Estudio en venta en Buenos Aires, Argentina por Properati No. 92643

Estudio en Buenos Aires, Argentina No. 92643

8 1

$ 109 700

$ 2 334 por m²

Estudio Habitaciones

1 Baños

47 Espacio vital, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

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Parámetros

Habitaciones

Estudio

Baños

Espacio vital, m²

92643

Dirección

Caballito

Tipo

Apartamento

Descripción de la propiedad

Magnifico unidad de 2 ambientes, Ubicada al contrafrente, muy luminosa, con balcon, ventilacion cruzada, terminaciones de primera calidad.Actualizacion Abril 2017: Estructura hormigon terminada y pintada, revestimientos banos y cocinas terminados, porcelanatos colocados, carpinterias en procedimiento de colocacion. ENTREGA JULIO 2017 DETALLES DE LA UNIDAD: area total de 49,61 m2, distribuidas en 42,00 m2 cubiertos y 5,25 m2 de patio y balcon + % amenities.Lamas 839: Excelentes unidades de uno y dos ambientes emplazadas en la calle Andres Lamas 839, Caballito. Ubicacion y Cercania: A metros de plaza Irlanda y el Policlinico bancario, los accesos hacia todos los puntos de CABA estan garantizados, asi como su proximidad al METROBUS de Juan B. Justo facilita la movilidad. Departamentos: Son 4 unidades por piso, divididos en 2 palieres semi-privados con ascensores independientes. Las unidades son todas muy luminosas, amplias y los monoambientes perfectamente divisibles. Las calidades de terminacion estan por encima de la media del mercado en la zona.

Se entregan banos revestidos de suelo a techo al identico que las cocinas, junto con griferias y artefactos de bano de primera marca. Hay Gas en todos los departamentos y el revestimiento de los pisos es de porcelanato rectificado de primera calidad. El barrio de Caballito se encuentra en el centro geografico de la Ciudad de Buenos Aires. Es uno de los barrios con mejores accesos, y el segundo mas densamente poblado, solamente por detras de Recoleta. Esto alimenta el mercado inmobiliario y permite generar un valor agregado a las operaciones inmobiliarias. Nucifora Propiedades - 45196688LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y PROPORCIONADAS X EL PROPIETARIO y/o Estudio de Arquitectos.Esta oferta es a solo titulo informativo, pues para la venta de la propiedad es condicion que el propietario cumplimente el diligencia ante la AFIP para obtener el nro. de C.O.T.I si fuera necesario.Nucifora Propiedades S.R.L. comparte 50% de los Honorarios Inmobiliarios en todos los casos donde: a) el Vendedor/ Locatario pague el porcentaje establecido segun usos y costumbres por el colegio de Martilleros de la jurisdiccion correspondiente. Variaciones en estos montos se analizaran oportunamente.
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Banos: 1
Superficie Cubierta: 42
Superficie Total: 47
Precio por m2: U$S 2.334
A Estrenar:
Balcon:
Agua Corriente:
Luz:
Desague Cloacal:
Pavimento:

Características

Gasolina

Instalaciones interiores

Bar
Establo

Statistics Buenos Aires

$ 2 712

Price per m²

119

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Buenos Aires

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

4361

Índice de ineficacia del tráfico

220

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

119

Índice de tráfico

210

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 18.50

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 64.00

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 12.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 4.00

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 4.00

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.09

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.41

Capuchino (normal)

$ 4.17

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.56

Pan blanco fresco (500 g)

$ 2.70

Huevos (normales) (12)

$ 3.48

Queso local (1kg)

$ 12.40

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.45

Botella de vino (de gama media)

$ 6.00

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 2.28

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.43

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 3.80

Manzanas (1kg)

$ 2.50

Filetes de pollo (1 kg)

$ 8.66

Naranjas (1kg)

$ 1.27

Patatas (1kg)

$ 1.38

Lechuga (1 cabeza)

$ 2.10

Arroz (blanco), (1kg)

$ 2.11

Tomate (1kg)

$ 2.52

Plátano (1kg)

$ 2.12

Cebolla (1kg)

$ 1.23

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.21

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 0.70

Abono mensual (precio normal)

$ 20.00

Gasolina (1 litro)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 25 000

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.71

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 0.91

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 29 806

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 129

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 807

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

53%

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 44.62

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 13.67

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 9.50

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 110

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 91.90

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 132

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 139

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 361

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 6 267

Properati

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