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Global Properties

Apartamento de 2 dormitorios en Buenos Aires, Argentina No. 90969

$ 250 000
$ 1 773 por m²
2 Habitaciones
2 Dormitorios
2 Baños
141 Espacio vital, m²
Buenos Aires, Argentina
Parámetros
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Baños
2
Espacio vital, m²
141
ID
90969
Dirección
Monserrat
Tipo
Apartamento
Descripción de la propiedad
Corredor Responsable: Luis Varela - CSI 5527 / CUCICBA 3872Contacto: Veronica Ferdman - MLS ID # 361140-6Para aquellos que les gusta vivir y trabajar en el centro de la ciudad en un suelo antiguo, totalmente reciclado y super luminoso. Este es tu departamento en el historico inmueble de la Hilanderia Danubio realizado por el arquitecto Suizo Lorenzo Siegerist en el ano 1920 en la que actualmente alberga en su planta baja la sede del Academia Nacional de Cine y Artes Audiovisuales. Ideal para vivir y trabajar, ya que esta bien separada la pedazo de living, escritorio, con los dormitorios, banos y cocina. Acceso con acceso doble original . Living con techos altos, pisos de madera, balcon frances, aberturas originales Escritorio separado, tambien con salida a balcon. Pisos de madera. Aposento principal en suite con bano completo con banera y artefactos blancos y ropero abierto tipo vestidor. Segundo aposento tiene ropero abierto. Tiene aparte un bano completo. Los dormitorios y los banos dan a un aire luz, muy luminoso.
Cocina completa totalmente reciclada con mobiliario bajo y sobre mesada. Pisos de ceramico. Muro con venecitas. Gran ventana y acceso con salida a un patio. Comedor periodico separado con acceso al patio. Patio con vision abierta, muy luminoso. Todos los ambientes tienen ventilacion al exterior. El inmueble cuenta con una terraza de utilizacion comun, con deck de madera, una parrilla, un cuarto con mesa de ping pong, 2 banos y un cuarto que se puede utilizar para comer adentro. Lindisima!. Posibilidad de alquilar garaje a 1 cuadra. HABIL PROFESIONAL Bajas expensas! Un oasis en pleno centro de la ciudad... Cerca de tabernas y restaurantes, medios de transporte, a una cuadra de la Av. 9 de Julio, Av. Belgrano, Univ. UADE, San Telmo, Puerto Madero. "En realizacion de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las pautas del Codigo Civil y Comercial de la Pais y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son cosa de intermediacion y conclusion por pedazo de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado LUIS MARIA VARELA CUCICBA 3872 / CSI 5527.
Ambientes: 5
Piso: 4
Dormitorios: 2
Banos: 2
Superficie Cubierta: 134
Superficie Total: 141
Precio por m2: U$S 1.773
Terrazas:
Estacion de Subte Lima Linea A
Estacion de Subte Saenz Pena Linea A
Estacion de Subte Congreso Linea A
Estacion de Subte Av. De Mayo Linea C
Estacion de Subte Moreno Linea C
Características
Instalaciones interiores
  • Restaurante
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
34
Índice de poder adquisitivo
47
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
16
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
62
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
48
Índice de calidad de vida
118
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.09
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.41
Capuchino (normal)
$ 4.17
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.70
Huevos (normales) (12)
$ 3.48
Queso local (1kg)
$ 12.40
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.45
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.50
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.66
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.10
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 2.12
Cebolla (1kg)
$ 1.23
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.21
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.91
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 806
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 807
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 44.62
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.67
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.50
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 132
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 139
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
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Properati
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