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Global Properties

Apartamento de 3 dormitorios en Nice, France No. 12809

$ 2 115 527
$ 16 273 por m²
3 Habitaciones
3 Dormitorios
2 Baños
130 Espacio vital, m²
Nice, France
Parámetros
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
2
Espacio vital, m²
130
ID
12809
Tipo
Apartamento
Zona del terreno, m²
130
Descripción de la propiedad
TOUTE DERNIERE OPPORTUNITE A VENDRE au DOMAINE DE GAIRAUT !

Immeuble tout juste Livré.

4 pièces de 130m2 en première ligne et Rez de jardin VUE MER et ville de Nice époustouflante et jardin/terrasse de 285m2 ! Possibilité d'acquérir en sus du prix un double garage.

UNIQUE ! Sur la colline de Gairaut à Nice, dans un cadre idyllique et recherché, à quelques minutes du cur de ville de Nice et de la Promenade des Anglais, face à la mer, nous vous ouvrons les portes du luxe absolu.
Au cur d'une nature remarquable, rejoignez les quelques privilégiés qui auront la chance de s'approprier ce site empreint de rareté que seule la Côte d'Azur est capable d'offrir.

Face à la mer, 29 appartements d'exception de 4 et 5 pièces, se partagent les 4,6 hectares d'une nature préservée, aux essences méditerranéennes.

L'implantation du Domaine a été pensée pour offrir à tous les appartements des vues remarquables vers le bleu azur de la Méditerranée
5 demeures indépendantes, au design contemporain et élégant, s'organisent autour de patios arborés. Leurs façades lumineuses s'enveloppent de pergolas et les élégants halls d'entrée conçus comme autant de jardin d'hiver double hauteur sont baignés d'une luminosité naturelle

La colline de Gairaut est un quartier verdoyant avec ses restanques plantées d'oliviers, de fruitiers et de pins d'Alep. Le parfum des essences méditerranéennes vous emporte tandis qu'à vos pieds, le bleu azur de la Baie des Anges enchante le regard. Cette Adresse emblématique est synonyme d'un art de vivre hors du commun.

Des équipements dignes de ce site, pour un art de vivre inégalé :

Une piscine à débordement chauffée de 25 m x 7 m face à la mer avec sa large plage et son pool-house, encouragent au farniente
Un court de tennis et un practice de golf pour des moments sportifs privés et privilégiés
Un sauna et une salle de fitness éclairée par de grandes baies tournées vers les jardins
À l'entrée de ce domaine entièrement clos pour veiller à la sécurité des lieux, un homme aux clefs d'Or est à votre disposition pour répondre à vos différents besoins au quotidien

Des intérieurs généreux à vivre en panoramique :
Les plans offrent de superbes espaces de réception et jusqu'à quatre chambres avec suite parentale, dressing, bureau et salle de bain privative
Côté sud, les larges baies s'ouvrent jusqu'à effacer la séparation entre intérieur et extérieur
Les garde-corps en verre laissent le regard se perdre vers l'horizon et les brises soleil protègent de leur ombrage un panorama unique, tel une toile de maître grand format
Les grandes terrasses s'étagent et préservent ainsi l'intimité de chacun. Exposés plein sud.
Características
Características
  • Sauna
  • Inmuebles de lujo
Instalaciones interiores
  • Recepción
  • Sauna
  • Garaje
Instalaciones exteriores
  • Pérgola
Statistics Nice
$ 7 749
Price per m²
150
Quality of Life Index
74
Cost of living Index
Parámetros
[:second_city:]
Nice
Diferencia
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 182
2-Room Apartment
$ 963
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 749
Outside the City Center
$ 4 680
Índice de criminalidad
60
Índice del coste de la vida y del alquiler
55
Índice de poder adquisitivo
97
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos
12
Índice de seguridad
40
Índice CO₂ de tráfico
5332
Índice de ineficacia del tráfico
177
Índice de alquileres
31
Índice de asistencia sanitaria
85
Índice de comestibles
79
Índice de contaminación
51
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico
43
Índice de precios de los restaurantes
76
Índice de clima
95
Índice del coste de la vida
74
Índice de calidad de vida
150
Índice de tráfico
179
Restaurantes
Comida, Restaurante Económico
$ 18.25
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos
$ 94.19
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)
$ 14.13
Cerveza nacional (0,5 litros de barril)
$ 8.24
Cerveza importada (botella de 0,33 litros)
$ 7.36
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)
$ 3.83
Agua (botella de 0,33 litros)
$ 2.65
Capuchino (normal)
$ 3.83
Mercados
Leche (normal), (1 litro)
$ 1.78
Pan blanco fresco (500 g)
$ 2.24
Huevos (normales) (12)
$ 5.14
Queso local (1kg)
$ 19.31
Agua (botella de 1,5 litros)
$ 0.94
Botella de vino (de gama media)
$ 8.24
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)
$ 3.05
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)
$ 3.02
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)
$ 14.13
Manzanas (1kg)
$ 4.12
Filetes de pollo (1 kg)
$ 17.66
Naranjas (1kg)
$ 3.06
Patatas (1kg)
$ 2.56
Lechuga (1 cabeza)
$ 2.30
Arroz (blanco), (1kg)
$ 2.55
Tomate (1kg)
$ 4.42
Plátano (1kg)
$ 2.35
Cebolla (1kg)
$ 3.53
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)
$ 21.78
Transporte
Billete de ida (transporte local)
$ 2.00
Abono mensual (precio normal)
$ 50.04
Gasolina (1 litro)
$ 2.05
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)
$ 37 675
Taxi de salida (tarifa normal)
$ 3.53
Taxi 1km (Tarifa Normal)
$ 2.45
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)
$ 30.38
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)
$ 37 452
Servicios públicos (mensual)
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2
$ 249
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)
$ 38.17
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.20
Salarios y Financiación
Salario medio mensual neto (después de impuestos)
$ 2 697
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo
4%
Deportes y Ocio
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto
$ 36.06
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)
$ 36.79
Cine, estreno internacional, 1 asiento
$ 17.07
Ropa y calzado
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)
$ 128
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)
$ 41.21
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)
$ 128
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre
$ 197
Cuidado De Niños
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño
$ 1 629
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño
$ 17 660
Contactar con el vendedor
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