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Global Properties

Apartamento de 2 dormitorios en Buenos Aires, Argentina No. 86866

$ 155 000
$ 1 685 por m²
2 Habitaciones
2 Dormitorios
1 Baños
92 Espacio vital, m²
Buenos Aires, Argentina
Parámetros
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Baños
1
Espacio vital, m²
92
ID
86866
Dirección
Balvanera
Tipo
Apartamento
Descripción de la propiedad
Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CUCICBA 4993 Contacto: Oscar Damian Esman - MLS ID # 420041128-222ATENCION! HABIL CREDITO HIPOTECARIO!! Ubicacion estrategica dentro del barrio de Balvanera. A pocas cuadras de Av. Rivadavia y Pueyrredon, Estacion Miserere de Subte Linea A, Estacion Once Subte Linea H . Muy cerca del Hospital Espanol, del Hospital Ramos Mejia. Comercios, estacion de policia Bomberos, lugares de esparcimiento y de interes cultural al alcance de una caminata corta. Maxima Conexion con el transporte Publico para cualquier sitio de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires y la Provincia. El Inmueble se encuentra en muy buen estado de fachada y de interior. la unidad esta dispuesta en un 4to suelo con orientacion al Frente. Un departamento super luminoso con toques clasicos y de gran categoria. Entrando al departamento a la izquierda tenemos un hall que nos lleva a un anteliving extenso con sitio para mesa con cuatro a 8 sillas, Revestimiento de roble con espejos electroflor de 6mm.
Aire acondicionado en este espacio y conexion a cocina. Por este mismo espacio, podemos entrar al bano, habitacion principal, living y segunda habitacion que tambien puede usarse como escritorio. Pisos de pinotea. Espacioso living al frente con salida al balcon, pisos de Madera de gran calidad y cuidado. Aire acondicionado y una Barra de Madera enchapada en roble americano, la misma posee conexiones electricas cerca y conexion de linea telefonica. Hogar electrico y biblioteca. Habitacion Principal de gran medida con vision al frente, detalles de ladrillos a la vista, suelo de Roble de eslabonia. Calefaccion y ventilador. Habitacion secundaria con vision abierta al contrafrente, placares empotrados de cedro, calefaccion por disparo balanceado. Pisos de roble de eslabonia. Bano completo con banadera con hidro, ventilacion y luz natural. Canerias de hidrobronce. Cocina de muy buen medida con sitio para mesa, conexion para lavarropas y toilette. Instalacion electrica inteligente, con conexiones electricas pensadas en toda la casa para que no falte un sitio que no puedan conectar algun electrodomestico o luz. La propiedad cuenta con 92m2 totales mas un balcon al frente de utilizacion exclusivo. Colectivos:2, 5, 7, 8, 19, 32, 41, 56, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 165, 168, 188, 194 Subtes (Metro): PLAZA DE MISERERE (Linea A), PLAZA ONCE (Linea H), VENEZUELA (Linea H) Trenes: Estacion Once (SARMIENTO) ATENCION: LOS PROPIETARIOS ESTAN SUJETOS A RELOCALIZACION. Expensas Aproximadas de $1800.- Aproximadas ABL:$303.- Aproximado ATENCION! HABIL CREDITO HIPOTECARIO!!
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Banos: 1
Superficie Cubierta: 92
Superficie Total: 92
Precio por m2: U$S 1.685
Estacion de Subte Alberti Linea A
Estacion de Subte Plaza Miserere Linea A
Estacion de Subte Venezuela Linea H
Estacion de Subte Plaza Once Linea H
Características
Instalaciones interiores
  • Bar
Statistics Buenos Aires
$ 2 747
Price per m²
118
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 719
2-Room Apartment
$ 496
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 747
Outside the City Center
$ 2 002
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
35
Índice de poder adquisitivo
48
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
17
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
47
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
63
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
50
Índice de calidad de vida
118
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 19.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 65.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.08
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.38
Capuchino (normal)
$ 4.22
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.50
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.76
Huevos (normales) (12)
$ 3.72
Queso local (1kg)
$ 11.61
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.48
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.21
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.37
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.54
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.75
Naranjas (1kg)
$ 1.26
Patatas (1kg)
$ 1.35
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.02
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.83
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 1.88
Cebolla (1kg)
$ 1.32
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.41
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.95
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.75
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 30 014
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 194
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 32.46
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.21
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 802
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
52%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 46.12
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.53
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 10.00
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 93.17
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 128
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 142
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 369
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 5 957
Properati
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Properati
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