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Global Properties

Apartamento de 3 dormitorios en Buenos Aires, Argentina No. 76453

$ 218 000
$ 1 639 por m²
3 Habitaciones
3 Dormitorios
3 Baños
133 Espacio vital, m²
Buenos Aires, Argentina
Parámetros
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
3
Espacio vital, m²
133
ID
76453
Dirección
Flores
Tipo
Apartamento
Descripción de la propiedad
Corredor Responsable: Hernan Perrone - C.U.C.I.C.B.A 2792Contacto: Marcela Lucero - MLS ID # 151072-227Luminoso departamento de 133 mts totales en semipiso 4 ambientes en duplex gran terraza con quincho y parrilla, bauleras, cochera, propiedad con magnifico distribucion, muy luminosa (orientaciones al Este y al Oeste) ubicado a 150 mts. de Avda Avellaneda, GRAN OPORTUNIDAD!!!! hhhh Detalle de la unidad: AL ingreso en Suelo 1 nos encontramos con: -Gran living de 5.18 x 4.87, pisos de madera, Estufa Disparo balanceado, gran ventanal al frente orientacion Este, con salida al Balcon de 5 x 1.30, con rejas de proteccion espacio de escritorio. -Toilette con griferia de primera linea y extractor. -Cocina comedor muy luminosa; ventanal con vision a la terraza orientacion Oeste, espacio y conexion lavavajillas, mueble empotrado para despensa y otro mueble hecho a medida. desde la cocina tenemos la salida al quincho y terraza. En suelo 2: 3 dormitorios, balcon corrido, bano y toilette. -Dormitorio Principal con placard empotrado de 8 puertas, pisos de madera , persianas de madera y bano.
-2deg aposento al frente con placard de 6 puertas, pisos de madera, persianas de madera y salida al Balcon. -3degdormitorio al frente con placard de 6 puertas, pisos de madera, persianas de madera y salida al Balcon. Ambos dormitorios airean al Balcon de 5 x 1.30 Con cerramiento y cortinas americanas orientacion Este. -Amplio bano con banera de 2.26 x 1.95 Mobiliario hecho a tamano de magnifico calidad, mueble anexo para guardado -Gran terraza de 45 m2 con quincho con Aire Frio-calor. - 2 bauleras. -Lavadero techado en terraza. -Cochera Fija. Caracteristicas generales: *Son solo 5 propietarios en todo el edificio. *1 ascensor *la unidad a la venta se encuentra distribuida en 1ro y 2do suelo en duplex. *Calefaccion por estufas. *Termotanque *Opcion permuta hasta usd 115.000 PH o dto region cercana o bien en Caballito. -EXPENSAS JUNIO 2017 4.200!!!! Ubicacion: A 150 mts de Avda. Avellaneda A 100 mts de Avda. Boyaca A 300 mts de Subte A (Estacion Carabobo) Colectivos cercanos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 136, 141, 163, 172, 181 ------------------------POCOS VECINOS Y GRAN TERRAZA CON PARRILLA!!!!---------- ---------------------------------
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Banos: 3
Superficie Cubierta: 82
Superficie Total: 133
Precio por m2: U$S 1.639
Terrazas:
Balcon:
Estacion de Subte Carabobo Linea A
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
34
Índice de poder adquisitivo
47
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
16
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
62
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
48
Índice de calidad de vida
118
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.09
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.41
Capuchino (normal)
$ 4.17
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.70
Huevos (normales) (12)
$ 3.48
Queso local (1kg)
$ 12.40
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.45
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.50
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.66
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.10
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 2.12
Cebolla (1kg)
$ 1.23
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.21
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.91
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 806
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 807
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 44.62
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.67
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.50
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 132
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 139
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
Properati
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Properati
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