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Global Properties

Casa de 3 dormitorios en Buenos Aires, Argentina No. 97320

$ 195 000
$ 80 por m²
3 Habitaciones
3 Dormitorios
3 Baños
2437 Espacio vital, m²
Buenos Aires, Argentina
Parámetros
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
3
Espacio vital, m²
2437
ID
97320
Dirección
Exaltación De La Cruz
Tipo
Casa
Descripción de la propiedad
Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CMCPSI 5821Contacto: Damian Dell' Olio - MLS ID # 420041249-42Casa estilo moderno, super funcional y espaciosa, emplazada en lote de 2437 m2. Barrio Comarca del Sol. Pdo. Exaltacion de la Cruz. La casa de encuentra a 50 metros del entrada al barrio con seguridad 24 hs. . Al entrar nos recibe un ambiente muy espacioso estar-comedor con ventanales al parque y un calido hogar al centro, hacia la derecha se encuentra una cocina separada por una barra en forma de L, entrada a la galeria-cochera, bano completo de utilizacion periodico y lavadero. En el lado contrario de la casa esta el area de dormitorios, que cuenta con un aposento principal en Suite muy luminoso con ventanal al parque, cuenta con vestidor y bano completo subdividido con entrada al vestidor; dos amplios dormitorios con placard y un tercer bano completo. Las casa fue hecha pensando en las mejores comodidades, todas las instalaciones de equipos de aire acondicionado tendidos por dentro de la pared, los equipos exteriores quedan a resguardo y no son visibles arruinando la estetica, la casa cuenta con el tendido listo para colocar caldera y radiadores en cada ambiente.
En el exterior encontramos una galeria muy amplia con vistas al parque y pileta con ventiladores de techo y parrilla con barra, ideal para comer asado y quedarse comodamente hasta el atardecer disfrutando la naturaleza, la vision y buena compania. En el centro del lote hay una pileta de 8 x 4 metros con playa humeda en semicirculo de 3x1,5 mts. y cerco perimetral de seguridad. Garaje cubierta para 2 autos. Galpon de herramienta de 3,5 x 2,5 metros. Expensas: $1250 (Junio 2017) Posibilidad de financiacion hasta 48 meses. HABIL CREDITO BANCARIO.
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Banos: 3
Superficie Cubierta: 200
Superficie Total: 2437
Precio por m2: U$S 80
Características
Instalaciones interiores
  • Bar
Statistics Buenos Aires
$ 2 747
Price per m²
118
Quality of Life Index
49
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 718
2-Room Apartment
$ 496
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 747
Outside the City Center
$ 2 002
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
34
Índice de poder adquisitivo
47
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
17
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
46
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
63
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
49
Índice de calidad de vida
118
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 19.00
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.00
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.25
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.08
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.38
Capuchino (normal)
$ 4.22
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.49
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.77
Huevos (normales) (12)
$ 3.70
Queso local (1kg)
$ 11.79
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.48
Botella de vino (de gama media)
$ 6.50
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.21
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.37
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.54
Filetes de pollo (1 kg)
$ 9.01
Naranjas (1kg)
$ 1.26
Patatas (1kg)
$ 1.36
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.02
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.83
Tomate (1kg)
$ 2.52
Plátano (1kg)
$ 1.88
Cebolla (1kg)
$ 1.32
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.16
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.95
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.75
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 30 014
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 176
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 32.46
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.58
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 802
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 46.12
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.53
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 10.00
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 112
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 93.17
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 130
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 142
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 369
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
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Properati
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