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Global Properties

Casa de 4 dormitorios en Buenos Aires, Argentina No. 83762

$ 790 000
$ 1 756 por m²
4 Habitaciones
4 Dormitorios
4 Baños
450 Espacio vital, m²
Buenos Aires, Argentina
Parámetros
Habitaciones
4
Dormitorios
4
Baños
4
Espacio vital, m²
450
ID
83762
Dirección
Parque Chacabuco
Tipo
Casa
Descripción de la propiedad
Corredor Responsable: Ariel Champanier - CUCICBA 4330Contacto: Emiliano Dorignac - MLS ID # 420511008-210Casa 5 amb, Parque, Parrilla, Sauna, Garage 4 autos, Dependencia. Se trata de una casa con detalles de categoria desarrollada en 3 plantas, sobre lote propio de 8.66 x 30 mts. Ingresamos a la propiedad por un Porche, comoda Recepcion que nos comunica a la Salon principal, tiene dos hermosos ventanales al frente y una acceso al contrafrente, otorgandole luz y calidez, los pisos son de madera tarugada, tiene detalles en vitraux sobre la acceso de ingreso. La Cocina comedor se encuentra separada, tiene mobiliario de alto y bajo mesada, revestimientos en madera, pisos de porcelanato, mesada de marmol, comodas alacenas, despensa. Toilette con pisos de porcelanato y griferia de primer nivel. En el ultimo suelo nos encontramos con un pasillo de reparto muy amplio, con placard empotrado, al frente dos amplios dormitorios con comodos closets empotrados, los dormitorios comparten un coqueto balcon al frente.
Bano completo con antebano, revestimientos de categoria. El aposento principal cuenta con vestidor muy amplio, bano en suite con hidromasaje, box de ducha, bano y antebano, detalles en marmol. El 4 aposento puede usarse como playroom o escritorio, desde el mismo se accede al Sauna. El aposento principal y el playroom tienen vision al Parque. Subsuelo: Garage cubierto para 4 autos, con porton automatizado, bano completo, lavadero con capacidad para varios equipos, dependencia de servicio con otro bano completo, salon de maquinas; la propiedad esta equipada con un sistema de calefaccion y refrigeracion central. Cuenta ademas con 4 termotanques. Alarma, camara de seguridad. Parque de 8.66 mts. x 6 mts. con Patio, Parrilla equipada, Galeria, desde el garage y la cocina puede accederse al Parque. area cubierta: 400 mts. aprox. Antiguedad 27 anos. Inmejorable ubicacion, medios de transporte cercanos. A 3 cuadras del Subte Linea "E", JM. Moreno y Av. Directorio. Y a 5 cuadras de Parque Chacabuco. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgiran de la escritura traslativa de dominio.
Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Banos: 4
Superficie Cubierta: 400
Superficie Total: 450
Precio por m2: U$S 1.756
Estacion de Subte Jose M. Moreno Linea E
Características
Características
  • Sauna
Instalaciones interiores
  • Sauna
  • Garaje
Statistics Buenos Aires
$ 2 747
Price per m²
118
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 719
2-Room Apartment
$ 496
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 747
Outside the City Center
$ 2 002
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
35
Índice de poder adquisitivo
48
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
17
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
47
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
63
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
50
Índice de calidad de vida
118
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 19.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 65.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.08
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.38
Capuchino (normal)
$ 4.22
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.50
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.76
Huevos (normales) (12)
$ 3.72
Queso local (1kg)
$ 11.61
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.48
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.21
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.37
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.54
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.75
Naranjas (1kg)
$ 1.26
Patatas (1kg)
$ 1.35
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.02
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.83
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 1.88
Cebolla (1kg)
$ 1.32
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.41
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.95
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.75
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 30 014
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 194
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 32.46
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.21
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 802
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
52%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 46.12
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.53
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 10.00
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 93.17
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 128
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 142
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 369
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 5 957
Properati
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Properati
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