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Global Properties

Casa de 4 dormitorios en Buenos Aires, Argentina No. 77938

$ 255 000
$ 1 275 por m²
4 Habitaciones
4 Dormitorios
2 Baños
200 Espacio vital, m²
Buenos Aires, Argentina
Parámetros
Habitaciones
4
Dormitorios
4
Baños
2
Espacio vital, m²
200
ID
77938
Dirección
Parque Chacabuco
Tipo
Casa
Descripción de la propiedad
Corredor Responsable: Ariel Champanier - CUCICBA 4330Contacto: Leonardo Marcoccia - MLS ID # 420511019-80OPORTUNIDAD. MAGNIFICO VINCULO PRECIO/CALIDAD. HABIL CREDITO. Magnifico PH de 6 ambientes, con terraza parcialmente techada, parrilla y garaje cubierta con porton automatico. Se trata de una unidad con acceso independiente, en un primer suelo por escalera . Dada sus dimensiones y reparto es ideal para una familia numerosa, ya que cuenta con 5 dormitorios, el principal en suite, otro bano completo y un toilette. La propiedad ha sido reciclada a nueva por sus propietarios hace 5 anos, donde se priorizo la luminosidad y ventilacion de todos sus ambientes En la planta principal se encuentra un balcon aterrazado de amplia dimension al cual se accede desde el living comedor y desde la cocina con comedor diario, sectores estos que reciben con plenitud la luz natural que ofrece la ubicacion del PH, a la terraza se accede por escalera desde el comedor diario, Alli nos encontramos con amplisimo espacio bien ambientado.
La terraza esta parcialmente techada, donde se instalo una parrilla con un deck rustico. El otro area de la terraza ha sido parquizado con cesped, haciendo las veces de un solarium en donde se permite instalar una pequena pileta desmontable. El estado general de la propiedad es muy bueno. Los artefactos de bano y cocina de magnifico calidad y buen gusto. HABIL CREDITO. DOCUMENTACION EN REGLA. NO SE PAGAN EXPENSAS. Transportes Cercanos Colectivos:4, 7, 8, 26, 44, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 133, 195
Ambientes: 7
Codigo Postal: 1406
Dormitorios: 4
Banos: 2
Superficie Cubierta: 200
Superficie Total: 200
Precio por m2: U$S 1.275
Estacion de Subte Medalla Milagrosa Linea E
Características
Instalaciones exteriores
  • Solarium
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
34
Índice de poder adquisitivo
47
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
16
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
62
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
48
Índice de calidad de vida
118
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.09
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.41
Capuchino (normal)
$ 4.17
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.70
Huevos (normales) (12)
$ 3.48
Queso local (1kg)
$ 12.40
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.45
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.50
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.66
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.10
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 2.12
Cebolla (1kg)
$ 1.23
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.21
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.91
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 806
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 807
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 44.62
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.67
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.50
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 132
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 139
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
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Properati
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