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Global Properties

Estudio en Buenos Aires, Argentina No. 84583

$ 58 000
$ 2 231 por m²
Estudio Habitaciones
1 Baños
26 Espacio vital, m²
Buenos Aires, Argentina
Parámetros
Habitaciones
Estudio
Baños
1
Espacio vital, m²
26
ID
84583
Dirección
Mataderos
Tipo
Casa
Descripción de la propiedad
Corredor Responsable: Hernan Perrone - C.U.C.I.C.B.A 2792Contacto: Veronica Yoma - MLS ID # 151140-27PH DE DOS AMBIENTES, TIPO LOFT A RECICLAR DE 26 M2, UBICADO EN GUARDIA NACIONAL AL 1000, ENTRE BRAGADO Y TAPLAQUE, LOCALIDAD DE MATADEROS, CABA. Con magnifico ubicacion a 4 cuadras de Av. Emilio Castro, 2 cuadras de Av. Juan bautista Alberdi, cerca de centro comercial, varias lineas de colectivo. El PH a la venta se encuentra en Planta Baja, ingresando por pasillo de utilizacion comun, A RECICLAR, con espacio aereo propio, no se remuneracion expensas, terraza de utilizacion comun, sometido a propiedad horizontal, NO NECESITAN REUBICACION SUS PROPIETARIO. Al entrar al edificio nos encontramos con la cocina, c/ bacha de acero inoxidable, alacena de madera, techo alto, con ventana que permite la acceso de luz natural, baulera amplia, Todos los ambientes con pisos de ceramicos y revestimiento en bano, techos altos lo cual permite que la propiedad sea fresca y calida durante todo el dia. Living extenso con entre piso, al mismo accedemos por una escalera, que se puede usar como escritorio o dormitorio, con dimensiones amplias, suelo de madera.
Bano completo refaccionado a nuevo, con artefactos modernos de color blanco. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgiran de la escritura translativa de dominio. Para visitar la propiedad tenes que comunicarte con anticipacion y de pacto a tu disponibilidad horaria y dias, coordinaremos dicha visita al inmueble. No te pierdas esta oportunidad, ideal como PRIMERA VIVIENDA O PARA INVERSION. Si queres, necesitas o simplemente estas pensando en modificar de vivienda, no dudes en interrogar por nuestro SERVICIO DE "VENTA EXCLUSIVA", VENDEMOS TU PROPIEDAD AL MEJOR COSTO EN EL MEJOR EPOCA POSIBLE. En realizacion de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las pautas del Codigo Civil y Comercial de la Pais y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Dormitorios: 1
Banos: 1
Superficie Cubierta: 26
Superficie Total: 26
Precio por m2: U$S 2.231
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
34
Índice de poder adquisitivo
47
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
16
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
62
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
48
Índice de calidad de vida
118
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.09
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.41
Capuchino (normal)
$ 4.17
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.70
Huevos (normales) (12)
$ 3.48
Queso local (1kg)
$ 12.40
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.45
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.50
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.66
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.10
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 2.12
Cebolla (1kg)
$ 1.23
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.21
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.91
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 806
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 807
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 44.62
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.67
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.50
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 132
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 139
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
Properati
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Properati
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