Casa de 4 dormitorios en venta en Exaltación de la Cruz, Argentina por Properati No. 7435

Casa de 4 dormitorios en Exaltación de la Cruz, Argentina No. 7435

28 1

$ 4 900 000

4 Habitaciones

4 Dormitorios

4 Baños

Exaltación de la Cruz, Argentina

Properati

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Parámetros

Habitaciones

Dormitorios

Baños

7435

Dirección

Capilla Del Señor

Tipo

Casa

Descripción de la propiedad

Corredor Responsable: Mauro Marvisi - CMCPSI 5574Contacto: Javier Quetglas Garcia - MLS ID # 420051114-195La area cultivable historica por contrato con los arrendatarios es de 104 hectareas. El rinde que ellos pagan 12,5 quintales por hectarea independientemente de como les resulte la cosecha. En Agosto /septiembre se siembra trigo avena u otra variedad que se cosecha en diciembre e inmediatamente se siembra soja que se cosecha en abril/mayo. Se hace rotacion para no perjudicar la tierra. Casa principal: 200 metros cuadrados aproximadamente, distribuidos en 2 dormitorios en suite, living, comedor, toilette de recepcion , cocina, despensa, lavadero y una amplia galeria. Calefaccion por radiadores de agua caliente alimentados por una caldera Peisa a gas, agua caliente por termotanque a gas. Casa de huespedes, de 70 metros, tiene 2 dormitorios de 4X5 y un extenso bano. Calefaccion y agua caliente por caldera Peisa Duo. Casa de caseros: cuenta con 3 dormitorios, 2 banos, cocina-comedor y lavadero.

Galpon: de aproximadamente 70 metros mas un entrepiso de 30. Tiene ademas aleros laterales de ambos lados. Garaje: con capacidad para 3 vehiculos. Aprox. 50 metros Todas las construcciones cuentan con cableado subterraneo de luz, agua, gas y telefonia. Para esta ultima hay una central que enlaza la casa principal, la de caseros, la de huespedes y la piscina. Puesto: casa de 2 dormitorios, living, bano y cocina. Gran galpon de aproximadamente 200 metros cuadrados. Otras mejoras : Energia: trifasica y monobasica. Gas: tanque subterraneo de 4.000 litros que es abastecido por pedido a YPF Molinos: 4 Bebederos: 6 Mangas con cepo: 2 Cargador de hacienda: 1 Tanques australianos: 2 Piscina: de 10X5 con solarium de travertili. Profundidad max. 1.80 Agua de pozo profundidad 50 metros. Lago. Artificial. La area es aproximadamente 1 hectarea. La profundidad en su maxima cota es de 1,50 mtrs. Hay una bomba subterranea de 100.000 litros/hora para el llenado, y un molino en la costa para mantenimiento.
Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Banos: 4

Características

Inmuebles de lujo
Gasolina

Instalaciones exteriores

Solarium

Statistics Exaltación de la Cruz

$ 2 712

Price per m²

118

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Buenos Aires

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

4361

Índice de ineficacia del tráfico

220

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

118

Índice de tráfico

210

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 18.50

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 64.00

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 12.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 4.00

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 4.00

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.09

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.41

Capuchino (normal)

$ 4.17

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.56

Pan blanco fresco (500 g)

$ 2.70

Huevos (normales) (12)

$ 3.48

Queso local (1kg)

$ 12.40

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.45

Botella de vino (de gama media)

$ 6.00

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 2.28

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.43

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 3.80

Manzanas (1kg)

$ 2.50

Filetes de pollo (1 kg)

$ 8.66

Naranjas (1kg)

$ 1.27

Patatas (1kg)

$ 1.38

Lechuga (1 cabeza)

$ 2.10

Arroz (blanco), (1kg)

$ 2.11

Tomate (1kg)

$ 2.52

Plátano (1kg)

$ 2.12

Cebolla (1kg)

$ 1.23

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.21

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 0.70

Abono mensual (precio normal)

$ 20.00

Gasolina (1 litro)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 25 000

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.71

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 0.91

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 29 806

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 129

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 807

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

53%

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 44.62

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 13.67

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 9.50

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 110

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 91.90

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 132

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 139

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 361

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 6 267

Properati

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