Casa de 2 dormitorios en venta en Buenos Aires, Argentina por Properati No. 84274

Casa de 2 dormitorios en Buenos Aires, Argentina No. 84274

9 1

$ 630 000

$ 2 625 por m²

2 Habitaciones

2 Dormitorios

2 Baños

240 Espacio vital, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

Contactar con el vendedor

Parámetros

Habitaciones

Dormitorios

Baños

Espacio vital, m²

240

84274

Dirección

Palermo

Tipo

Casa

Descripción de la propiedad

Corredor Responsable: Mariano Aufseher - CUCICBA 4251Contacto: Beatriz Gonzalez - MLS ID # 420251094-19Casa de 2 plantas, con cochera , construida sobre lote propio de 8,66 x 17,80 - Fot 2,5 ( posibles 385 mts2 ) . Densidad Media- Region U20 Z 3 .- Apta para varios usos como estudio profesional, educacion, alimentos, belleza, etc. .- En la planta Baja hay 6 ambientes ( hoy salon de ensayo, salon de grabacion y salon de comando( ambos con aislaciones correspondientes ) mas un patio con techo corredizo, cocina, bano y salon de espera y al frente oficina/estudio/cuarto y extenso garage.- Los pisos son de madera original en muy buen estado. El entrada a la Planta Alta se realiza por escalera de cemento alisado con narices anti deslizantes.- Alli se llega a una extenso living comedor con salida a generosa terraza semicubierta con techo corredizo de policarbonato.- La cocina tambien hecha a nuevo con lavadero independiente y salida a terraza, bano completo y dos habitaciones amplias. Pisos de madera en salon y habitaciones.

Esta vivienda esta emplazada en lo que hoy se ha dado en llamar "nuevo colegiales", con potencial increible. Ambas plantas funcionan casi independientes, aunque nunca si hizo la subdivision.- Es habil profesional y segun la zonificacion permite densidad media. Ideal para inversionistas y/o constructores .- Las medidas aproximadas son para la Planta Baja : estudio de grabacion y la de ensayo de 3,95 x 4,50 cada una, salda de control 3,87 x 4,24, estudio al frente de 3,27 x 4,55.- En la Planta Alta ( reciclada hace 8 anos aprox.) la terraza es de 8,33 x 4,56, estar de 4,84 x 5,50 ; aposento de 3,03 x 3,13 y aposento ppal de 4,24 x 3,82. Esta planta ha sido reciclada hace aproximadante 12 anos. ES PROBABLE SUBDIVIDIR SIN INVERSION ALGUNA LA PLANTA BAJA-ALTA .- LA ZONIFICACION PERMITE EDIFICAR TAMBIEN UN TERCER SUELO .- APTAS AMBAS PLANTAS PARA UTILIZACION COMERCIAL .- El propietario acepta propiedad de menor valor o metros reciclados como pedazo de pago.
Ambientes: 11
Codigo Postal: 1414
Dormitorios: 2
Banos: 2
Superficie Cubierta: 240
Superficie Total: 240
Precio por m2: U$S 2.625

Características

Instalaciones interiores

Garaje

Statistics Buenos Aires

$ 2 712

Price per m²

118

Quality of Life Index

Cost of living Index

Elija una ciudad para comparar

Lo sentimos, no se ha encontrado nada que coincida con su solicitud

Comparar

Parámetros

[:second_city:]

Buenos Aires

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

4361

Índice de ineficacia del tráfico

220

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

118

Índice de tráfico

210

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 18.50

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 64.00

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 12.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 4.00

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 4.00

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.09

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.41

Capuchino (normal)

$ 4.17

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.56

Pan blanco fresco (500 g)

$ 2.70

Huevos (normales) (12)

$ 3.48

Queso local (1kg)

$ 12.40

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.45

Botella de vino (de gama media)

$ 6.00

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 2.28

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.43

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 3.80

Manzanas (1kg)

$ 2.50

Filetes de pollo (1 kg)

$ 8.66

Naranjas (1kg)

$ 1.27

Patatas (1kg)

$ 1.38

Lechuga (1 cabeza)

$ 2.10

Arroz (blanco), (1kg)

$ 2.11

Tomate (1kg)

$ 2.52

Plátano (1kg)

$ 2.12

Cebolla (1kg)

$ 1.23

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.21

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 0.70

Abono mensual (precio normal)

$ 20.00

Gasolina (1 litro)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 25 000

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.71

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 0.91

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 29 806

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 129

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 807

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

53%

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 44.62

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 13.67

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 9.50

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 110

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 91.90

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 132

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 139

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 361

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 6 267

Properati

Ofertas similares

$ 750 000

Casa de 2 dormitorios en San Luis, Argentina No. 21258

INMOBILIARIA LAFINUR vende casa de barrio de dos dormitorios cocina. comedor, bao , gge y patio trasero. Con gas natural. Sup de lote 240 m Sup cub 80 m Se acepta lote en pedazo de pago, a...

221240

Properati

$ 520 000

Casa de 2 dormitorios en Córdoba, Argentina No. 56336

Una propiedad de 8 x 30 parcela una area de 240 m PARCELA distribuidas en :* casa adelante con garaje cocina comedor, dos dormitorios, lavadero, bao y patio ( los techos hay que hacerle reparaciones...

221240

Properati

$ 650 000

Casa de 2 dormitorios en Tigre, Argentina No. 72751

Impresionante casa moderna de una planta, con extenso jardin y entorno arbolado!Construida con mucho diseno por reconocido arquitecto.Desarrollada en una planta, con un extenso living comedor de doble...

224240

Properati