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Global Properties

Estudio en Buenos Aires, Argentina No. 87765

$ 175 000
$ 3 646 por m²
Estudio Habitaciones
1 Baños
48 Espacio vital, m²
Buenos Aires, Argentina
Parámetros
Habitaciones
Estudio
Baños
1
Espacio vital, m²
48
ID
87765
Dirección
Nuñez
Tipo
Apartamento
Descripción de la propiedad
Corredor Responsable: Jorge Salafia - CUCICBA 5666Contacto: Arq. Pablo Chaponick - MLS ID # 420211134-27Astor Nunez es un inmueble residencial de 30 pisos de altura, en un predio localizado en la manzana comprendida entre la Av. Cabildo y las calles Pico, Regreso de Obligado y Vedia, con entrada sobre la calle Pico. Cuenta con una planta baja libre en triple altura, con vistas despejadas hacia el rio y la ciudad y con 4220m2 de areas comunes, entre las que se destacan una extensa sector parquizada, piscinas y salones para diferentes usos. Tiene dos subsuelos de cocheras. Proyectado y dirigido por el prestigioso estudio de arquitectura Mario Roberto Alvarez y Asociados. Departamento ubicado en el suelo 15 con vision hacia la Av. Cabildo. Cocina abierta e integrada de 3m x 2.75m Estar Comedor de 5.10m x 3m Balcon 1.80m x 3.05m Bano completo 1.90m x 2.15m Aposento 3.05m x 3.00m Baulera de 2m cuadrados Estar y dormitorios con pisos de madera Provision de aire acondicionado F/C Agua caliente central Banos con mesada de marmol Horno y anafe electrico Cocinas con mobiliario blancos DVH (doble vidrio hermetico) en todos los ambientes Areas parquizadas Pileta descubierta con solarium Pileta para ninos Sala para ninos y adolescentes S.
U.M. Gourmet con entrada independiente Parrillas Juegos para ninos Gimnasio Vestuarios con sauna Laundry Bauleras Conjunto electrogeno en areas comunes Ascensor montacargas Estacionamientos de cortesia Vigilancia 24 hs
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Banos: 1
Superficie Cubierta: 42
Superficie Total: 48
Precio por m2: U$S 3.646
A Estrenar:
Características
Características
  • Sauna
  • Gasolina
Instalaciones interiores
  • Lavandería
  • Sauna
Instalaciones exteriores
  • Solarium
Statistics Buenos Aires
$ 2 758
Price per m²
117
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 728
2-Room Apartment
$ 511
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 758
Outside the City Center
$ 2 015
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
35
Índice de poder adquisitivo
45
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
17
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
47
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
63
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
50
Índice de calidad de vida
117
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 19.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.50
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.25
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.08
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.38
Capuchino (normal)
$ 4.23
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.51
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.75
Huevos (normales) (12)
$ 3.73
Queso local (1kg)
$ 11.99
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.54
Botella de vino (de gama media)
$ 7.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.56
Filetes de pollo (1 kg)
$ 9.01
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.02
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.87
Tomate (1kg)
$ 2.57
Plátano (1kg)
$ 1.84
Cebolla (1kg)
$ 1.33
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.26
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.98
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.76
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 30 014
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 176
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 32.09
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.76
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 798
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 45.90
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.53
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 10.00
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 112
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 93.17
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 134
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 142
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 369
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
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Properati
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