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Global Properties

Casa de 4 dormitorios en Buenos Aires, Argentina No. 72991

$ 295 000
$ 797 por m²
4 Habitaciones
4 Dormitorios
2 Baños
370 Espacio vital, m²
Buenos Aires, Argentina
Parámetros
Habitaciones
4
Dormitorios
4
Baños
2
Espacio vital, m²
370
ID
72991
Dirección
Paternal
Tipo
Casa
Descripción de la propiedad
Corredor Responsable: Mauro Marvisi - CUCICBA 1762Contacto: Carlos Gustavo Pollarolo - MLS ID # 420051044-101Descripcion de la Propiedad Se trata de una amplia casa en 2 plantas de mas de 7 ambientes con cochera para 2 autos y galpon, en lote propio, Multifamiliar, en el nuevo polo audiovisual Principales Caracteristicas de la propiedad: Se trata de una Casa Multifamiliar con Galpon de mas de 7 ambientes, de acceso compartida al frente. La propiedad esta conformada en planta baja por un estar de acceso de 5x5 con 2 habitaciones contiguas de 4x4, una cocina con comedor diario, y un bano completo de tiempo a reciclar, todo con acceso desde el pasillo derivador, tambien con acceso desde el Cochera para 2 autos, que da a un estar utilizado como oficina, con entrada a un extenso patio en L, y al fondo del lote un galpon con fuerza motriz de trifasica, para la industria. En la segunda planta, con ingreso desde la escalera de estar principal, damos al extenso living comedor, desde el pasillo derivador vamos a una cocina comedor con escritorio, con salida a una terraza al frente, una toilette reciclada a nuevo, y para el contrafrente por el pasillo damos a un bano completo y 2 habitaciones contiguas, a un vestidor con escalera al lavadero el cual da a otro balcon terraza al contrafrente ENTORNO: La edificacion se encuentra en la calle Linneo en el barrio de La Paternal, en el Nuevo Polo Audiovisual, de la C.
A.B.A. Con puntos cercanos como La facultad de Agronomia, Puntos Cercanos: a una cuadra de la estacion del metrobus Av. San Martin, a 8 cuadras de la estacion de trenes Paternal del tren San Martin, a 10 cuadras de la estacion San Martin del Metrobus Juan B. Justo, de gran accesibilidad desde el Oeste, Centro y Norte de la CABA.
Ambientes: 7
Dormitorios: 4
Banos: 2
Superficie Cubierta: 370
Superficie Total: 370
Precio por m2: U$S 797
Características
Instalaciones interiores
  • Bar
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
34
Índice de poder adquisitivo
47
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
16
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
62
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
48
Índice de calidad de vida
118
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.09
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.41
Capuchino (normal)
$ 4.17
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.70
Huevos (normales) (12)
$ 3.48
Queso local (1kg)
$ 12.40
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.45
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.50
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.66
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.10
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 2.12
Cebolla (1kg)
$ 1.23
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.21
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.91
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 806
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 807
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 44.62
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.67
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.50
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 132
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 139
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
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Properati
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