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Listanza Services GroupEl sitio ofrece 589 propiedades en Marsella para la inversión para la residencia personal. El agregador ofrece opciones del mercado secundario y nuevos proyectos de promotores fiables. Utilice el conversor de divisas incorporado y la búsqueda por filtros para encontrar fácilmente la vivienda perfecta. Póngase en contacto con un agente que le informará sobre su propiedad favorita y los detalles de la operación.
- El coste mínimo de una propiedad en Marsella: 72.000 euros
- La propiedad más cara: 6,49 millones de euros
- Superficie mínima: 19 m2
- Propiedad con la mayor superficie: 1,400 m2
Los barrios más solicitados de la ciudad son:
- Le Rucas Blanc: Uno de los barrios más prestigiosos y caros, atrae a los ricos por sus impresionantes vistas al mar y su proximidad al centro de la ciudad. Es conocido por sus villas de lujo y apartamentos de alta gama;
- Le Panier: Situada en el centro de la ciudad, esta zona ha experimentado una importante renovación y se ha convertido en un destino de moda para los compradores con un gran presupuesto. La vivienda aquí incluye una mezcla de sofisticados edificios antiguos y modernas residencias;
- Vieux-Por (Puerto Viejo): Situado al final de la principal Rue Canebière, este barrio ofrece caros apartamentos en venta;
- La Corniche: conocida por su pintoresca ubicación junto al mar Mediterráneo, La Corniche ofrece opciones de vivienda de lujo.
No hay permiso de residencia para la compra de vivienda en Francia, pero los propietarios pueden obtener un visado de Visitante de hasta un año, que no les da derecho a trabajar en el país. Los inversores también tienen acceso a un documento Passeport Talent válido hasta 4 años.
Inmuebles en Marsella
La segunda ciudad más grande de Francia ofrece una mezcla única de patrimonio histórico, magnífica naturaleza y desarrollo económico. Situada en la costa mediterránea, no sólo cuenta con una pintoresca región portuaria, sino que también sirve de centro neurálgico para el comercio, la innovación y la educación, con una arquitectura diversa, animados mercados y el Parque Nacional de las Calanques. La renovación urbana, las amplias redes de transporte público y los espacios verdes aumentan su atractivo para residentes e inversores potenciales.
El mercado inmobiliario local es diverso y abarca las siguientes propiedades:
- Apartamentos en Francia: Están situados en edificios históricos y cuentan con techos altos, suelos de parqué, terrazas y, en ocasiones, muebles antiguos. Además, también hay apartamentos disponibles en complejos modernos, que ofrecen servicios públicos como piscinas, spas, saunas, gimnasios y mucho más;
- Viviendas: La gama de casas disponibles varía desde las tradicionales mansiones provenzales hasta las nuevas villas minimalistas. Estas propiedades pueden incluir jardines privados, piscinas, terrazas, balcones, chimeneas, bodegas y garajes.
Los precios inmobiliarios en Marsella por metro cuadrado se consideran más asequibles que en otras grandes áreas metropolitanas o centros turísticos famosos como París, Courchevel, Saint-Jean-Cap-Ferrat y Saint-Tropez. Las zonas más caras de la ciudad están cerca del centro o en la costa. El precio también depende del estado del inmueble, su tamaño, las comodidades y las vistas desde las ventanas.
Comprar un inmueble en Marsella es seguro porque, en Francia, el proceso de transacción está estrictamente regulado. Tras seleccionar una opción adecuada, se comprueba su estado técnico. A continuación, se firma un contrato preliminar y se deposita una fianza, que suele ascender a entre el 5% y el 10% del precio total de compra. A continuación, un notario verifica la transacción y se firma la escritura de compraventa.
Razones para invertir en inmuebles en Marsella
Invertir en propiedades en Francia presenta una atractiva oportunidad debido a su favorable ubicación cerca de otros países europeos, una variada oferta de casas y apartamentos y un sistema legal estable que salvaguarda tanto a compradores como a vendedores.
La demanda de propiedades en Marsella, Francia, se ve impulsada por su condición de gran ciudad portuaria y su desarrollada industria, que aumentan su importancia económica. Aquí se encuentran varias universidades y un vibrante ecosistema de startups contribuye a una demanda inmobiliaria constante, especialmente entre estudiantes y jóvenes profesionales.
La ciudad es un destino popular para los turistas que buscan vacaciones de playa en el Mediterráneo. Los visitantes pueden explorar atracciones famosas como el Castillo de Ife, la Basílica de Notre Dame de la Garde, el Palacio de Lonchan, la Catedral y mucho más. Además, los turistas se sienten atraídos por las magníficas zonas naturales, incluido el famoso Parque Nacional de Calanques.
Las propiedades pueden alquilarse, lo que proporciona a los propietarios unos ingresos estables. El rendimiento medio de la inversión aquí es del 4,94% anual, superando al de otras grandes ciudades.
Comprar una propiedad en Marsella
El sitio web Global Properties muestra anuncios actuales de apartamentos y villas en Francia, especialmente en las regiones más populares. El sitio presenta propiedades de promotores fiables y empresas inmobiliarias líderes. El conversor incorporado le ayudará a averiguar fácilmente los precios de los inmuebles en venta en Marsella en diferentes monedas. El catálogo ofrece una amplia selección de opciones que se pueden clasificar utilizando filtros como el número de dormitorios, la superficie, el coste, la ubicación y las comodidades. Deje un número de contacto para recibir asesoramiento experto sobre la residencia seleccionada.