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Global Properties

Estudio en Buenos Aires, Argentina No. 99326

$ 114 559
$ 3 182 por m²
Estudio Habitaciones
1 Baños
36 Espacio vital, m²
Buenos Aires, Argentina
Parámetros
Habitaciones
Estudio
Baños
1
Espacio vital, m²
36
ID
99326
Dirección
Nuñez
Tipo
Apartamento
Descripción de la propiedad
Unidad Ndeg303, ubicada en el 3deg suelo al contrafrente. area cubierta: 34m2; balcon: 4m2. area Total: 38m2Lanzamiento suscripcion en pozo, estructurado por_medio_de un fideicomiso al costo. Una magnifico ocasion de inversion para renta, vivir o posterior reventa. Con una ubicacion privilegiada, a cuadras de Cabildo, diversos medios de transporte y diferentes vias de acceso. Pago de cuota inicial pagadera en dolares equivalente al valor de la suelo (USD46.872.-) y resto en cuotas en pesos pagaderas durante la implementacion de la obra actualizadas por el indice de la CAC. El valor en dolares de la publicacion refleja la cuota inicial correspondiente al parcela en esa moneda y la conversion a dolares ($17xUSD) del coste de construccion en pesos presupuestado.14 monoambientes habil profesional dispuestos en planta baja, primero, segundo y tercer piso. El inmueble contara con una amplia terraza comun, area de parrillas, quincho, solarium, laundry, parking para bicicletas. Cocheras optativas (USD20.
000.-).Un producto que pone su acento en el diseno arquitectonico contemporaneo y en aspectos que hacen a la seguridad. Desarrollador con amplia experiencia comprobable en el mercado. Actualmente en pozo, con demolicion completa y con fecha estimada de comienzo de obra para el segundo trimestre de 2017 y fecha de entrega proyectada para fines de 2018. Las unidades contaran con acceso de seguridad, portero visor y chip magnetico, pisos de porcelanato, interiores de placares totalmente terminados, cocinas completas con hornos y anafes electricos. Materiales de primera calidad y esmerado diseno y funcionalidad, todo concebido para tener un bajo coste de expensas.(c) 2017 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operacion Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker estan registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.Sergio Romaniuk, tomo 1- Pliego 118 Nro. 3148, CUCICBACuit 2016680795-7Moldes 1992, Belgrano, CABA(c) 2017 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operacion Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker estan registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.Sergio Romaniuk, tomo 1- Pliego 118 Nro. 3148, CUCICBACuit 2016680795-7Moldes 1992, Belgrano, CABA
Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Banos: 1
Superficie Cubierta: 32
Superficie Total: 36
Precio por m2: U$S 3.182
A Estrenar:
Balcon:
Laundry:
Parrilla:
Solarium:
Termotanque (electrico):
Estacion de Subte Congreso Linea D
Características
Instalaciones interiores
  • Lavandería
Instalaciones exteriores
  • Parque
  • Solarium
Statistics Buenos Aires
$ 2 758
Price per m²
117
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Buenos Aires
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 728
2-Room Apartment
$ 511
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 758
Outside the City Center
$ 2 015
Índice de criminalidad
63
Índice del coste de la vida y del alquiler
35
Índice de poder adquisitivo
45
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
15
Índice de seguridad
37
Índice CO₂ de tráfico
4361
Índice de ineficacia del tráfico
220
Índice de alquileres
17
Índice de asistencia sanitaria
68
Índice de comestibles
47
Índice de contaminación
52
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
50
Índice de precios de los restaurantes
63
Índice de clima
98
Índice del coste de la vida
50
Índice de calidad de vida
117
Índice de tráfico
210
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 19.50
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 64.50
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 12.00
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 4.00
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 4.25
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.08
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.38
Capuchino (normal)
$ 4.23
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.51
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.75
Huevos (normales) (12)
$ 3.73
Queso local (1kg)
$ 11.99
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.54
Botella de vino (de gama media)
$ 7.00
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.28
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.43
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 3.80
Manzanas (1kg)
$ 2.56
Filetes de pollo (1 kg)
$ 9.01
Naranjas (1kg)
$ 1.27
Patatas (1kg)
$ 1.38
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.02
Arroz (blanco), (1kg)
$ 1.87
Tomate (1kg)
$ 2.57
Plátano (1kg)
$ 1.84
Cebolla (1kg)
$ 1.33
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 10.26
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 0.70
Abono mensual (precio normal)
$ 20.00
Gasolina (1 litro)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 25 000
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 1.71
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 0.98
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 7.76
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 30 014
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 176
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 32.09
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.76
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 798
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
53%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 45.90
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 13.53
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 10.00
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 112
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 93.17
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 134
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 142
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 369
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 6 267
Properati
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Properati
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