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Global Properties

Casa de 4 dormitorios en Buenos Aires, Argentina No. 80459

$ 320 000
$ 1 778 por m²
4 Habitaciones
4 Dormitorios
3 Baños
180 Espacio vital, m²
Buenos Aires, Argentina
Parámetros
Habitaciones
4
Dormitorios
4
Baños
3
Espacio vital, m²
180
ID
80459
Dirección
Villa Del Parque
Tipo
Casa
Descripción de la propiedad
Corredor Responsable: Jorge Salafia - CUCICBA 5666Contacto: Diana Orilla - MLS ID # 420211028-363Moderna y atipica casa en el corazon de Villa del Parque. A metros del centro comercial sobre Simbron entre Helguera y Cuenca, a tres cuadras de la estacion de Villa del Parque (FC San Martin), a dos cuadras de Av. San Martin y a dos cuadras de Av. Beiro. La casa tiene.de 172,40 m2 totales (159,41 m2 cubiertos y 12,99 m2 descubiertos) edificada sobre un parcela propio de 4,35 x 17,80. Casa totalmente reciclada con materiales de magnifico calidad y muy buen gusto. PLANTA BAJA: Posee en extenso living comedor de 4,35 m x 10,70 m, con cocina semi-integrada de 4,35 m x 3,30 m lo que constituye un ambiente tipo loft de 14 m de extension con acceso ventanal al fondo que conecta con un patio de 3,05 m x 4,83. La planta posee un toilette de delicioso estilo y materiales. Los pisos son de madera de primera calidad y la cocina con isla y barra desayunadora, tiene amplios mobiliario sobre y bajo mesada, esta equipada a full y es muy luminosa y ventilada por la amplia acceso ventanal a patio.
PLANTA PRIMER PISO: Dos amplios dormitorios en suite con un pasillo distribuidor. El aposento principal de 4,85 m X 4,05 m de con un extenso bano completo con dos ventanas al frente y amplisimo placard simil vestidor. El segundo aposento al contrafrente con pisos alfombrados y extenso bano y dos ventanas al aire y luz sobre el patio de PB, requiere de leve refaccion. PLANTA SEGUNDO PISO: Un comodo tercer aposento al frente con ventanal y balcon de 1,05 m x 4,05 m. Otro bano completo en el pasillo de distribucion. Al contrafrente posee un cuarto lavadero y cuarto de planchado de 2,90m x 1.99 m al que da a un balcon terraza de 3,05 m x 4,05 m. Cuarto dormitorio, escritorio o habitacion de servicio de 3,00 m x 2,00 m con ventana al balcon terraza.. Altillo en la tercer planta. La planta baja, el primero y segundo suelo estan conectados por una comoda y moderna escalera de escalones de madera de primera calidad. Aire acondicionado frio calor e instalacion preparada para calefaccion por radiadores. Falta terminar el frente de la casa (posibilidad de hacer garaje reduciendo el living comedor). Magnifico propiedad. Ocasion unica. No deje se visitarla! CORREDOR PUBLICO JORGE OSCAR SALAFIA (CUCICBA 5666)
Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Banos: 3
Superficie Cubierta: 160
Superficie Total: 180
Precio por m2: U$S 1.778
Características
Instalaciones interiores
  • Bar
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
34
Índice de poder adquisitivo
47
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
16
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
62
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
48
Índice de calidad de vida
118
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.09
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.41
Capuchino (normal)
$ 4.17
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.70
Huevos (normales) (12)
$ 3.48
Queso local (1kg)
$ 12.40
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.45
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.50
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.66
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.10
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 2.12
Cebolla (1kg)
$ 1.23
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.21
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.91
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 806
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 807
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 44.62
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.67
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.50
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 132
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 139
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
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Properati
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