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Global Properties

Casa de 5 dormitorios en Buenos Aires, Argentina No. 90038

$ 670 000
$ 38 por m²
5 Habitaciones
5 Dormitorios
6 Baños
17500 Espacio vital, m²
Buenos Aires, Argentina
Parámetros
Habitaciones
5
Dormitorios
5
Baños
6
Espacio vital, m²
17500
ID
90038
Dirección
San Miguel Del Monte
Tipo
Casa
Descripción de la propiedad
Corredor Responsable: Martin Manias - CMCLZ 4037Contacto: Yanina Perracino - MLS ID # 420541041-42Casa a estrenar en Club de Chacras de San Pablo, Barrio Privado, sin entrada publico, seguridad las 24 hs.- Desarrollada en dos plantas sobre lote de 17,500 m2, con detalles de calidad y muy buen gusto.- Ingresamos a un extenso y luminoso living comedor con generosos ventanales que incorporan la vision al parque, hogar a lena, cocina con isla y completamente equipada rodeada de ventanales, un toilette y lavadero.- En planta baja tambien se encuentra un aposento con ventana balcon, bano en suite con ducha y jacuzzi.- A planta alta se accede por escalera cubierta en pinotea, la cual posee un ventanal envolvente.- Extenso y luminoso hall con salida a importante terraza que se puede usar como solarium.- El mismo nos lleva al aposento principal, jacuzzi montado sobre deck de pinotea, y coronado con cupula y ventana hemisferica. Doble vestidor y bano en suite con ducha y doble bacha.- Dos dormitorios con banos en suite, y box de ducha escocesa.
- Todos los ambientes de planta alta poseen accesos a maravillosos balcones que nos dejan valorar la belleza y calma del lugar.- Pisos de pinotea, cortinas black out, revestimiento en banos y griteria con cierre ceramico de primera marca.- Quincho completamente equipado, con parrilla, revestido de ventanales, el mismo cuenta con una habitacion y bano completo.- Jardin completamente parquizado e iluminado, con pileta revestida en venecitas, plaza de juegos para ninos, horno de barro y quinta. Rodeado entre centenaria arboleda compuesta de espinillos, tilos, ceibos misioneros, paraisos y frutales.- Obrador para guardar maquinarias de mantenimiento del mismo.- Sobre el Lugar: Chacras de San Pablo posee 357 hectareas sobre las que se distribuyen 151 chacras y que rodean un extenso parque disenado por el Arq. Carlos Tays en cuyo centro se encuentra el elegante Hotel & restaurante San Pablo.- Boulevares y sendas embellecen el sitio y permiten realizar cabalgatas y paseos por los alrededores de la estancia.- UBICACION CAMINO 215 K 101.- ENTRADA POR AUTOPISTA EZEIZA CANUELAS.- A 9 KM DE LA CIUDAD DE SAN MIGUEL DEL MONTE Y A 100 KM DE CAPITAL FEDERAL.- COORDENADAS GPS -53.375057/ -58.737685 SE ACEPTAN PERMUTAS POR DPTOS EN CAPITAL FEDERAL.- LA VENTA NO ESTA SUJETA A RE-UBICACION.- EXPENSAS $ 4000 APROX.- Martillero y Corredor Publico MARTIN MANIAS - CUCICBA 6277 - CPMCLZ 4037 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas a cabo exclusivamente por Martin Manias'
Ambientes: 7
Dormitorios: 5
Banos: 6
Superficie Cubierta: 450
Superficie Total: 17500
Precio por m2: U$S 38
A Estrenar:
Características
Instalaciones interiores
  • Restaurante
  • Bar
Instalaciones exteriores
  • Solarium
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
34
Índice de poder adquisitivo
47
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
16
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
62
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
48
Índice de calidad de vida
118
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.09
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.41
Capuchino (normal)
$ 4.17
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.70
Huevos (normales) (12)
$ 3.48
Queso local (1kg)
$ 12.40
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.45
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.50
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.66
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.10
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 2.12
Cebolla (1kg)
$ 1.23
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.21
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.91
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 806
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 807
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 44.62
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.67
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.50
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 132
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 139
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
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Properati
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