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Global Properties

Apartamento de 4 dormitorios en Buenos Aires, Argentina No. 70101

$ 347 000
$ 1 335 por m²
4 Habitaciones
4 Dormitorios
5 Baños
260 Espacio vital, m²
Buenos Aires, Argentina
Parámetros
Habitaciones
4
Dormitorios
4
Baños
5
Espacio vital, m²
260
ID
70101
Dirección
Almagro
Tipo
Apartamento
Descripción de la propiedad
A REESTRENAR COMPLETAMENTEGran Recepcion de 60 m2 compartimentada en 4 ambientes con suelo de Roble de Eslavonia, Terminado en yeso con molduras, toilette y balcon corrido de 9 metros a la calle. Toldo regulable y persianas electricas.Entrada de Servicio a Gran Family room de 6 x 6, cocina completamente equipada.Tres suites la principal con gran cambiador e hidromasaje.Dependencias en Terraza. 38 metros descubiertos, ambiente de 12 m2 y bano completo.SUPERFICIES segun titulo ( reales)1* SUELO CUBIERTA PROPIA 189,62 M2 CUBIERTA COMUN 55,90 M2 SEMICUBIERTA BALCONES 16,10 M22* SUELO TERRAZA COMUN DE UTILIZACION EXCLUSIVO 38,01 M2 Habitacion y bano 18.23 M2DETALLE DE OBRACALEFACCIONSISTEMA DE RADIADORES, TUBERIA REALIZADA EN TUBO IPS CON 50 ANOS DE GTIA ESCRITA. CALDERADOBLE SERVICIO.AGUA SANITARIA FRIA Y CALIENTECANERIA IPS, COMPLETA DESDE EL TANQUE. MAGNIFICO PRESION EN TODOS LOS LOCALESAGUA CALIENTE 3 CIRCUITOS; A) COCINA, TOILETTE Y 1deg BANO CON CALDERA. B) 2deg Y 3deg BANO CALEFON ORBIS A BOTONERA ; B) 2deg Y 3deg BANO CALEFON ORBIS A BOTONERA, Y C) LAVADERO Y 5deg BANO EN TERRAZA2deg CALEFON ORBIS A BOTONERA.
CARPINTERIA PUERTAS PRINCIPAL Y DE SERVICIO NUEVAS BLINDADAS DE DOBLE CHAPA PESADA. DOBLE CERRADURA,VENTANAS ALUMINIO BLANCO PESADO TIPO MODENAVENTANALES A BALCON FRENTE Y RECEPCION SE RESTAURARON Y MANTUVIERON ORIGINALES.FRENTE DE PLACARD DE SUELO A TECHO, DESLIZABLES CON MARCO DE ALUMINIO.HERRAJES DE PUERTAS EN ACERO INOXIDABLE.AMOBLAMIENTO DE COCINA DE 1deg CALIDAD, MULTIPLES CAJONERAS, RIELES Y MANIJAS DE CALIDAD.MESADA EN GRANITO 1* CALIDAD BACHA JHONSON MUY AMPLIA.HORNO Y ANAFE ARISTON ACERO INOXIDABLEPISOS Y REVESTIMIENTOSPISOS DE RECEPCION (60 M2) EN ROBLE DE ESLAVONIA CON MARQUETERIA, PULIDOS Y PLASTIFICADOS.COCINA/ FAMILY ROOM Y BANOS, PORCELLANATO DE PRIMERA CALIDAD.DORMITORIOS SUELO FLOTANTE DANKEN (ALEMAN).PINTURAPAREDES TRATADAS CON 3 MANOS DE ENDUIDO Y 3 MANOS DE PINTURA LOXON INTERIOR (MAXIMA CALIDAD)CIELORRASOS HECHOS A NUEVO EN YESO (NO DURLOCK) CON 3 MANOS DE PINTURA PARA CIELORRASOSMETALES Y MADERAS ESMALTE SINTETICO ALBA.GRIFERIA LLAVE DE CORTE INDEPENDIENTE PARA AGUA FRIA Y CALIENTE EN CADA BANO (5) COCINA Y LAVADEROMONOCOMANDO DE EXTENSO PASO, DE GENESIS ESPANOL EN TODOS LOS LOCALES.ELECTRICIDAD6 CIRCUITOS ELECTRICOS CONTROLADOS POR SENDAS LLAVES TERMOMAGNETICAS Y DISYUNTOR.TOMAS PARA SPLIT FRIO CALOR EN CADA AMBIENTE CON CIRCUITOS INDEPENDIENTES..TOMAS DE TELEFONO Y TV EN CADA AMBIENTE.ILUMINACION80 SPOTS EMBUTIDOS DE ACERO INOXIDABLE CON LAMPARARAS DICROICAS Y PLAFONES DE ACERO.PERSIANAS FRENTEMOTORIZADAS CON COMANDOS INDEPENDIENTES
Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Banos: 5
Superficie Cubierta: 210
Superficie Total: 260
Precio por m2: U$S 1.335
Lavadero:
Estacion de Subte Medrano Linea B
Estacion de Subte Carlos Gardel Linea B
Estacion de Subte Castro Barros Linea A
Estacion de Subte Loria Linea A
Características
Características
  • TV
Instalaciones interiores
  • Bar
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
34
Índice de poder adquisitivo
47
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
16
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
62
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
48
Índice de calidad de vida
119
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.09
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.41
Capuchino (normal)
$ 4.17
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.70
Huevos (normales) (12)
$ 3.48
Queso local (1kg)
$ 12.40
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.45
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.50
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.66
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.10
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 2.12
Cebolla (1kg)
$ 1.23
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.21
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.91
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 806
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 807
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 44.62
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.67
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.50
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 132
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 139
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
Properati
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Properati
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