Casa de 6 dormitorios en venta en Buenos Aires, Argentina por Properati No. 89368

Casa de 6 dormitorios en Buenos Aires, Argentina No. 89368

12 1

$ 595 000

$ 1 842 por m²

6 Habitaciones

6 Dormitorios

2 Baños

323 Espacio vital, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

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Parámetros

Habitaciones

Dormitorios

Baños

Espacio vital, m²

323

89368

Dirección

Nuñez

Tipo

Casa

Descripción de la propiedad

Corredor Responsable: Jorge Salafia - CUCICBA 5666Contacto: Arq. Pablo Chaponick - MLS ID # 420211134-35Casa de 32 anos de antiguedad desarrollada en 4 plantas, en magnifico ubicacion en Lomas de Nunez. Muy luminosa. Ideal apara familia numerosa. La planta principal incluye un luminoso living comedor con pisos de viraro tarugados y amplios ventanales hacia el patio/terraza exterior que incluye una parrilla. Toilette de recepcion. Gran cocina-comedor totalmente reciclada hace 8 anos. Entrada hacia la planta del Sub-Suelo. El primer suelo comprende 3 amplios dormitorios, uno de ellos en suite con bano completo. Todos con pisos de parquet de viraro y comodos placards. Segundo bano completo para los otros dormitorios. En el segundo suelo encontramos un cuarto aposento ambientado como altillo, revestido en madera y con placard. Entrada a un pequeno deck/balcon exterior. Amplisima baulera que cubre la mitad de la planta de la casa. Al Sub-Suelo se accede desde la cocina. Garaje con porton automatico, lavadero, playroom de usos multiples, toilette y una salon de musica acustizada.

Desde el playroom se accede a dos amplios dormitorios muy luminosos, con pisos de porcellanato y placards completos. Toda esta planta fue reformulada y reciclada a nuevo hace 6 anos. La casa cuenta con un sistema de climatizacion central (frio-calor) para todos los ambientes Sistema de comunicacion interna, portero electrico y alarma. Rejas de hierro y persianas tipo barrio en todas las aberturas. Garaje (tambien apta para utilizacion como ambiente extra) con porton automatico. 32 anos de antiguedad, con sucesivas mejoras. Abundantes detalles de calidad de construccion y decoracion. Muy buen estado de mantenimiento. Pisos tarugados y parquets de viraro; otros de porcellanato. Conexion de TV y telefonia en todos los ambientes.
Ambientes: 9
Dormitorios: 6
Banos: 2
Superficie Cubierta: 295
Superficie Total: 323
Precio por m2: U$S 1.842

Características

TV
Parquet

Instalaciones interiores

Statistics Buenos Aires

$ 2 758

Price per m²

117

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Buenos Aires

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 728

2-Room Apartment

$ 511

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 758

Outside the City Center

$ 2 015

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

4361

Índice de ineficacia del tráfico

220

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

117

Índice de tráfico

210

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 19.50

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 64.50

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 12.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 4.00

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 4.25

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.08

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.38

Capuchino (normal)

$ 4.23

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.51

Pan blanco fresco (500 g)

$ 2.75

Huevos (normales) (12)

$ 3.73

Queso local (1kg)

$ 11.99

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.54

Botella de vino (de gama media)

$ 7.00

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 2.28

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.43

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 3.80

Manzanas (1kg)

$ 2.56

Filetes de pollo (1 kg)

$ 9.01

Naranjas (1kg)

$ 1.27

Patatas (1kg)

$ 1.38

Lechuga (1 cabeza)

$ 2.02

Arroz (blanco), (1kg)

$ 1.87

Tomate (1kg)

$ 2.57

Plátano (1kg)

$ 1.84

Cebolla (1kg)

$ 1.33

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.26

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 0.70

Abono mensual (precio normal)

$ 20.00

Gasolina (1 litro)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 25 000

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.71

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 0.98

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 7.76

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 30 014

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 176

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 32.09

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 17.76

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 798

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

53%

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 45.90

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 13.53

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 10.00

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 112

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 93.17

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 134

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 142

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 369

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 6 267

Properati

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