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Global Properties

Apartamento de 2 dormitorios en Buenos Aires, Argentina No. 89604

$ 397 500
$ 3 105 por m²
2 Habitaciones
2 Dormitorios
2 Baños
128 Espacio vital, m²
Buenos Aires, Argentina
Parámetros
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Baños
2
Espacio vital, m²
128
ID
89604
Dirección
Palermo
Tipo
Apartamento
Descripción de la propiedad
Si usted alguna vez estuvo en la ciudad de Nueva York y vio el Central Park desde un suelo alto, la vision desde este departamento lo llevara inmediatamente a esa imagen. Si nunca estuvo en dicha ciudad y sitio le damos un mini adelanto. La vision a las copas de los arboles con edificios de fondo son una fotografia fantastica. Son 19 metros de balcon sobre La Llanura y 9 metros sobre Dragones por aproximadamente 4 mts. de ancho.Este fantastico espacio abierto forma pedazo de un departamento de tres ambientes con bano y toilette ubicado en un septimo suelo sobre la calle La Llanura esquina Dragones, frente a los Bosques de Palermo (Campo de Golf, Lago Regatas, etc.) A tres cuadras de la Av. Figueroa Alcorta. Con rapidisimos accesos desde y hasta el centro de la Cuidad y Provincia.Fue refaccionado el departamento completo hace poco tiempo.La cocina semi integrada muy bien equipada con espacio lavadero incorporado. Tambien con fantastico vista.Todo el departamento es al exterior. Luz, sol y magnifico ventilacion .
La calefaccion es por placas y el agua caliente por caldera. Tienen dos equipos acondicionadores de aire frio calor.Son 128,43 m2. totales, de los cuales 71,35 m2. son cubiertos. Vale afirmar que mas de 57 m2 son de balcon, cuyo suelo es de baldozones. El mismo tambien cuenta con ducha y parrilla.Cochera fija muy amplia, en PB y de muy facil entrada con entradas por La Llanura y por Dragones.Consejo, si esta dentro de su presupuesto pidanos una entrevista, vale la pena verlo.** Para mas imagenes mire el video adjunto.Las medidas:La cocina mide 3 x 3 6.70 x 4 mts.Dormitorio principal: 4,10 x 3,07 mts. con importante placard.Dormitorio secundario: 3 x 2,20 mts. con placard.Pasillo interno que comunica todos los ambientes de 8 x 1,20 mts.(Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 indicados son aproximados, sujetos a verificacion y/o ajuste. El costo del edificio puede ser modificado sin anterior aviso. Fotos de caracter no contractual.)
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Banos: 2
Superficie Cubierta: 71
Superficie Total: 128
Precio por m2: U$S 3.105
Estacionamiento:
Terrazas:
Aire Acondicionado:
Terraza:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Internet:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Telefono:
Video Cable:
Características
Características
  • Internet
  • Gasolina
Instalaciones exteriores
  • Parque
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
34
Índice de poder adquisitivo
47
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
16
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
62
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
48
Índice de calidad de vida
119
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.09
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.41
Capuchino (normal)
$ 4.17
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.70
Huevos (normales) (12)
$ 3.48
Queso local (1kg)
$ 12.40
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.45
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.50
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.66
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.10
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 2.12
Cebolla (1kg)
$ 1.23
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.21
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.91
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 806
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 807
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 44.62
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.67
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.50
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 132
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 139
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
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Properati
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