
Parámetros
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
2
Espacio vital, m²
420
ID
66521
Dirección
Floresta
Tipo
Casa
Descripción de la propiedad
Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CUCICBA 4993 Contacto: Fabiana Edith Frida Leibgorin - MLS ID # 420951012-2Muy confortable casa en Floresta desarollada en 4 plantas, sobre un lote de 8,66 x 25. Diseno tipico de los '70s, construida con los mejores materiales de la epoca. Posee una importante acceso en altura. Al acceder al luminoso hall distribuidor, nos encontramos a la izquierda con un gran living con balcon al frente, y extenso comedor con vision y salida al patio y jardin. Pisos de marmol y paredes revestidas en pinotea le dan gran calidez a los ambientes. A la derecha del hall, entrada a la cocina con ventana al frente de la vivienda, y hacia el patio, muy comodo y luminoso comedor periodico con mobiliario empotrados. Esta planta cuenta tambien con un lindo toillete. Hacia el subsuelo, nos encontramos con una gran garaje con porton automatico de madera para 5 o 6 autos, en magnifico estado, que permite ser utilizada para grandes reuniones familiares. Cuenta con salon de caldera y una enorme habitacion baulera, con estanterias instaladas.
Tambien en el subsuelo se encuentra una habitacion con acceso independiente que puede funcionar como escritorio o 4to. dormitorio. Subiendo por la escalera de hierro y madera lustrada, llegamos al hall de reparto de los dormitorios en el primer piso. La suite principal con balcon a la calle, posee bacha doble, gran vestidor con puertas y bano completo. Completan el primer piso, otros dos dormitorios hacia el contrafrente, ambos con placards, y un segundo bano completo con bacha doble. En el 2do. y ultimo suelo nos encontramos con un gran lavadero, habitacion y bano de servicio, y dos espacios de guardado. Hacia el contrafrente, amplia terraza. Todas las ventanas y balcones cuentan con rejas que simulan cortinas barrio, lo que le da seguridad a la propiedad. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al identico que las medidas parciales de los ambientes. Fotos de caracter no contractual.
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Banos: 2
Superficie Cubierta: 350
Superficie Total: 420
Precio por m2: U$S 1.188
Terrazas:
Características
Instalaciones interiores
  • Bar
Statistics Buenos Aires
$ 2 747
Price per m²
118
Quality of Life Index
49
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 718
2-Room Apartment
$ 496
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 747
Outside the City Center
$ 2 002
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
34
Índice de poder adquisitivo
47
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
17
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
63
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
49
Índice de calidad de vida
118
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 19.00
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.25
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.08
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.38
Capuchino (normal)
$ 4.22
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.49
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.77
Huevos (normales) (12)
$ 3.70
Queso local (1kg)
$ 11.79
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.48
Botella de vino (de gama media)
$ 6.50
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.21
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.37
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.54
Filetes de pollo (1 kg)
$ 9.01
Naranjas (1kg)
$ 1.26
Patatas (1kg)
$ 1.36
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.02
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.83
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 1.88
Cebolla (1kg)
$ 1.32
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.16
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.95
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.75
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 30 014
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 176
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 32.46
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.58
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 802
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 46.12
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.53
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 10.00
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 112
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 93.17
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 130
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 142
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 369
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
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Properati
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