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Descripción de la propiedad
Expand Your Real Estate Portfolio With This Amazing Turnkey Investment Opportunity! Lucrative Cash Flow In Prime Toronto Location W/ Approved Plans To Construct a 1200 SF Total Laneway House! This Fully Rented 6-Unit Building Offers A Freshly Painted Exterior w/ A Spacious Store Front Utilized As a Successful Hair Salon. 4 More Upgraded Self-Contained Units Above w/ Their Own Design Details Plus A Bachelor Pad. Superb Location With The TTC Conveniently Located At Your Doorstep and All Amenities Nearby! Monthly Rent Received is $10,545 ($126,540 A Year) + The Projected Rent For The Laneway Property Is Approx. $4,000 A Month ($48,000 A Year) In Additional Rent! Sound Financial Opportunity with over $100,000 in Net Operating Income - Don't Delay!! **Projected Construction Budget Available & Seller Has A Construction Team Available** Projected Length of Construction For Laneway House Approx. 5 - 6 Months**.
Casa de 5 dormitorios en Toronto, Canada No. 873
$ 2 550 000
$ 1 058 por m²
5
Habitaciones
5
Dormitorios
1
Baños
2411
Espacio vital, m²
Toronto, Canada
Parámetros
Habitaciones
5
Dormitorios
5
Baños
1
Espacio vital, m²
2411
ID
873
Dirección
1218 Dufferin St.
Tipo
Casa
Características
Características
- Inmuebles de lujo
Statistics Toronto
$ 8 913
Price per m²
169
Quality of Life Index
69
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Toronto
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 692
2-Room Apartment
$ 1 468
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 8 913
Outside the City Center
$ 6 874
Índice de criminalidad
44
Índice del coste de la vida y del alquiler
55
Índice de poder adquisitivo
136
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
11
Índice de seguridad
56
Índice CO₂ de tráfico
6621
Índice de ineficacia del tráfico
247
Índice de alquileres
38
Índice de asistencia sanitaria
74
Índice de comestibles
72
Índice de contaminación
38
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
44
Índice de precios de los restaurantes
71
Índice de clima
65
Índice del coste de la vida
69
Índice de calidad de vida
169
Índice de tráfico
197
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.27
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 87.72
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 11.70
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 6.58
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 7.31
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 2.16
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 1.80
Capuchino (normal)
$ 4.12
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 2.80
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.83
Huevos (normales) (12)
$ 3.60
Queso local (1kg)
$ 12.71
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 1.90
Botella de vino (de gama media)
$ 13.38
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 2.49
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.14
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 14.62
Manzanas (1kg)
$ 3.90
Filetes de pollo (1 kg)
$ 13.06
Naranjas (1kg)
$ 3.76
Patatas (1kg)
$ 2.43
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.53
Arroz (blanco), (1kg)
$ 3.26
Tomate (1kg)
$ 4.05
Plátano (1kg)
$ 1.31
Cebolla (1kg)
$ 1.90
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 16.70
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 2.45
Abono mensual (precio normal)
$ 114
Gasolina (1 litro)
$ 0.98
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 27 322
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 3.11
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 1.28
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 22.68
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 20 963
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 151
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 54.97
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 38.46
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 3 664
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
4%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 59.05
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 21.58
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 13.15
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 57.86
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 45.09
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 91.31
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 119
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 1 051
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 20 417
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