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Global Properties

Casa de 3 dormitorios en Luján, Argentina No. 8293

$ 258 000
$ 129 por m²
3 Habitaciones
3 Dormitorios
2 Baños
2000 Espacio vital, m²
Luján, Argentina
Parámetros
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
2
Espacio vital, m²
2000
ID
8293
Dirección
Barrio Santa Irene - Comarcas De Luján
Tipo
Casa
Descripción de la propiedad
CODIGO: 2016-CV140 ubicado en: Camino 6 km 155 - Publicado por: PROPIEDADES PADRO. SERVICIOS INMOBILIARIOS. El costo es de USD 258000 null. Magnifico vivienda en venta de una planta. Muy funcional y moderna. Para vivienda permanente o final de semana. Con galeria exterior, 3 dormitorios, uno en suite. Escritorio, lavadero, 2 banos y un toilette. Implantada sobre lote de 2.000 m2. Posee atras un espacio verde en comun. Alambrado en todo su perimetro. Garaje semicubierta para 4 vehiculos. Placares con interiores completos. Cortina black out en todas las aberturas. Opcion de venta con mobiliaria incluido. Con pileta con bomba automatica y sistema de filtrado. Revestida con guarda de terminacion. Solarium de hormigon. Muy buena ubicacion dentro del Club de Campo Santa Irene. Se aceptan permutas a analizar por el 50 del valor. Al Barrio se accede desde Camino Provincial 6, a 1000 mts de Entrada Oeste km 59. Tambien se puede entrar desde la Av. Fernandez Beschted de Lujan, altura km. 65 de Entrada Oeste.
Entorno junto a la naturaleza a 70 kms de Capital Federal. Region de facil entrada por tener autopistas Panamericana y Entrada Oeste y Rutas Prov 6 y Nac 5. Santa Irene es una de las comunidades del Aldea de Chacras Comarcas de Lujan. Posee 207 lotes de 2.000 m2 cada uno, Club House, Piscina, canchas de tenis, cancha de futbol y quincho de utilizacion comun. Triple cerco perimetral electrificado. Comarcas de Lujan esta compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectareas. Estos estan conectados entre si y los propietarios de un area pueden usar la infraestructura y los servicios comunes del resto del complejo. La urbanizacion tiene 5 areas con capacidad total para mas de 1100 familias. En la infraestructura de este mega encontramos un Colegio Bilingue, Centro de Servicios, gastronomia y turismo. Precio: USD 258.000 Direccion: Camino 6 km. 155, Barrio Santa Irene, Comarcas de Lujan Medidas del terreno: 40 m. de frente x 50 m. De extension area de terreno: 2.000 m2 area cubierta: 185 m2. area semicubierta: 120 m2. Antiguedad: 2015 Cant. de ambientes: 5 + escritorio + lavadero + 2 banos y 1 toilette Estado de la unidad: Magnifico Orientacion: noreste Servicios: Electricidad Alarma: instalacion preparada para colocarla. Aire acondicionado: 5. Uno en cada dormitorio. Otro en Cocina comedor y otro en Living. Calefaccion: por aire. Agua caliente: termotanque electrico de 200 litros de rapida recuperacion. Agua: con bomba extractora y presurizadora en tanque sisterna de 1.000 litros. Piscina de natacion: si. Total: 10 m. x 5m. Con playa humeda de 2m. x 5 m de 15 cm de profundidad + 8 m. x 5 m de 1.10 a 1.60 de profundidad. Cochera: semicubierta para 4 vehiculos Parrilla: No. Esta prevista en el plano para construirla con porvenir quincho. Pisos: microcemento gris plomo en living y cocina comedor. Flotante en dormitorios. Techo: chapa Cielorrasos: durlok. Aberturas: aluminio gris con DVH (Doble vidrio hermetico) Asfalto: No. Calle con mejorado Coordenadas: -34.554059, -59.043171 Monto de Expensas: $ 2.850 a Noviembre 2015. Video: https:// Codigo de la propiedad: CV140 Observaciones: Medidas a manera orientativo. Las superficies son indicativas y no generan vinculo contractual. Propiedades Padro Servicios inmobiliarios Matricula No3668 Tel.: (011) 15- Email: . Publicado a traves de Mapaprop
Dormitorios: 3
Banos: 2
Superficie Cubierta: 305
Superficie Total: 2000
Expensas: $2820
Precio por m2: U$S 129
1 Toilettes:
Cochera:
Aire acondicionado:
Características
Características
  • Gasolina
Instalaciones interiores
  • Bar
Instalaciones exteriores
  • Solarium
Statistics Luján
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
34
Índice de poder adquisitivo
47
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
16
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
62
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
48
Índice de calidad de vida
119
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.09
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.41
Capuchino (normal)
$ 4.17
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.70
Huevos (normales) (12)
$ 3.48
Queso local (1kg)
$ 12.40
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.45
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.50
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.66
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.10
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 2.12
Cebolla (1kg)
$ 1.23
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.21
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.91
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 806
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 807
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 44.62
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.67
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.50
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 132
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 139
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
Properati
Contactar con el vendedor
Properati
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