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Descripción de la propiedad
Corredor Responsable: Monica Silvia Martinuzzi - CUCICBA 5172Contacto: Cecilia Berasay - MLS ID # 420621025-24 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE de 50m2 CON AMENITIES(solarium, jacuzzi en la terraza, parrilla) La unidad posee : * Recepcion; * Living Comedor con amplias dimensiones; * Cocina integrada con mobiliario bajo y sobre mesada en melamina con mesada de granito gris y bacha de acero inoxidable; horno a gas Longvie de 4 hornallas y extractor de aire con conducto al exterior a cuatro vientos. Cuenta con espacio para lavarropas. * Bano completo revestido con ceramicos y griferia de 1ra. calidad linea Roca. * Balcon El ambiente posee equipo de aire acondicionado frio/calor instalado. El emprendimiento posee distintas tipologias : Monoambientes de 50 m2 desde U$S 95.000 Dos ambientes de 56m2 desde U$S 105.000 Dos ambientes de 57m2 desde U$S106.000 Fecha de entrega intento fines entre fines de mayo y junio de 2017. El valor varia de pacto al suelo en el que se encuentra localizado el departamento. Cocheras opcionales Magnifico vinculo calidad constructiva - costo Ocasion para inversores - Valor m2 en pozo : entre USD 1.850 y USD 1.900 segun la tipologia - Valor m2 a estrenar al momento de la entrega entre USD 2.250 y USD 2.400 RENTABILIDAD GARANTIZADA !! Fecha de Entrega aproximada en Octubre de 2017. ACLARACION : Las fotos corresponden a otro emprendimiento ya terminado de la misma constructora. Los departamentos van a tener las mismas caracteristicas. MUY BUENAS TERMINACIONES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA PISOS Suelo de porcellanato en ambientes, banos y cocinas; y suelo con ceramicos Cerro Negro, San Lorenzo y/o similar en balcones. Porcellanato en los palieres y acceso del edificio. CIELORRASOS Aplicados de yeso c/bunas y armados en banos y area cocinas. REVOQUES Yeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del inmueble fino a la cal. Terminacion en el exterior del inmueble con salpicado plastico tipo Quimtex y/o similar. CARPINTERIAS Interiores: Marcos de chapa doblada BWG 18 y hojas de placa de madera mdf para pintar. Herrajes tipo sanatorio pesado o similar. Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo Modena o similar. Vidrios 6 mm en puertas ventanas. No se prevee ningun artefacto de oscurecimiento. Hall de ingreso: Carpinteria de chapa doblada BWG 18 y vidrio en la acceso de acceso. PLACARES En los dormitorios tendra placard con frente integral espejado e interior completo. MOBILIARIO DE COCINA Bajo mesadas y alacenas con interiores en Melamina, puertas y laterales en haya de 18 mm con cantos enchapados en PVC. PINTURA / IMPERMEABILIZACIONES Terminacion de paredes con pintura al latex; marcos y barandas metalicas con sintetico. Se utilizara para las impermeabilizaciones de las terrazas APR1, producto que se utiliza para impermeabilizar piscinas y cuenta con una garantia de 10 anos del fabricante. MESADAS En las cocinas se colocara mesada de granito Gris Mara o Amarello de 2,5 cm de espesor y zocalos de 6 cm con bacha sencillo de acero inoxidable. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. COCINA Se proveera cocina marca Longvie o similar de 4 hornallas y horno a gas y campanas de extraccion de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. ARTEFACTOS DE BANO Las unidades se entregan con artefactos blancos de la linea PIEDRA o FERRUM, baneras de marca CAPEA y Vanitorys de 0,60 m de ancho. GRIFERIAS Y ACCESORIOS La bronceria es de la linea Arizona de FV o similar y monocomando linea Swing de FV o similar en las mesadas de cocina. Colocacion de kit de 8 accesorios para bano. CALEFACCION / REFRIGERACION Provision e instalacion de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca en todos los ambientes, incluyendo los desagues de condensacion. AGUA CALIENTE Sera central, provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. INSTALACION ELECTRICA La instalacion se realizara de pacto a los reglamentos de Edenor y el ENRE, con llaves termomagneticas y disyuntores, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonia y portero electrico. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en areas comunes (hall, palieres y balcones). PORTERO VISOR Se entrega con sistema de portero visor blanco con camara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier, INSTALACION DE GAS La instalacion se realizara de pacto a los reglamentos de Metrogas para la alimentacion de las cocinas y termos centrales. MAMPOSTERIA Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislacion hidrofuga. Divisiones interiores con ladrillos ceramicos de 0,10m. Balcones en hormigon a la vista. ASCENSOR Se instalaran dos (2) ascensores automaticos de Alta Rapidez y Maniobra selectiva. Las medidas son aproximadas y surgen de planos y/o escritura.
Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Banos: 1
Superficie Cubierta: 50
Superficie Total: 50
Precio por m2: U$S 1.900
A Estrenar:
Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Banos: 1
Superficie Cubierta: 50
Superficie Total: 50
Precio por m2: U$S 1.900
A Estrenar:
Properati