Casa de 3 dormitorios en venta en Malvinas Argentinas, Argentina por Properati No. 84599

Casa de 3 dormitorios en Malvinas Argentinas, Argentina No. 84599

18 1

$ 265 000

$ 406 por m²

3 Habitaciones

3 Dormitorios

3 Baños

653 Espacio vital, m²

Malvinas Argentinas, Argentina

Properati

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Parámetros

Habitaciones

Dormitorios

Baños

Espacio vital, m²

653

84599

Dirección

Malvinas Argentinas

Tipo

Casa

Descripción de la propiedad

Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CMCPSI 5821Contacto: Julieta Wolyniec - MLS ID # 420041262-22Hermosa casa de 4 ambientes de 230m2. cubiertos, desarrollada en dos plantas, sobre lote de 653m2. Diseno arquitectonico muy moderno, que a traves de grandes ventanales, busca abrirse al exterior. Mucha luz natural, mucho verde!!!!!!!!! Se accede a la casa con una doble altura, donde se encuentra un hogar a lena y se llega al area de estar, donde la escalera es protagonista del espacio. Se continua el Living con una galeria cubierta con parrilla con todas las paredes vidriadas, logrando que el jardin se integre a la casa. Amplia cocina con comedor periodico y toilette, terminan de formar la planta baja. En la planta alta se llega a un espacio de reparto y se accede a gran suite principal integrada en un mismo espacio con vestidor e hidromasaje y bano completo compartimentado con banadera. A traves de un pasillo con grandes ventanas se accede a otros dos dormitorios y extenso bano completo compartimentado.

Acceso desde el exterior, a lavadero y dependencia con bano de servicio, totalmente independiente a la casa. Jardin con pileta. Orientacion Noroeste. Caracteristicas generales de la propiedad: Pisos de porcelanato en PB y de madera en PA. Ventanas de aluminio con cortinas roller, screen en living y blackout en dormitorios. Aire acondicionado F/C en todos los ambientes y Calefaccion central por radiadores y hogar a lena en living. Expensas $5.000.- aprox. Arba $5.500.- Anual 2017 Imp. Munic. $1.400.- mensual Los Abedules es un barrio privado ubicado en el Partido de Malvinas Argentinas, con entrada por camino Panamericana, ramal Pilar, a la altura del Km. 35.6, salida de Av. de los Olivos 1800. Esta formada por 64 lotes de 600 m2 de area promedio, encontramos una gran arboleda muy antigua. Cuenta con seguridad las 24 horas y region de juegos de chicos.
Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Banos: 3
Superficie Cubierta: 230
Superficie Total: 653
Precio por m2: U$S 406

Características

Instalaciones interiores

Statistics Malvinas Argentinas

$ 2 758

Price per m²

117

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Buenos Aires

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 728

2-Room Apartment

$ 511

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 758

Outside the City Center

$ 2 015

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

4361

Índice de ineficacia del tráfico

220

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

117

Índice de tráfico

210

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 19.50

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 64.50

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 12.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 4.00

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 4.25

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.08

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.38

Capuchino (normal)

$ 4.23

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.51

Pan blanco fresco (500 g)

$ 2.75

Huevos (normales) (12)

$ 3.73

Queso local (1kg)

$ 11.99

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.54

Botella de vino (de gama media)

$ 7.00

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 2.28

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.43

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 3.80

Manzanas (1kg)

$ 2.56

Filetes de pollo (1 kg)

$ 9.01

Naranjas (1kg)

$ 1.27

Patatas (1kg)

$ 1.38

Lechuga (1 cabeza)

$ 2.02

Arroz (blanco), (1kg)

$ 1.87

Tomate (1kg)

$ 2.57

Plátano (1kg)

$ 1.84

Cebolla (1kg)

$ 1.33

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.26

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 0.70

Abono mensual (precio normal)

$ 20.00

Gasolina (1 litro)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 25 000

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.71

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 0.98

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 7.76

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 30 014

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 176

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 32.09

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 17.76

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 798

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

53%

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 45.90

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 13.53

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 10.00

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 112

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 93.17

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 134

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 142

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 369

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 6 267

Properati

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