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Global Properties

Estudio en Buenos Aires, Argentina No. 92563

$ 364 000
$ 3 569 por m²
Estudio Habitaciones
2 Baños
102 Espacio vital, m²
Buenos Aires, Argentina
Parámetros
Habitaciones
Estudio
Baños
2
Espacio vital, m²
102
ID
92563
Dirección
Belgrano
Tipo
Apartamento
Descripción de la propiedad
Venta de Departamento de 2 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal
En una ubicacion unica y exclusiva del barrio de Belgrano, sobre la calle Tres de Febrero, entre la Avenida Federico Lacroze y Teodoro Garcia, proxima a la Av. Cabildo, se erigira un nuevo y exclusivo inmueble de vanguardia. Con una localizacion irrepetible, muy proximo a sectores con intensa actividad comercias, pero sin perder su caracter residencial este desarrollo, se situa entre arboles caracteristicos del viejo Belgrano.El emprendimiento se presentara con un basamento comercial de amplias vidrieras y un entrada peatonal de cuidado diseno minimalista. Poseera un frente integral de vidrio templado, con detalles de barandas en acero inoxidable. El hall de acceso, se ambientara generando un clima Zen, utilizando materiales como el hormigon, la madera y efectos de iluminacion en cielorrasos y asientos. La acceso de entrada de materializara con un panel transparente termo endurecido con un manijon en acero inoxidable.
El socalo del Hall se realizara con placas de porcelanato de 1 metro x 1 metro o similar, imitacion alisado de cemento, con zocalos de acero inoxidable, combinandose con la acceso de entrada al ascensor, que se proyecta del mismo material.El inmueble se estructura con una Planta Baja donde se proyecta el entrada al inmueble y un local comercial con patio. Del 1ro al 7to suelo unidades de viviendas a porque de tres (3) por nivel. Hacia el frente, un monoambiente designado con la letra A y un dos ambientes identificado con la letra B. Hacia el En_contra_de frente, se proyecta una unidad de dos ambientes designada con la letra C. En el 8vo piso, su ubican la porteria y dos unidades de los ambientes y por ultimo en el suelo 9, dos unidades de dos ambientes.Las unidades de simio ambientes se equiparan con un bano completo, un toilette de recepcion y una open kitchen con desayunador, siendo susceptibles de subdivision.Las unidades de dos ambientes poseeran un aposento con placard y bano en suite, un toilette de recepcion, open kitchen con desayunador y sale de estar.Las unidades de dos ambientes del en_contra_de frente poseen bano completo.En el remate de esta edificacion, se proponen AMENITIES tales como PILETA + DECK CON SOLARIUM + PARRILLAS.Forma de Pago: 50% al Boleto en Dolares americanos y 50% Cuotas en pesos Argentinos ajustados por el indice de la Camara Argentina de la Construccion (C.A.C.) El proyecto, caracteristicas, reparto de ambientes, terminaciones y superficies de las unidades son aproximadas, dependiendo de las medidas reales del terreno, proyecto decisivo y finalmente del plano "MH" de subdivision. Las imagenes son a manera ilustrativo y pueden variar con respecto al producto finalMovil: Lunes a viernes de 9 hasta 20 hs y sabados de 10 hasta 16 hs+54 9 11 Martillero responsable Horacio A. Rameri Matricula CUCICBA Ndeg 6049
Ambientes: 2Dormitorios: 1Banos: 2Superficie Cubierta: 41Superficie Total: 102Precio por m2: U$S 3.569A Estrenar: Balcon: Orientacion: FrenteComedor: Cocina: Living: Piscina: Solarium: Parrilla: Agua corriente: Desague cloacal: Gas natural: Pavimento: Luz: toilette: Estacion de Subte Olleros Linea D
Características
Características
  • Gasolina
Instalaciones interiores
  • Bar
Instalaciones exteriores
  • Solarium
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
34
Índice de poder adquisitivo
47
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
16
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
62
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
48
Índice de calidad de vida
118
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.00
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.09
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.41
Capuchino (normal)
$ 4.17
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.56
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.70
Huevos (normales) (12)
$ 3.48
Queso local (1kg)
$ 12.40
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.45
Botella de vino (de gama media)
$ 6.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.50
Filetes de pollo (1 kg)
$ 8.66
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.10
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 2.12
Cebolla (1kg)
$ 1.23
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.21
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.91
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 29 806
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 129
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 807
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 44.62
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.67
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 9.50
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 110
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 132
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 139
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 361
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
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Properati
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