Apartamento de 3 dormitorios en venta en Buenos Aires, Argentina por Properati No. 75868

Apartamento de 3 dormitorios en Buenos Aires, Argentina No. 75868

7 1

$ 229 457

$ 2 980 por m²

3 Habitaciones

3 Dormitorios

2 Baños

77 Espacio vital, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

Contactar con el vendedor

Parámetros

Habitaciones

Dormitorios

Baños

Espacio vital, m²

75868

Dirección

San Telmo

Tipo

Apartamento

Descripción de la propiedad

4 ambientes en suelo 3 al frente ANTICIPO: USD 103.256 y 24 Cuotas en pesos. Consulte por Unidades de 1 a 4 ambientes de 28 a 100 m2 + Cocheras. Alto Grande Independencia Ubicado a metros del Corazon de San Telmo (a 300 metros de la Plaza Dorrego) y a solo minutos a pie del microcentro y principales universidades de la zona, el inmueble Alto Grande Independencia es el espacio ideal para estar cerca de todo. Su moderno diseno cuenta con servicios y amenities de primer nivel (gimnasio, piscina, laundry, seguridad las 24hs, etc.). Sus 8 niveles de departamentos con un layout de circulacion muy eficiente, estan combinadas con una planta baja de locales comerciales y subsuelos de cocheras.10 RAZONES PARA ESCOGER ESTE EMPRENDIMIENTO:1. Ubicacion magnifico / con orientacion Norte & Noroeste (sol de manana y de tarde)2. A 5 cuadras de Puerto Madero, y a 5 cuadras de Av 9 de Julio, cercanias de UCA, UADE, Ingenieria UBA, UAI, 3. Autorizacion de Construccion ya otorgado (la obra ya comenzo)4. Valores de unidades de pre-lanzamiento (ideal para la adquisicion de varias unidades)5.

Cuotas en pesos, con ajuste por CAC6. Amenities completos / Pileta con sun deck con sol todo el dia (no tiene bloqueos por edificios adyacentes) Intervenciones de diseno verde y tecnologico7. Opcional Convenio de co-living con Casa Campus para el gerenciamiento de unidades en alquiler temporario 8. Microcreditos disponibles (para proveer financiacion a 10 anos / pero con la opcion de salirse en cualquier momento)9. Gran Respaldo y Experiencia previa de conjunto desarrollador (MyM tiene mas de 1.000 deptos ya entregados -- 470 deptos a entregarse en el segundo semestre de 2017)10. Expensas esperadas sensiblemente mas bajas que el promedio en CABA (razon: diseno muy compacto y eficaz / 133 unidades en parcela de 800m2)
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Banos: 2
Superficie Cubierta: 77
Superficie Total: 77
Precio por m2: U$S 2.980
A Estrenar:
Estacion de Subte Catedral Linea D
Estacion de Subte Bolivar Linea E
Estacion de Subte Belgrano Linea E
Estacion de Subte Plaza De Mayo Linea A
Estacion de Subte Piedras Linea A
Estacion de Subte Peru Linea A

Características

Instalaciones interiores

Lavandería

Statistics Buenos Aires

$ 2 758

Price per m²

117

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Buenos Aires

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 728

2-Room Apartment

$ 511

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 758

Outside the City Center

$ 2 015

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

4361

Índice de ineficacia del tráfico

220

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

117

Índice de tráfico

210

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 19.50

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 64.50

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 12.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 4.00

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 4.25

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.08

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.38

Capuchino (normal)

$ 4.23

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.51

Pan blanco fresco (500 g)

$ 2.75

Huevos (normales) (12)

$ 3.73

Queso local (1kg)

$ 11.99

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.54

Botella de vino (de gama media)

$ 7.00

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 2.28

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.43

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 3.80

Manzanas (1kg)

$ 2.56

Filetes de pollo (1 kg)

$ 9.01

Naranjas (1kg)

$ 1.27

Patatas (1kg)

$ 1.38

Lechuga (1 cabeza)

$ 2.02

Arroz (blanco), (1kg)

$ 1.87

Tomate (1kg)

$ 2.57

Plátano (1kg)

$ 1.84

Cebolla (1kg)

$ 1.33

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.26

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 0.70

Abono mensual (precio normal)

$ 20.00

Gasolina (1 litro)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 25 000

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.71

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 0.98

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 7.76

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 30 014

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 176

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 32.09

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 17.76

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 798

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

53%

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 45.90

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 13.53

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 10.00

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 112

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 93.17

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 134

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 142

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 369

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 6 267

Properati

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