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Global Properties

Apartamento de 2 dormitorios en Buenos Aires, Argentina No. 69286

$ 1 649 000
$ 8 456 por m²
2 Habitaciones
2 Dormitorios
4 Baños
195 Espacio vital, m²
Buenos Aires, Argentina
Parámetros
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Baños
4
Espacio vital, m²
195
ID
69286
Dirección
Puerto Madero
Tipo
Apartamento
Descripción de la propiedad
La mejor vision al rio en el mejor inmueble de Puerto Madero Fantastico departamento en torres de categoria AAA, rodeada de espacios verdes, lejos del ruido y a minutos del centro de la ciudad. Posee vision panoramica hacia el Rio de la Plata, hacia la Reserva Ecologica Costanera Sur y hacia la ciudad. Palier privado con dos ascensores. La recepcion esta compuesta por extenso living y un comedor con vision al Rio. Toilette de recepcion de categoria, suelo y mesada de marmol. Por_medio_de el pasillo de reparto se accede a las dos amplias suites: La master suite ofrece vistas al rio y a la ciudad . Todos los ambientes tienen grandes ventanales que brindan luz y amplitud a la residencia. Cocina muy amplia , equipada con la ultima tecnologia y excelentes alacenas. Dos comedores diarios. Dependencia de servicio con bano, lavadero, office. Acceso de servicio independiente. Doble circulacion. Calefaccion frio/calor central y ventanales hermeticos de doble vidrio. Terminaciones de primer nivel. El complicado tiene un gran Sala de Usos Multiples, mirador en el ultimo suelo que permite una vision panoramica del rio y la ciudad, piscina descubierta y cubierta, gimnasios, microcine, Cancha de Tenis.
Spa, hidromasaje, Ducha finlandesa, lavadero de auto, salon de reuniones, salon de conferencia, salon de choferes, estacionamiento de cortesia. Dos cocheras y seguridad las 24 hs. Superficie: 195 m2 SE ACEPTA PERMUTA PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN EEUU. PROYECTO DEL ESTUDIO DUJOVNE - HIRSCH LEVANTADO EN AZUCENA VILLAFLOR Y CALABRIA ES UN HITO VISUAL EN PUERTO MADERO FRENTE AL RIO. CONSTRUIDO SOBRE LA TERRENO QUE MAS AVANZA SOBRE EL RIO DE LA PLATA, OFRECE A SUS OCUPANTES VISUALES INEDITAS SOBRE LA COSTA Y EL HORIZONTE. FUE PENSADO COMO UN RASCACIELOS EN DOS PARTES SEMEJANTES UNIDAS CON VARIOS PUENTES Y CON UN REMATE QUE LAS VINCULA, POR_MEDIO_DE UN PUENTE VIDRIADO, QUE ES UN SORPRENDENTE MIRADOR , QUE PERMITE VISUALIZAR EL RIO, LA RESERVA ECOLOGICA, LA DARSENA NORTE, EL PUERTO, LA DARSENA SUR, EL RIACHUELO Y LOS 4 DIQUES QUE COMPONEN EL NUEVO PUERTO MADERO.
Ambientes: 5
Dormitorios: 2
Banos: 4
Superficie Cubierta: 195
Superficie Total: 195
Precio por m2: U$S 8.456
A Estrenar:
Estacionamiento:
Laundry:
Gimnasio:
Hidromasaje:
Parrilla:
Piscina:
Sala de Juegos:
Solarium:
SUM:
Cancha de Tenis:
Grupo Electrogeno:
Spa:
Calefaccion (losa ind.):
Vigilancia (24hs):
Acceso discapacitados:
Cocina:
Comedor Diario:
Dependencia de Servicio:
Dormitorios en Suite:
Escritorio:
Vestidor:
Hall:
Jardin:
Lavadero:
Living:
Living Comedor:
Toilette:
Comedor:
Palier (Privado):
Palier (Semi privado):
Palier (Comun):
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Internet:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Telefono:
Video Cable:
Características
Características
  • Internet
  • Inmuebles de lujo
  • Gasolina
Instalaciones interiores
  • Lavandería
Instalaciones exteriores
  • Solarium
Statistics Buenos Aires
$ 2 758
Price per m²
117
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 728
2-Room Apartment
$ 511
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 758
Outside the City Center
$ 2 015
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
35
Índice de poder adquisitivo
45
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
17
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
47
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
63
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
50
Índice de calidad de vida
117
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 19.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.50
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.25
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.08
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.38
Capuchino (normal)
$ 4.23
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.51
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.75
Huevos (normales) (12)
$ 3.73
Queso local (1kg)
$ 11.99
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.54
Botella de vino (de gama media)
$ 7.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.56
Filetes de pollo (1 kg)
$ 9.01
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.02
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.87
Tomate (1kg)
$ 2.57
Plátano (1kg)
$ 1.84
Cebolla (1kg)
$ 1.33
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.26
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.98
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.76
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 30 014
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 176
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 32.09
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.76
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 798
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 45.90
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.53
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 10.00
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 112
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 93.17
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 134
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 142
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 369
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
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Properati
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