EN
RU
DE
FR
PT
AR
Si usted está buscando para encontrar su propiedad de ensueño en Croacia, el Global Properties sitio web ofrece una selección sin precedentes de más de 5.000 anuncios de venta de propiedades en Zadar. Estas propiedades provienen de una amplia red de agencias inmobiliarias en Zadar de confianza y promotores respetados, proporcionándole una gran cantidad de opciones para explorar.
Navegue por la diversa gama de listados adecuados de casas en Croacia. Tómese su tiempo para revisar las características detalladas, precios, planos de planta y descripciones completas de cada propiedad. Una vez que haya encontrado la venta de inmuebles en Zadar, simplemente póngase en contacto con el vendedor directamente por teléfono o mensaje privado para comenzar el siguiente capítulo de su viaje a través del mercado de apartamentos en Croacia.
- Coste medio de la propiedad en Zadar: 180.000 USD
- Precios de propiedades en Zadar por m²: USD 2,900/m²
- Precios mínimos de propiedad en Zadar: USD 95,000
- Opción más cara: USD 1.200.000
- En el último año, el precio medio ha aumentado un 7,2%.
- Superficie mínima: 40 m²
- Superficie media: 90 m²
- Superficie máxima: 300 m²
Si quieres conseguir un permiso de residencia en Croacia, puedes solicitarlo por varios motivos, como reagrupación familiar, empleo, estudios o asilo político. También puede obtener un permiso de residencia temporal para actividades de investigación científica o turismo prolongado. Estos permisos se conceden inicialmente por un año, pero puede prorrogarlos solicitándolo a la policía croata. Asegúrese de hacerlo a más tardar 30 días antes de que caduque su permiso actual.
Propiedades en Zadar
Varios barrios de la ciudad son particularmente populares entre los compradores potenciales de propiedades en Zadar para invertir:
- Stari Grad
- Puntamika
- Arbanasi
- Brodarica
El casco antiguo histórico es una de las zonas residenciales más solicitadas. Los apartamentos y casas adosadas de esta zona ofrecen fácil acceso al centro de la ciudad, con su Foro Romano, la iglesia de San Donato y el emblemático Órgano del Mar. Según la Oficina de Turismo de Zadar, el casco antiguo tiene unos 3.000 habitantes y una superficie de 1,5 kilómetros cuadrados.
Puntamika atrae a quienes buscan un estilo de vida de alto nivel, con fácil acceso a playas privadas y puertos deportivos. Los datos de la Oficina Croata de Estadística muestran que el precio medio de la vivienda en Puntamika es un 20% superior a la media de la ciudad.
El distrito de Arbanasi, a las afueras del casco antiguo, ofrece un ambiente más tranquilo y residencial. Esta zona presenta una mezcla de apartamentos modernos y casas familiares. La iglesia ortodoxa serbia de San Elías y el monasterio benedictino de Santa María son monumentos notables de Arbanasi, que tiene una población de unos 2.500 habitantes según el último censo.
Brodarica es un suburbio costero conocido por su paseo marítimo y su ambiente cómodo y relajado. Esta zona atrae a familias y jubilados, con una gran variedad de apartamentos, casas adosadas y villas disponibles. Según la Oficina Croata de Estadística, los precios de la vivienda en Brodarica son un 15% más bajos de media que en el centro de la ciudad.
Razones para la inversión inmobiliaria en Zadar
Hay varias razones de peso para considerar las propiedades de inversión en Zadar:
Revalorización constante de los precios: Según la Oficina de Estadística de Croacia, los costes medios de las propiedades en la región aumentaron un 6,9% en 2021 en comparación con el año anterior, lo que indica una tendencia positiva constante.
Sector turístico próspero: La ciudad es un destino turístico popular, que recibe a más de 800.000 visitantes cada año. Esto crea una fuerte demanda de alquileres vacacionales y alojamiento.
Atractivo entorno fiscal: Croacia ofrece un régimen fiscal favorable, con un tipo fijo del IRPF de sólo el 12% sobre los ingresos por alquiler, lo que la convierte en un lugar fiscalmente eficiente para las inversiones inmobiliarias.
Prometedoras apuestas por el alquiler: Los datos del Instituto de Economía del Turismo de Croacia muestran que la renta media anual por alquiler de un apartamento en la región es de aproximadamente 8.500 dólares.
Potencial sin explotar: En comparación con centros turísticos más consolidados como Dubrovnik, el mercado de compra inmobiliaria en Zadar está relativamente menos saturado, lo que ofrece a los inversores la oportunidad de aprovechar el potencial de crecimiento de la región.
Comprar propiedad en Zadar
Esta región de Croacia, con la antigua ciudad de Zadar en su corazón, está repleta de oportunidades para generar ingresos pasivos adicionales en el ámbito inmobiliario. Nuestra plataforma será su clave para explorar y capitalizar estas oportunidades. Nuestro catálogo presenta todo el espectro de opciones de propiedades en Croacia, desde el dinámico centro de la ciudad hasta las serenas ciudades costeras y los pintorescos rincones rurales de la costa adriática.
Desentrañar el mercado local de inversiones inmobiliarias en Zadar será coser y cantar. Nuestro sistema de filtrado le permitirá encontrar rápidamente lo que necesita, ya sean encantadores apartamentos en el casco antiguo, una lujosa villa en Puntamika, un ático contemporáneo con vistas al mar o una prometedora parcela para un proyecto urbanístico. Las posibilidades de conseguir propiedades en Zadar, Croacia, son realmente ilimitadas.