Casa de 3 dormitorios en venta en Buenos Aires, Argentina por Properati No. 71841

Casa de 3 dormitorios en Buenos Aires, Argentina No. 71841

15 1

$ 355 000

$ 2 367 por m²

3 Habitaciones

3 Dormitorios

3 Baños

150 Espacio vital, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

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Parámetros

Habitaciones

Dormitorios

Baños

Espacio vital, m²

150

71841

Dirección

Nuñez

Tipo

Casa

Descripción de la propiedad

Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. 4330Contacto: Arq. Carol Molina - MLS ID # 181293-51Casa implantada sobre parcela propio de 8,66 x 17,20 m en esquina, distribuida en tres plantas. Antiguedad 50 anos PB: Hall de entrada que nos comunica con el living comedor donde se encuentra la escalera para acceder a la planta alta y al toilette de recepcion. Comedor periodico separado de la cocina. Cocina con mobiliario sobre y bajo mesada con lavadero incorporado, que se vincula con la dependencia de servicio con su respectivo bano. De la misma se accede a la garaje semi-cubierta y a un patio. PA: Accedemos a un gran espacio que funciona como escritorio y biblioteca siendo este el distribuidor de la planta alta. De donde accedemos, hacia un lado a un aposento con placard de suelo a techo con salida a un pequeno balcon sobre la colectora Gral Paz. Y si nos dirigimos hacia el otro lado nos encontramos con otro aposento tambien con balcon con la misma orientacion, un bano completo y el aposento principal con placards de suelo a techo en suite con ventana hacia al frente de la casa.

Toda la casa presenta pisos de ceramica roja originales Este gran espacio cuenta con una escalera caracol que nos permite acceder al playroom con suelo de pinotea y ventanales que dan a la Av.Gral Paz ya que tiene la mejor orientacion. Podemos afirmar que todos los ambientes estan orientados hacia el norte otorgandole buena luminosidad. Agua caliente por termotanque y Sistema de calefaccion central por radiadores con caldera. Valor ABL: 2.100 $ mensual Ubicacion: Sobre colectora Gral. Paz a una cuadra de Estacion de ferrocarril Comodoro Rivadavia FFCC Gral. Mitre, a 4 cuadras de calle Ramallo y a dos cuadras de Av. Del Libertador. A seis cuadras de Puente Saavedra. Facil entrada a Av. Lugones. Muy cerca de Carrefour Vicente Lopez.
Ambientes: 6
Dormitorios: 3
Banos: 3
Superficie Cubierta: 216
Superficie Total: 150
Precio por m2: U$S 2.367

Statistics Buenos Aires

$ 2 712

Price per m²

118

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Buenos Aires

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

4361

Índice de ineficacia del tráfico

220

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

118

Índice de tráfico

210

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 18.50

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 64.00

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 12.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 4.00

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 4.00

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.09

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.41

Capuchino (normal)

$ 4.17

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.56

Pan blanco fresco (500 g)

$ 2.70

Huevos (normales) (12)

$ 3.48

Queso local (1kg)

$ 12.40

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.45

Botella de vino (de gama media)

$ 6.00

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 2.28

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.43

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 3.80

Manzanas (1kg)

$ 2.50

Filetes de pollo (1 kg)

$ 8.66

Naranjas (1kg)

$ 1.27

Patatas (1kg)

$ 1.38

Lechuga (1 cabeza)

$ 2.10

Arroz (blanco), (1kg)

$ 2.11

Tomate (1kg)

$ 2.52

Plátano (1kg)

$ 2.12

Cebolla (1kg)

$ 1.23

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.21

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 0.70

Abono mensual (precio normal)

$ 20.00

Gasolina (1 litro)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 25 000

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.71

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 0.91

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 29 806

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 129

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 807

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

53%

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 44.62

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 13.67

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 9.50

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 110

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 91.90

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 132

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 139

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 361

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 6 267

Properati

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