Apartamento de 2 dormitorios en venta en Buenos Aires, Argentina por Properati No. 99886

Apartamento de 2 dormitorios en Buenos Aires, Argentina No. 99886

22 1

$ 195 000

$ 2 349 por m²

2 Habitaciones

2 Dormitorios

2 Baños

83 Espacio vital, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

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Parámetros

Habitaciones

Dormitorios

Baños

Espacio vital, m²

99886

Dirección

Flores

Tipo

Apartamento

Descripción de la propiedad

Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. 4330Contacto: Damian Diaz Palermo - MLS ID # 181316-22Nuevo emprendimiento en la mejor region del barrio de Flores. Gavilan District, a metros de Av. Avellaneda, rodeado de grandes centros de locomocion: A tres cuadras de la Av. Boyaca, a 4 cuadras de Av. Rivadavia, a 7 cuadras de la boca del subte Linea A, a 4 cuadras de Ferrocarril Flores. PROPUESTA INNOVADORA PARA VIVIR, MAGNIFICO OCASION DE INVERSION MATERIALES Y TERMINACIONES: -PISOS Y REVESTIMIENTOS: Porcelanato pulido y rectificado de 60x60 en toda la unidad Revestimientos de vanguardia en banos y toilette -MUEBLES Y CARPINTERIA: Carpinteria de aluminio color negro, con vidrio laminados de seguridad Mobiliario de cocina de exclusivo diseno de PVC termoformado de maxima calidad, combinado con mesada de granito importada. Placares de frentes integrales espejados e interiores de placard completos en todos los dormitorios Vestidor integral completo en aposento principal -SERVICIOS INDIVIDUALES Agua caliente y calefaccion individual por caldera, doble servicio Calefaccion por suelo radiante.

Instalacion preparada para colocacion de aire acondicionado tipo SPLIT individuales por servicio. -LOSA BLANCA Y GRIFERIA Artefactos sanitarios PIEDRA Monaco / Similar Griferias de primera linea, cierre ceramico, modelo HYDROS NOVARA LEVER o similar. Vanitorys de madera en toilette y bano principal -INSTALACION SANITARIA Tuberia ACQUA SYSTEM THERMOFUSION LINEA MAGNUM Desagues en PVC Linea DURATOP SUM CON PARRILLA EN EL ULTIMO SUELO Unidades de 3 ambientes de 83 mts en primer piso, frente y contrafrente. Tambien vacante unidad de 4 ambientes. OPCION COCHERA: USD 20.000 EMPRENDIMIENTO DE CATEGORIA PREMIUM, DISENO MODERNO, ESPECIALIDAD ARQUITECTONICA, CALIDAD DE MATERIALIDAD Y DETALLES DE TERMINACION. SI BUSCAS INVERTIR EN FLORES, ESTA ES TU OPORTUNIDAD. 40% EN BOLETO Y FINANCIACION EN CUOTAS !!! NO DUDE EN CONSULTAR, QUEDAN SOLO TRES UNIDADES. ENTREGA ESTIMADA MARZO/ABRIL 2018
Ambientes: 3
Piso: 1
Dormitorios: 2
Banos: 2
Superficie Cubierta: 83
Superficie Total: 83
Precio por m2: U$S 2.349
Estacion de Subte Carabobo Linea A
Estacion de Subte San Jose de Flores Linea A

Características

Instalaciones interiores

Statistics Buenos Aires

$ 2 747

Price per m²

118

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Buenos Aires

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 719

2-Room Apartment

$ 496

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 747

Outside the City Center

$ 2 002

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

4361

Índice de ineficacia del tráfico

220

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

118

Índice de tráfico

210

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 19.50

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 65.00

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 12.00

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 4.00

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 4.00

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 2.08

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 1.38

Capuchino (normal)

$ 4.22

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.50

Pan blanco fresco (500 g)

$ 2.76

Huevos (normales) (12)

$ 3.72

Queso local (1kg)

$ 11.61

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 1.48

Botella de vino (de gama media)

$ 6.00

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 2.21

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 3.37

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 3.80

Manzanas (1kg)

$ 2.54

Filetes de pollo (1 kg)

$ 8.75

Naranjas (1kg)

$ 1.26

Patatas (1kg)

$ 1.35

Lechuga (1 cabeza)

$ 2.02

Arroz (blanco), (1kg)

$ 1.83

Tomate (1kg)

$ 2.52

Plátano (1kg)

$ 1.88

Cebolla (1kg)

$ 1.32

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 10.41

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 0.70

Abono mensual (precio normal)

$ 20.00

Gasolina (1 litro)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 25 000

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 1.71

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 0.95

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 7.75

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 30 014

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 194

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 32.46

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.21

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 802

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

52%

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 46.12

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 13.53

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 10.00

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 110

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 93.17

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 128

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 142

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 369

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 5 957

Properati

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