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Global Properties

Apartamento de 3 dormitorios en Buenos Aires, Argentina No. 67503

$ 573 000
$ 2 084 por m²
3 Habitaciones
3 Dormitorios
3 Baños
275 Espacio vital, m²
Buenos Aires, Argentina
Parámetros
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
3
Espacio vital, m²
275
ID
67503
Dirección
Coghlan
Tipo
Apartamento
Descripción de la propiedad
21 departamentos desarrollados en PB y 4 pisos de 1, 2 , 3 y 4 ambientes. 1 ambiente totalmente vendidos!!! Una unidad unica de 4 ambientes con parque privado en PB. Las unidades del Primer suelo contrafrente y las del Cuarto suelo frente, cuentan con balcon aterrazado. Todas las demas unidades con balcon corrido. El proyecto se encuentra emplazado en una region en pleno apogeo de crecimiento inmobiliario, por su atributo urbana con grandes areas de parque y verde; y calles anchas y edificios bajos que permiten el abundante entrada de aire y luz. Cercano a una dinamica e importante sector comercial. El diseno de las unidades se caracteriza por la amplitud de sus espacios y especialmente por la concepcion de sus ambientes principales integrados a comodos balcones terraza con aberturas de suelo a techo. Planta baja: 4 ambientes al contrafrente con Importante Jardin privado. Primer piso: 2 y 3 ambientes. Contrafrentes con balcon terraza y espacio verde. Unidades al frente con balcon corrido.
Segundo y tercer piso: 1 y 2 ambientes con balcon. Unidades al frente y al contrafrente. Cuarto piso: Unidades 3 ambientes con balcon corrido al contrafrente. Unidades 2 ambientes al frente con balcon aterrazado. El inmueble ademas cuenta con areas de utilizacion comun: Juegos para ninos en PB. Solarium y Pileta en Roof-top. 26 cocheras disponibles: 20 en subsuelo y 6 en PB. cocheras en planta Baja U$ 30.000 cocheras en Subsuelo U$ 25.000 FORMA DE PAGO:ANTICIPO +48 CUOTAS + 8 REFUERZOS se pesifica al boleto y ajusta por CAC soporte septiembre 2016 La ubicacion en el sector nordeste de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires es estrategica y posibilita acceder en pocos minutos tanto a la region centrica, como a la interseccion Av. Gral. Paz y Panamericana. Por ello dispone de un veloz entrada a Aeroparque. Es un crecimiento unico en la zona, gracias a su emplazamiento privilegiado, un lote de doble frente con mas de 17 metros, sobre la destacada Av. Crisologo Larralde, en su interseccion con el Corredor Parque Holmberg -- Donado Una region oasis oxigenada y verde, a la vez que accesible y dinamica para la circulacion automovilistica Un inmueble inspirado en la arquitectura funcionalista, donde se desarrollan espacios que privilegian la calidad de vida. Comienzo de obra: noviembre 2017entrega: diciembre 2019mas info al : 011-3 De Febrero 820 2degD CABA 011 - , Camino Nacional N 8 KM.52 (Pilar) mail:Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la ultima informacion recabada y deberan confirmarse.Matriculado:Marisa SnatmanCPI 3921- CMCPSI 5633Tel. Cel.
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Banos: 3
Superficie Cubierta: 150
Superficie Total: 275
Precio por m2: U$S 2.084
A Estrenar:
Balcon:
Piscina:
Solarium:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Características
Características
  • Gasolina
Instalaciones exteriores
  • Solarium
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
34
Índice de poder adquisitivo
47
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
16
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
62
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
48
Índice de calidad de vida
118
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.09
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.41
Capuchino (normal)
$ 4.17
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.70
Huevos (normales) (12)
$ 3.48
Queso local (1kg)
$ 12.40
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.45
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.50
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.66
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.10
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 2.12
Cebolla (1kg)
$ 1.23
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.21
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.91
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 806
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 807
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 44.62
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.67
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.50
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 132
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 139
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
Properati
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Properati
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