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Descripción de la propiedad
Corredor Responsable: Juan Carlos Treco - CUCICBA 4037Contacto: Maria Evangelina Reggiani - MLS ID # 420221016-126Queen Gurruchaga 670 50 % VENDIDO Parcela de 26 m de frente x 52 y x 35 metros de fondo. 11.000 m2 totales a edificar (aproximadamente). FECHAS DE ENTREGA Julio de 2018. UBICACION ESTRATEGICA A minutos del centro y a metros de las avenidas Corrientes y Cordoba y de la linea B del Subte, Queen Gurruchaga 670 es un sitio ideal para desarrollar su actividad con satisfaccion y exitosamente: ubicado en Gurruchaga 670, en la region de los outlets de Villa Crespo, rodeado de gran variedad de ofertas gastronomicas, culturales, de diseno, moda y tendencias, el emplazamiento del proyecto conserva las ventajas de un entorno barrial. TIPOLOGIAS PARA TODAS LAS NECESIDADES Desarrollado sobre un lote de triple frente, (Terreno de 26 m de frente x 52 y 35 metros de fondo) el emprendimiento se desarrolla en 17 pisos, con dos locales comerciales en Planta Baja, estudios profesionales en el primer piso, departamentos de 1 a 3 ambientes del 2deg al 8deg suelo y de tres y cuatro ambientes con dependencia del 10deg al 15deg. Exclusivos triplex con terrazas en los ultimos pisos. ESPECIFICACIONES TECNICAS Y TERMINACIONES Inmueble en torre de magnifico categoria sobre lote de triple frente desarrollado en Planta Baja con 2 locales, 1deg suelo con oficinas y 17 pisos de departamentos y triplex; 147 Cocheras fijas distribuidas en PB y 3 subsuelos con estacionamiento privado y de atencion al publico. Exclusivos Amenities: pileta climatizada, solarium, area de parrillas, Gym, Sala de usos multiples. Laundry. Garaje Lava-Autos. Conjunto electrogeno. Guarda bicicletas y motos. Estructura de Hormigon Armado. Paredes de ladrillo compacto en el perimetro del edificio, en la division entre las unidades y entre los departamentos y las partes comunes. Paredes de ladrillo hueco en el interior de las unidades. Moderno Hall de acceso con entrada en doble altura y tratamiento acorde a la categoria del edificio. Portico y suelo revestido con porcelanato. Tres ascensores de reconocida marca con memoria selectiva y puertas automaticas. Camaras de vigilancia. Cocinas equipadas con alacena y bajo mesada en laminado melaminico blanco y mesada granitica gris mara con bacha de acero inoxidable; griferia FV o similar; paredes con revestimiento ceramico San Lorenzo 20 x 20 blanco satinado o similar y pisos en ceramica esmaltada Cortines, Ciment gris 30x45 o similar. Cocina de 4 hornallas con horno en los departamentos, exceptuando los estudios que tendran anafe de 2 hornallas. Sanitarios marca Roca, linea Monaco o similar; griferia y accesorios FV o similar con cierre ceramico; revestimiento de paredes y pisos, en ceramica Cortines "Ciment Gris" 30 x 45 o similar. El area de ducha estara revestido con Porcelanato Citta Porfido de San Lorenzo o similar. Todos los banos completos contaran con suelo calefaccionado electrico de temperatura regulable. Pisos flotantes hasta el 8deg suelo y de madera en todos los departamentos desde el 10deg al 17deg piso. Placards con puertas corredizas. Carpinterias exteriores en aluminio. Balcones con suelo en ceramica Petra Lique o similar. Preinstalacion de conductos para aire acondicionado en el ambiente principal con canerias de cobre, y pase de conductos para instalacion en dormitorios. Agua caliente central por termotanques de alta recuperacion. Instalacion completa de electricidad, y conductos para telefonia, TV y wifi. Region Wifi en las areas comunes de S.U.M., Gym, y parrillas. Para el caso que por falta de entrega, inexistencia, etc., se cambiaran elementos o materiales del presente listado. LA VENDEDORA se compromete a mantener similar calidad y tono de los mismos.
Ambientes: 1
Piso: 2
Dormitorios: 1
Banos: 1
Superficie Cubierta: 38
Superficie Total: 38
Precio por m2: U$S 2.632
A Estrenar:
Estacion de Subte Malabia Linea B
Ambientes: 1
Piso: 2
Dormitorios: 1
Banos: 1
Superficie Cubierta: 38
Superficie Total: 38
Precio por m2: U$S 2.632
A Estrenar:
Estacion de Subte Malabia Linea B
Properati