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- Mínimo costo de propiedad en Santa Cruz: USD 55,000
- Propiedad más cara: USD 3,9 millones
- Tamaño mínimo: 31 m2
- Mayor tamaño de las propiedades: 1.137 m2
Adquirir una propiedad inmobiliaria en Argentina no otorga automáticamente un permiso de residencia, ya que el país carece de un programa de visados dorados que ofrezca la residencia a cambio de inversiones inmobiliarias. No obstante, ser propietario de bienes raíces en Santa Cruz puede demostrar su independencia financiera y su capacidad para mantenerse, lo cual es un criterio importante para obtener un permiso de residencia.
Inmuebles en Santa Cruz
Santa Cruz, situada en la región meridional de Argentina, es famosa por la diversidad de sus paisajes, que van desde la escarpada cordillera de los Andes hasta la extensa estepa patagónica.
El mercado inmobiliario local satisface una amplia gama de preferencias, desde apartamentos urbanos en la capital provincial de Río Gallegos hasta las aisladas casas en Argentina cerca del Parque Nacional de Los Glaciares, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. El turismo, la producción de energía y la cría de ovejas refuerzan la economía de la región, lo que aumenta su atractivo como inversión. Las propiedades tienen potencial para revalorizarse, sobre todo en zonas turísticas o en el floreciente sector de las energías renovables.
Estas son algunas de las principales zonas de la provincia para comprar inmobiliaria en Sanata Cruz o casas:
- El Calafate: Como puerta de entrada al glaciar Perito Moreno y al Parque Nacional de Los Glaciares, esta ciudad ofrece una gran variedad de casas y cabañas diseñadas para el alquiler turístico, así como amplias residencias privadas. Las propiedades suelen tener grandes parcelas con espectaculares vistas de las montañas y glaciares circundantes;
- Río Gallegos: Siendo la capital provincial y uno de los mayores centros de población, Río Gallegos ofrece una diversidad de opciones urbanas como apartamentos en Argentina, casas adosadas y villas. El barrio, bien desarrollado, ofrece una gama completa de comodidades y servicios, por lo que es adecuado para la residencia permanente;
- El Chaltén: Conocida como la capital del trekking de Argentina. En El Chaltén predominan las casas pequeñas y los bungalows, ideales para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre. El mercado inmobiliario de El Chaltén es popular entre los turistas, lo que lo convierte en una atractiva inversión para el sector del alquiler;
- Puerto Santa Cruz: Situado a orillas del Lago Argentino, Puerto Santa Cruz ofrece casas y terrenos aislados, ideales para quienes buscan tranquilidad lejos del bullicio de la ciudad.
Invertir en inmuebles en Santa Cruz no sólo ofrece una oportunidad rentable en propiedades en el exterior, sino que también brinda una oportunidad única de poseer una segunda vivienda en una de las regiones más pintorescas del país.
Razones para inversión inmobiliaria en Santa Cruz
La compra de propiedades en Santa Cruz para inversión presenta una oportunidad atractiva impulsada por una combinación de factores económicos, geográficos y de mercado. A continuación, algunas razones que destacan las ventajas de esta ubicación:
- La economía de la provincia, que se basa en el turismo, la producción de energía y la agricultura, proporciona un telón de fondo estable para propiedades en Santa Cruz para inversión;
- La apuesta por las energías renovables en Santa Cruz, con importantes aportaciones de energía eólica y solar, está reconfigurando el panorama económico de la provincia. Estos proyectos no sólo mitigan el impacto medioambiental, sino que también generan nuevas oportunidades en el sector residencial, sobre todo en los barrios cercanos;
- El rendimiento medio de los alquileres suele oscilar entre el 3,5% y el 4%. Aunque estas cifras pueden no ser excepcionalmente altas, significan un rendimiento relativamente favorable de la inversión en el sector del alquiler. Además, es probable que la oferta única de la región atraiga rendimientos superiores a la media, sobre todo en lugares turísticos y estratégicamente situados;
- La proximidad de la provincia a maravillas naturales como el Parque Nacional de Los Glaciares la convierte en un imán para los turistas. Las propiedades residenciales situadas en estas zonas pueden alcanzar precios de alquiler elevados, especialmente durante las temporadas turísticas altas, lo que aumenta el potencial de inversión;
- El sector inmobiliario está mostrando resistencia y, con los recientes ajustes de la política económica, se prevé que aumente la demanda de propiedades locales.
Comprar inmobiliaria en Santa Cruz
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