Casa de 3 dormitorios en venta en Buenos Aires, Argentina por Properati No. 88843

Casa de 3 dormitorios en Buenos Aires, Argentina No. 88843

3 1

$ 199 900

$ 1 081 por m²

3 Habitaciones

3 Dormitorios

2 Baños

185 Espacio vital, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

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Parámetros

Habitaciones

Dormitorios

Baños

Espacio vital, m²

185

88843

Dirección

Villa Luro

Tipo

Casa

Descripción de la propiedad

Corredor Responsable: Gustavo Guastello - C.U.C.I.C.B.A 869Contacto: Nestor Castellano - MLS ID # 420241090-5MARTILLEROS Gustavo Guastello CUCICBA 869 | Carlos Belsito CSI 5790 PH al fondo sobre pasaje muy tranquilo. Sin Expensas. Calida y detallada construccion muy bien pensada en su reforma. Ubicado en los limites entre Villa Luro, Mataderos y Liniers a pocas cuadras de Av. Larrazabal, Av. Emilio Castro, Av. Escalada y Av. Alberdi. Buenos medios de acceso, cercano a la Av. Gral. Paz y la autopista 25 de Mayo. Region comercial baja densidad y gran forestacion urbana. El complicado es de solo 2 unidades funcionales, con acceso por pasillo comun, una unidad al frente y la nuestra que se encuentra al fondo. Originalmente una clasica casa chorizo, fue reformada un su previo dueno que era arquitecta agregando una planta completa sobre la azotea, cuenta con doble circulacion con una escalera interna y una externa desde el patio trasero. 3 dormitorios (1 con vestidor en entrepiso), un escritorio, un extenso quincho, living, cocina comedor, dos banos completos, posee tambien un patio trasero con trepadora en_contra_de las medianeras y una terraza en 1er suelo donde vision y ventila el quincho.

La planta baja se desarrolla accediendo al Living el cual distribuye a dos de los dormitorios, la cocina y un bano principal, ventilando este y la cocina al patio trasero el cual tiene parrilla. La planta alta accdediendo desde la escalera interna se llega a un pequeno hall pasillo que circula hacia el 3er dormitorio, bano completo, el escritorio y el gran quincho que tiene vision a la terreza y ventilacion cruzada. Equipos de Aire acondicionado instalados y calefaccion a gas. Termotanque de 120 litros. Planos actualizados y registrados de toda la construccion con tasas pagas, todo en regla!!! PARA UNA CONTESTACION MAS VELOZ COMUNIQUESE DIRECTAMENTE AL CELULAR O POR MAIL.
Ambientes: 4
Piso: 2
Dormitorios: 3
Banos: 2
Superficie Cubierta: 146
Superficie Total: 185
Precio por m2: U$S 1.081

Características

Gasolina

Statistics Buenos Aires

$ 2 712

Price per m²

118

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Buenos Aires

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

4361

Índice de ineficacia del tráfico

220

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

118

Índice de tráfico

210

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 18.50

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 64.00

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 12.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 4.00

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 4.00

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.09

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.41

Capuchino (normal)

$ 4.17

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.56

Pan blanco fresco (500 g)

$ 2.70

Huevos (normales) (12)

$ 3.48

Queso local (1kg)

$ 12.40

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.45

Botella de vino (de gama media)

$ 6.00

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 2.28

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.43

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 3.80

Manzanas (1kg)

$ 2.50

Filetes de pollo (1 kg)

$ 8.66

Naranjas (1kg)

$ 1.27

Patatas (1kg)

$ 1.38

Lechuga (1 cabeza)

$ 2.10

Arroz (blanco), (1kg)

$ 2.11

Tomate (1kg)

$ 2.52

Plátano (1kg)

$ 2.12

Cebolla (1kg)

$ 1.23

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.21

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 0.70

Abono mensual (precio normal)

$ 20.00

Gasolina (1 litro)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 25 000

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.71

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 0.91

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 29 806

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 129

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 807

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

53%

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 44.62

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 13.67

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 9.50

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 110

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 91.90

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 132

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 139

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 361

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 6 267

Properati

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