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Global Properties

Estudio en Buenos Aires, Argentina No. 72646

$ 364 770
$ 4 864 por m²
Estudio Habitaciones
2 Baños
75 Espacio vital, m²
Buenos Aires, Argentina
Parámetros
Habitaciones
Estudio
Baños
2
Espacio vital, m²
75
ID
72646
Dirección
Recoleta
Tipo
Apartamento
Descripción de la propiedad
El Edificio:
Seran 15 plantas, distribuidas en pisos, semipisos y en las plantas inferiores exclusivos departamentos de 1 y 2 dormitorios. En su ultimo suelo tendra un roof top privado, con espectaculares vistas. Los semipisos tendran 3 dormitorios en suite con dependencias de servicio.

Las Unidades:
Se calefaccionaran los departamentos por medio de suelo radiante electrico, sectorizado en las areas de dormitorios y region de estar - comedor.
El agua caliente sera central.

Se dejara prevista la instalacion de canerias de cobre, para futura instalacion de equipos multisplit. No se entregan los equipos.
Los pisos de dormitorios y estar - comedor seran preparados con carpeta para recibir madera enlistonada o marmol.
Las cocinas y banos tendran pisos de porcelanato o ceramica de primera calidad. La cocina llevara mesada de marmol con piscina de acero inoxidable, doble bacha y mobiliario bajo mesada. Cocina con horno electrico.
Las paredes de los banos se realizaran con revestimiento en marmol esmaltado. Los artefactos sanitarios seran marca Ferrum o similar, y la griferia FV o similar.
La carpinteria exterior al frente estara compuesta de marco de aluminio, con hojas corredizas y guias en dormitorios y living con DVH (doble vidrio con camara de aire).
Herrajes: seran de primera calidad en bronce platil.
En las puertas de entrada se colocara un manijon.

Los Servicios:
El inmueble contara con un spa completo, con gimnasio de alta generacion, con vestuarios.
Sauna, ducha escocesa y finlandesa.
Ademas contara con servicio de conserjeria y valet parking para las cocheras privadas del subsuelo.
Sector de cava de vinos privados.


Cocheras Opcionales:

Individuales: U$S 41.000 - U$S 43.000 - U$S 45.000
Dobles: U$S 76.000


Posesion: Diciembre 2018
Forma de Pago

60% anticipo,
40% en 36 cuotas + 6 refuerzos semestrales, en pesos, con ajuste CAC/Clarin + mayores costos.Ambientes: 2Dormitorios: 1Banos: 2Superficie Cubierta: 75Superficie Total: 75Precio por m2: U$S 4.864Balcon: Cocina: Dormitorios en Suite: Vestidor: Living Comedor: Toilette: Gimnasio: Sauna: Spa: Vigilancia (24hs): Agua Corriente: Luz: Gas Natural: Desague Cloacal: Pavimento:
Características
Características
  • Sauna
  • Gasolina
Instalaciones interiores
  • Sauna
Instalaciones exteriores
  • Parque
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
34
Índice de poder adquisitivo
47
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
16
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
62
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
48
Índice de calidad de vida
119
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.09
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.41
Capuchino (normal)
$ 4.17
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.70
Huevos (normales) (12)
$ 3.48
Queso local (1kg)
$ 12.40
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.45
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.50
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.66
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.10
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 2.12
Cebolla (1kg)
$ 1.23
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.21
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.91
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 806
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 807
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 44.62
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.67
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.50
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 132
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 139
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
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Properati
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