EN
RU
DE
FR
PT
AR
HG Christie LtdGlobal Properties ofrece más de 20 listados con características actuales, fotos y precios de apartamentos en las Bahamas. Elija un objeto adecuado fácilmente :
- Utilice los filtros, anotando los parámetros deseados del apartamento (número de habitaciones, área, mobiliario, disponibilidad, etapa de construcción del complejo, etc.).
- Ordena los resultados de búsqueda según tus objetivos (precio descendente / ascendente, fecha de publicación, zona, etc.).
- Elija la propiedad adecuada y póngase en contacto con el vendedor. Los contactos de las agencias y promotores están indicados en todos los anuncios.
- Precios mínimos de pisos en las Bahamas para inversión: $ 75000.
- Costo de pisos en las Bahamas máximo: $ 29 millones.
- Superficie minima de pisos en venta en las Bahamas: 39 m2.
- Superficie máxima: 1890 m2.
Las inversiones en la economía y/o bienes raíces en las Bahamas otorgan a adultos extranjeros sin antecedentes penales el derecho a obtener la residencia permanente. El monto mínimo de inversiones no está indicado en la legislación estatal. Debe ser aprobado por el titular del Ministerio de servicios financieros, comercio, industria y migración.
Por lo tanto, el costo de los apartamentos en las Bahamas comprados por un inversionista extranjero dependerá únicamente de la velocidad de consideración de la solicitud y la toma de decisiones. El plazo mínimo para tramitar documentos es de 21 días. En fuentes oficiales, la información sobre el monto que permite obtener la condición de residente en el régimen acelerado varía de $ 500,000 a $ 1.5 millones.
La estancia en el territorio del país es obligatoria para el mantenimiento de la condición de residente. El inversionista también puede otorgar residencia permanente a miembros de su familia económicamente dependientes, siempre que vivan con él. No hay límite de edad para los padres.
Venta der pisos en las Bahamas
A diferencia de la mayoría de los países del Caribe, el gobierno de las Bahamas no requiere permisos o permisos especiales para adquirir bienes raíces. Sin embargo, hay excepciones, como la compra de apartamentos particularmente grandes, así como locales para alquiler posterior o con fines comerciales. Los extranjeros deben registrarse en la Autoridad de Inversiones de Bahamas para obtener ingresos de un negocio de alquiler.
Hay dos tipos de posesión en el país: Propiedad absoluta y lizhold. La gran mayoría de los bienes raíces se venden a extranjeros en términos incondicionales de condominios en las Bahamas. Esto significa que pueden disponer libremente de los objetos comprados: vender, alquilar, donar, transmitir por herencia, etc. La vivienda en las Bahamas vendida en los términos de lizhold (alquiler a largo plazo), por regla general, se encuentra en terrenos de propiedad estatal. Estas propiedades a menudo se compran con fines agrícolas o de desarrollo.
Apartamentos de inversión en las Bahamas
Los bienes raíces ubicados en el archipiélago atraen a inversores de todo el mundo por las siguientes razones :
- Ubicación estratégica. Las Bahamas se encuentran en el corazón del mar Caribe y a menos de 100 km de la economía más grande del mundo, los Estados Unidos. El vuelo del archipiélago a Florida dura unos 90 minutos, cerca también se encuentran los principales centros financieros de América Latina y América del Norte.
- Amplia oferta de viviendas. Muchos inversores que están pensando en comprar apartamentos en las Bahamas se enfrentan a una elección difícil, porque hay de todo, desde pequeños estudios y acogedores apartamentos de 1 a 5 dormitorios hasta exclusivos áticos con comodidades personales como jacuzzi y piscina.
- Una industria turística estable y en crecimiento. El país es un destino turístico famoso. Las 700 islas atraen a los turistas con sus impresionantes paisajes, playas, lugares de interés, clima agradable y propiedades de lujo con comodidades de primera clase.
- Beneficios fiscales. El gobierno ha hecho muchos esfuerzos para hacer del estado un destino atractivo para la inversión extranjera. Una de las principales ventajas de comprar un apartamento o una casa en las Bahamas es la ausencia del impuesto a las ganancias de capital y la baja tasa del impuesto a la herencia. Tampoco hay impuesto de sucesiones, lo que permite una transferencia ventajosa de la propiedad a las generaciones futuras.
- Economía estable. Una economía estable y la democracia se han mantenido en el estado desde 1729. Esto reduce el riesgo de influencia negativa de factores económicos y políticos en los ingresos del inversor. Bahamas es el tercer país más próspero de América del Norte después de Estados Unidos y Canadá.
Todos estos factores tienen un impacto positivo en los precios de pisos en las Bahamas. Algunos de los mejores indicadores muestran la capital de Nassau y Paradise Island. En abril de 2024, el valor medio de los inmuebles en estos lugares aumentó un 45,4% interanual. Invertir apartamentos en venta en las Bahamas en áreas turísticas populares puede esperar ganancias de capital significativas a largo plazo.
Los apartamentos también pueden generar un ingreso de alquiler alto y estable. La mayor demanda de los clientes son instalaciones con vistas al mar y / o con fácil acceso a la playa. Además, una ventaja importante será la infraestructura interna desarrollada del complejo con piscina, gimnasio, sauna, sala de masajes, servicio de conserjería y otras comodidades.
Comprar piso en las Bahamas
Global Properties - es una base actualizada diariamente con una amplia selección de instalaciones residenciales y comerciales. El agregador integra herramientas útiles para buscar y comprar viviendas, incluidos filtros avanzados, clasificación de búsqueda, un mapa interactivo y un conversor de divisas. Consulte los últimos anuncios de venta de apartamentos en las Bahamas de agencias y desarrolladores confiables y evalúe la conveniencia de nuestra plataforma hoy mismo.