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Global Properties

Casa de 4 dormitorios en Buenos Aires, Argentina No. 90901

$ 520 000
$ 1 499 por m²
4 Habitaciones
4 Dormitorios
3 Baños
347 Espacio vital, m²
Buenos Aires, Argentina
Parámetros
Habitaciones
4
Dormitorios
4
Baños
3
Espacio vital, m²
347
ID
90901
Dirección
Villa Del Parque
Tipo
Casa
Descripción de la propiedad
Corredor Responsable: Ariel Champanier - CUCICBA 4330Contacto: Carla Fernandez Paz - MLS ID # 420511050-56IMPORTANTE CASA DE 6 AMBIENTES, 3 BANOS, COCHERA PARA DOS AUTOS, PARQUE, QUINCHO Y PILETA EN VILLA DEL PARQUE, SOBRE LOTE DE 8,67X40. En magnifico region de Villa del Parque entre las calles Nogoya y Melincue, se encuentra esta impecable casa. La propiedad cuenta con dos plantas. Su reparto da sitio a ambientes muy amplios. Al entrar a la propiedad nos encontramos con hall de distribucion, que nos da entrada a: Habitacion con ventana al frente y placard, mas otro espacio de guardado en desnivel (hoy utilizado como escritorio). Baulera o Deposito (1,70x3) y escalera confeccionada en baldosas de ceramica y detalles en madera. Toilette en planta baja. Cocina con mobiliario bajo mesada y alacenas en madera, integrada al comedor diario, amplios ventanales, con vision al jardin. Anafe, horno empotrado, y una muy ejercicio isla con una segunda piscina debajo de una campana en acero inoxidable.
Lavadero independiente, con pileta, mesada y espacios de guardado. Desde la cocina accedemos a living comedor, que culmina con una acceso balcon, con vision a la piscina. Garage para dos vehiculos, con porton automatizado. Se destaca al ingreso de la propiedad, una hermosa acceso en madera maciza con detalles en hierro. En su primera planta, hall de distribucion, y tres dormitorios, uno de ellos con bano en suite. Dos, dan al frente, y el tercero al contrafrente. Los dormitorios estan alfombrados, poseen grandes ventanas al exterior y placares de gran dimension. Una de las habitaciones posee una acceso balcon con salida a terraza interna, posee tambien un segundo bano completo y vestidor. Un extenso parque con un pintoresco estanque con detalles en roca y plantas. Gran pileta en forma oval, baldosas antideslizantes y atermicas, cuenta con filtro, bomba de carga y descarga. Hacia el fondo de la propiedad, nos encontramos con el Quincho totalmente cerrado, y grandes ventanales con vision al jardin. Parrilla de gran capacidad, mas otro bano completo. En una segunda planta, se encuentra el tanque de agua, y una pequena terraza. La casa posee aire acondicionado y calefaccion central. PROPIEDAD CON HERMOSOS DETALLES DE BUEN GUSTO Y CALIDEZ. Se deja expresa constancia que las superficies senaladas en la presente ficha, tanto cubiertas, semicubiertas y descubiertas, son aproximadas, por lo que las medidas exactas surgiran de la correspondiente escritura y planos de la propiedad.
Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Banos: 3
Superficie Cubierta: 347
Superficie Total: 347
Precio por m2: U$S 1.499
Características
Instalaciones interiores
  • Garaje
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
34
Índice de poder adquisitivo
47
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
16
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
62
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
48
Índice de calidad de vida
118
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.09
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.41
Capuchino (normal)
$ 4.17
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.70
Huevos (normales) (12)
$ 3.48
Queso local (1kg)
$ 12.40
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.45
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.50
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.66
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.10
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 2.12
Cebolla (1kg)
$ 1.23
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.21
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.91
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 806
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 807
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 44.62
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.67
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.50
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 132
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 139
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
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Properati
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