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Global Properties

Casa de 4 dormitorios en Buenos Aires, Argentina No. 85967

$ 310 000
$ 1 378 por m²
4 Habitaciones
4 Dormitorios
3 Baños
225 Espacio vital, m²
Buenos Aires, Argentina
Parámetros
Habitaciones
4
Dormitorios
4
Baños
3
Espacio vital, m²
225
ID
85967
Dirección
Almagro
Tipo
Casa
Descripción de la propiedad
Corredor Responsable: Mariano Aufseher - CUCICBA 4251Contacto: Diego Nieto - MLS ID # 420251075-60 Extenso PH en 1er suelo al frente con acceso individual sobre Bulnes entre Av. Corrientes y Valentin Gomez. 4 dormitorios 3 banos (2 en suite). Living. Living-comedor. Cocina-comedor. Galeria. 2 balcones. Lavadero espacioso. Muy buena luminosidad. Habil Profesional. Habil Comercial. La unidad se encuentra en el 1er suelo y se accede por escalera. Hacia el frente contamos con 2 dormitorios (uno de ellos posee un pequeno balcon y bano en suite) y el living de aproximadamente 15m2 que cuenta con balcon hacia Bulnes. Pisos de madera. Seguidamente al living, se encuentra el living-comedor con doble acceso (desde el living y desde hall de reparto que conecta a la galeria). La galeria, de grandes ventanales, otorga gran luminosidad a todos los ambientes del PH. Frente a la galeria encontramos otros 2 amplios dormitorios (uno de los dormitorios cuenta con semipiso y el otro tambien cuenta con bano en suite de grandes dimensiones).
Siguiendo por la galeria nos encontramos con el 3er bano completo de la unidad, y una cocina-comedor muy amplia de 18 m2 aprox, provista de mobiliario bajo mesada y alacenas. Extenso lavadero independiente. . area total: 225 m2 aprox area cubierta: 221 m2 aprox LIVING: 15 m2 (5 x 3) aprox LIVING-COMEDOR: 12m2 (4 x 3) aprox APOSENTO 1: 21 m2 (4,3 x 5) aprox APOSENTO 2: 19 m2 (3,8 x 5) aprox - Hoy utilizado como salon de lectura. APOSENTO 3: 20 m2 (4,70 x 4,35) aprox APOSENTO 4: 16 m2 (3,90 x 3) aprox COCINA-COMEDOR: 18 m2 (6 x 3) aprox Magnifico ubicacion. A metros de Av. Corrientes con gran cantidad de comercios, restaurantes, confiterias, bancos y gran variedad de lineas de colectivo. A 2 cuadras del subte Linea B (Est. Medrano) y a 1 cuadra de la Plaza Almagro. Lineas de colectivo: 19A - 24A - 24B - 26A - 71A - 71B - 71C - 90A - 90B - 92A - 92B - 92C - 99A - 124A - 127A - 128A - 146A - 146B - 151A - 160A - 160B - 160C - 160D - 160E - 160F - 160G - 160H - 160K - 160L - 168A - 168B - 168C - 180A. Los metros ?aqui publicados ?son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8? de la? ley 24.240.
Ambientes: 5
Piso: 1
Dormitorios: 4
Banos: 3
Superficie Cubierta: 221
Superficie Total: 225
Precio por m2: U$S 1.378
Estacion de Subte Medrano Linea B
Estacion de Subte Carlos Gardel Linea B
Características
Instalaciones interiores
  • Restaurante
  • Establo
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
34
Índice de poder adquisitivo
47
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
16
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
62
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
48
Índice de calidad de vida
118
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.09
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.41
Capuchino (normal)
$ 4.17
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.70
Huevos (normales) (12)
$ 3.48
Queso local (1kg)
$ 12.40
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.45
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.50
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.66
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.10
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 2.12
Cebolla (1kg)
$ 1.23
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.21
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.91
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 806
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 807
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 44.62
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.67
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.50
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 132
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 139
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
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Properati
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