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Esales Property Limited
ProperatiGlobal Properties es una plataforma con una vasta selección de listados de valor para las personas que buscan comprar una propiedad en Río de Janeiro. Cada anuncio contiene información precisa sobre 6659 inmuebles en venta Río de Janeiro, junto con fotos e información de contacto de los vendedores. El sitio web sólo presenta ofertas de agencias inmobiliarias y promotores de buena reputación. Los compradores pueden ponerse en contacto con los vendedores directamente por teléfono o mensajes privados para obtener más información adicional sobre la propiedad en Río de Janeiro o llegar a un acuerdo favorable.
- El precio más bajo de las propiedades en Río de Janeiro, Brasil, es de 98375 dólares.
- El precio más alto es de 17,6 millones de dólares.
- La superficie mínima de los inmuebles es de 40m2.
- La superficie media es de 120m2.
- El inmueble más grande en venta en Río de Janeirotiene 6.000 m2.
Los extranjeros pueden obtener un permiso de residencia de 2 años invirtiendo 194.000 dólares en inmuebles en Brasil. El periodo de validez del documento puede prorrogarse otros 2 años, y después puede cambiarse por uno permanente. Además, los extranjeros pueden obtener un permiso de residencia temporal al comprar inmobiliaria en Río de Janeiro por valor de 136.000 dólares, incluidas las zonas norte y noreste del país.
Las inversiones en el extranjero en la venta de propiedades en Río de Janeiro no sólo proceden de quienes están interesados en ganar dinero o en pasar las vacaciones de temporada, sino también de quienes planean residir aquí de forma permanente. Las viviendas en las siguientes zonas son las más populares entre los inmigrantes:
- Jardim Botânico: El distrito atrae a los amantes de la naturaleza con sus numerosas cascadas, rutas de senderismo y miradores. Sus lujosas mansiones albergan a los estratos alto y medio de la sociedad, y este lugar es famoso por las celebridades brasileñas.
- Gamboa: Es el centro cultural más nuevo de la ciudad, con numerosos lugares de interés e infraestructuras desarrolladas. Su oferta de ocio y su animada vida nocturna atraen a los jóvenes emigrantes.
- Botafogo: Es un barrio con rápido acceso a la playa, gran variedad de locales de ocio y buenas conexiones de transporte. Los expatriados encuentran viviendas asequibles en la zona.
Inmobiliarias en Río de Janeiro
Los complejos residenciales locales incluyen estudios, apartamentos y otras propiedades en el extranjero con diversas distribuciones. Muchos de ellos cuentan con seguridad 24 horas y servicios compartidos, como piscina y gimnasio.
Las villas atraen a los compradores que buscan más intimidad y comodidad. Las casas en Brasil tienen habitaciones espaciosas, servicios de lujo y zonas abiertas alrededor.
El coste de la propiedad en Río de Janeiro varía en función de factores como:
- la ubicación (proximidad a playas, infraestructuras sociales, lugares de ocio)
- comodidades;
- mobiliario y electrodomésticos;
- tamaño;
- número de habitaciones y pisos;
- etapa de construcción del edificio o año de finalización.
Razones para adquirir propiedades de inversión en Río de Janeiro
Los bienes raíces en Río de Janeiro ofrecen una gran variedad de opciones, incluyendo apartamentos de alta gama y propiedades comerciales. En los últimos años, el mercado inmobiliario de la zona no ha dejado de crecer. Los precios de propiedades en Río de Janeiro están aumentando a un ritmo anual del 5%. Se prevé que este crecimiento persista. De ahí que los inversores que buscan aumentar su patrimonio se sientan atraídos las propiedades en Río de Janeiro para inversión de carácter residencial y comercial.
La ciudad atrae cada año a millones de turistas. Esto ha dado lugar a una gran necesidad de alojamientos de alquiler temporal. La rentabilidad bruta media de los alquileres alcanzó el 6,24% en el primer trimestre de 2024, la cifra más alta del mercado inmobiliario brasileño.
Los propietarios locales cooperan con una empresa de gestión. Esta se encarga de gestionar y arreglar la inversión inmobiliaria en Río de Janeiro, encontrar y comprobar los inquilinos, gestionar las facturas de los servicios públicos y los gastos de funcionamiento, así como ocuparse de otros asuntos que agilizan la vida de los propietarios.
Comprar inmuebles en Río de Janeiro
Global Properties ofrece una variedad de casas y apartamentos en Brasil. Los compradores que buscan propiedades en Río de Janeiro para inversión y otros fines pueden utilizar un motor de búsqueda fácil de usar con múltiples filtros y la posibilidad de ordenar las viviendas por precio y fecha. Gracias al conversor de divisas incorporado, el valor de invertir en una propiedad en Río de Janeiro estará disponible en dólares, euros y reales.