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Global Properties

Apartamento de 3 dormitorios en Buenos Aires, Argentina No. 80491

$ 395 000
$ 2 351 por m²
3 Habitaciones
3 Dormitorios
3 Baños
168 Espacio vital, m²
Buenos Aires, Argentina
Parámetros
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
3
Espacio vital, m²
168
ID
80491
Dirección
Belgrano
Tipo
Apartamento
Descripción de la propiedad
Corredor Responsable: Rebeca Stern - C.U.C.I.C.B.A 4824Contacto: Ricardo Alvarez - MLS ID # 420101170-46Estupendo y luminoso suelo de cuatro ambientes con dependencia de servicio, biblioteca o escritorio, garaje fija cubierta (opcion de segunda cochera), dos cocinas y baulera, la unidad tiene un total de 168 m2. El inmueble de solida construccion, de 8 pisos y una unidad por suelo se encuentra en Arcos al 2500 entre Roosevelt y Av. Monroe, magnifico ubicacion a media cuadra de Plaza Alberti y cerca de subte, ferrocarril y metrobus, region en persistente desarrollo y revalorizacion. El inmueble cuenta con dos ascensores, uno para la acceso principal y otro para la de servicio, la unidad se encuentra en el 4a piso, por palier privado y con acceso blindada accedemos a extenso living comedor en L con salida a dos balcones, uno de ellos aterrazado de casi 20 m2, un toilette y placard de recepcion. Cocina grande con comedor de periodico de doble circulacion y areas de servicio anexas (lavadero, bano y habitacion de servicio) por extenso pasillo accedemos a biblioteca o escritorio y de alli a dos comodas habitaciones con placares empotrados, un bano completo con banera y por ultimo la Mastersuite con extenso vestidor y bano completo con banera, las tres habitaciones dan a un balcon corrido al contrafrente con vision abierta al pulmon de manzana.
Todos los ambientes incluidos los banos tienen ventilacion y luz natural durante todo el dia, la calefaccion es por loza radiante con calera dual individual que tambien provee el agua caliente. Otro caracteristica destacable es el moderado nivel de expensas ordinarias: solo aprox. $5.000 mensuales dado que no posee encargado fijo sino uno a epoca parcial. En resumen, un sitio residencial de privilegio en la Ciudad con una magnifico vinculo entre precio, estado y potencial. Martillero y Corredor Responsable: Rebeca Stern CUCICBA 4824 / Maximiliano Vazquez CSI 5119 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas exclusivamente por el.
Ambientes: 5
Piso: 4
Dormitorios: 3
Banos: 3
Superficie Cubierta: 138
Superficie Total: 168
Precio por m2: U$S 2.351
Estacion de Subte Congreso Linea D
Estacion de Subte Juramento Linea D
Statistics Buenos Aires
$ 2 758
Price per m²
117
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 728
2-Room Apartment
$ 511
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 758
Outside the City Center
$ 2 015
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
35
Índice de poder adquisitivo
45
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
17
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
47
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
63
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
50
Índice de calidad de vida
117
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 19.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.50
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.25
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.08
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.38
Capuchino (normal)
$ 4.23
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.51
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.75
Huevos (normales) (12)
$ 3.73
Queso local (1kg)
$ 11.99
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.54
Botella de vino (de gama media)
$ 7.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.56
Filetes de pollo (1 kg)
$ 9.01
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.02
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.87
Tomate (1kg)
$ 2.57
Plátano (1kg)
$ 1.84
Cebolla (1kg)
$ 1.33
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.26
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.98
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.76
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 30 014
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 176
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 32.09
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.76
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 798
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 45.90
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.53
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 10.00
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 112
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 93.17
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 134
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 142
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 369
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
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Properati
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