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Global Properties

Casa de 4 dormitorios en Esteban Echeverría, Argentina No. 71836

$ 790 000
$ 319 por m²
4 Habitaciones
4 Dormitorios
4 Baños
2480 Espacio vital, m²
Esteban Echeverría, Argentina
Parámetros
Habitaciones
4
Dormitorios
4
Baños
4
Espacio vital, m²
2480
ID
71836
Dirección
Esteban Echeverría
Tipo
Casa
Descripción de la propiedad
Corredor Responsable: Sheila Abraham - CSI 6194Contacto: Luis Alberto Bortone - MLS ID # 420571024-4Espectacular casa de mas de 650 m2 de construccion sobre 2 lotes con mas de 2.400 m2 totales, en inmejorable ubicacion dentro del barrio cerrado El Lauquen, frente al lago del barrio y a pocos metros del Club House. Se trata de una casa unica en el barrio, con dos plantas, 6 ambientes, 2 cocinas, 4 banos, 3 toilettes, dependencias, salas de usos multiples, jacuzzi, sauna, piscina, solarium, jardin y cancha deportiva. Por la planta baja, se ingresa a la casa por la acceso principal hacia un pequeno sala de recepcion integrado con una cocina y un sector de comedor con toilette, luego se accede a un extenso living que comunica con un sala de usos multiples (SUM) con una segunda cocina y parrilla cubierta. Desde el SUM se accede a una cancha de squash profesional y a un sector de solarium y jacuzzi cubierto, dos vestuarios con ducha y toilette y por ultimo, sauna. Tambien por la segunda cocina se accede al sector de lavadero, dos dependencias (con acceso independiente) con bano completo dentro de las mismas y un toilette comun a esa area.
Toda la planta baja tiene ventanas y puertas de entrada al sector de jardin, piscina, solarium y parque con juegos, todos dentro de la propiedad. A la segunda planta se le accede por dos escaleras, la primera ubicada al lado de la acceso principal de la casa. Al subir por esa escalera, nos encontramos con una amplia habitacion, con bano completo y vestier. Luego nos encontramos con dos habitaciones con amplios placares y frente a ellas un bano completo para utilizacion comun. Estas tres habitaciones tienen amplias ventanas hacia el contrafrente (jardin y sector de solarium y piscina). Luego accedemos a un gran sala de usos multiples con balcon al frente y en el cual conseguimos la segunda escalera de entrada a la planta alta (desde el living de P.B.). Al lado nos encontramos con otro SUM, usado como living de la planta alta, que nos comunica con una habitacion con vestier, bano completo y balcon, hacia el frente de la casa, y con un toilette y un estudio hacia el contrafrente. Ocasion unica! Llamame y coordinamos un visita! La ves, la compras!
Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Banos: 4
Superficie Cubierta: 675
Superficie Total: 2480
Precio por m2: U$S 319
Características
Características
  • Sauna
Instalaciones interiores
  • Bar
  • Sauna
  • Squash
Instalaciones exteriores
  • Solarium
Statistics Esteban Echeverría
$ 2 758
Price per m²
117
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 728
2-Room Apartment
$ 511
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 758
Outside the City Center
$ 2 015
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
35
Índice de poder adquisitivo
45
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
17
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
47
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
63
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
50
Índice de calidad de vida
117
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 19.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.50
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.25
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.08
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.38
Capuchino (normal)
$ 4.23
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.51
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.75
Huevos (normales) (12)
$ 3.73
Queso local (1kg)
$ 11.99
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.54
Botella de vino (de gama media)
$ 7.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.56
Filetes de pollo (1 kg)
$ 9.01
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.02
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.87
Tomate (1kg)
$ 2.57
Plátano (1kg)
$ 1.84
Cebolla (1kg)
$ 1.33
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.26
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.98
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.76
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 30 014
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 176
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 32.09
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.76
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 798
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 45.90
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.53
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 10.00
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 112
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 93.17
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 134
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 142
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 369
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
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Properati
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