Villas y casas en venta en Colombia

Venta de casas en Colombia

Para los ciudadanos de Rusia y la CEI, el país es un lugar interesante para mudarse, lo que se debe a cierta similitud de mentalidad con la población indígena, la ausencia de gastos excesivos en la vida y excelentes perspectivas para comenzar su propio negocio. Las leyes locales no impiden que los no residentes se conviertan en propietarios de cualquier propiedad, y la variedad de ofertas hace posible encontrar una casa en Colombia para inversión con características óptimas. La venta de villas en Colombia tiene algunas características:

• área impresionante: se puede encontrar un objeto pequeño solo en áreas de construcción antigua en megaciudades, y no es demasiado adecuado para vivir (pero puede rendirse a turistas y residentes locales);
• mayor protección contra intrusos – una cerca de alambre de púas y un sistema de videovigilancia son una opción imprescindible si compra una casa lista para la entrada. Si no se proporcionan, debe estar preparado para la necesidad de instalarlos usted mismo;
• la presencia de una Terraza o Terraza, que se asocia con la idea tradicional de una vida cómoda;
• villas de lujo-proyectos verdaderamente lujosos con canchas de golf y tenis, piscinas, jardines y otras opciones adicionales se encuentran en los suburbios o lejos de los principales asentamientos;
• diseño y estilo de decoración diferentes: las casas tradicionales y los edificios modernos están a la venta, pero cualquier objeto tiene una amplia sala de estar para pasar las vacaciones;
• abundante vegetación: el área local en la mayoría de las casas es impresionante. El mercado también tiene casas con olivares adyacentes y plantaciones de frutas. Estas opciones se pueden considerar si tiene la intención no solo de vivir o alquilar propiedades a inquilinos, sino también de establecer un negocio rentable.

En gran medida, el precio de una casa a la venta en Colombia en las ciudades desarrolladas depende de su distrito de estrato. Hay 6 categorías de estrato que difieren en seguridad, nivel de infraestructura, calidad de la vivienda y costos de servicios públicos. Considerar las opciones en el estrato de la primera a la tercera no es práctico: estos son barrios marginales clásicos. Se ofrecen buenas ofertas en 5 y 6 estratos, aquí los costos actuales serán mayores debido al aumento de las tarifas de electricidad, agua, etc. (los residentes en áreas más prósperas pagan dinero extra para compensar la falta de pago a aquellos que viven en ubicaciones menos desarrolladas).

Villas de inversión en Colombia

Los principales argumentos a favor de la búsqueda de bienes raíces de inversión en este estado:

1. La caída del mercado, que es una consecuencia natural del crecimiento anterior de varios años. El valor de las casas en Colombia es ahora el más atractivo debido a la disminución del índice de precios de casas en Colombia 7,51–9,39% (ajustado por la inflación, el indicador es de 18,35%). Paralelamente, hay un debilitamiento del peso colombiano, por lo que al obtener ganancias en dólares, existe la posibilidad de comprar vivienda en Colombia en una zona exitosa con todas las comodidades necesarias por una cantidad moderada. En el futuro, el mercado se estabilizará y comenzará a crecer nuevamente, por lo que a largo plazo será posible ingresar a un Plus.
2. Ingresos de reventa garantizados. Tanto los expatriados como los residentes locales compran activamente casas y villas en venta en Colombia, y los colombianos ricos las usan como un lugar para vacaciones de fin de semana y están dispuestos a gastar una cantidad considerable en la compra. Si realiza algunas innovaciones, por ejemplo, equipar una piscina, hacer reparaciones de diseño, etc., entonces el costo de villas en Colombia puede aumentar significativamente.
3. La actitud leal de la población local y el gobierno hacia los migrantes de los países postsoviéticos, que se debe al factor histórico y al deseo de las autoridades de aumentar la afluencia de inversiones extranjeras. La comunidad de expatriados de habla rusa en las grandes ciudades ha estado creciendo desde 2022, por lo que hay una mayor demanda de viviendas en Colombia de alquiler, tanto a corto plazo como a largo plazo. La rentabilidad media nacional en el primer trimestre de 2024 fue del 7,24%.
4. Muchos lugares con objetos altamente líquidos. Puede comprar una casa en la costa caribeña y ganar dinero con los turistas que vienen para unas vacaciones en la playa, o elegir una propiedad en las metrópolis ocupadas: Bogotá, Medellín, Bucaramanga (provincia de Santander).

Comprar casa en Colombia

Los precios de villas en Colombia en combinación con la hermosa naturaleza, el sabor nacional, la mejora del nivel de seguridad y la perspectiva de la industria turística motivan a muchos inversores a comenzar a buscar un objeto para invertir. Nuestra base de datos sistematizada contiene una gran cantidad de anuncios de desarrolladores y desarrolladores probados: las casas en venta en Colombia se pueden ordenar por novedad, costo y calificación, además, se puede Mostrar en el mapa. La tasa de cambio de la moneda local a menudo fluctúa, por lo que recomendamos usar un convertidor para orientarse sobre el monto de los costos.

Comprendiendo la importancia del estudio detallado del objeto antes de la compra, comprobamos escrupulosamente la información y formamos las descripciones detalladas con las fotografías reales. Al hacer clic en el botón "Contactos", puede ver el Teléfono y el enlace a los mensajeros para comunicarse con el vendedor.