Oficina en venta en Strasbourg, France por Listanza Services Group 4920 m², No. 20338

Oficina en Strasbourg, France 4920 m² No. 20338

6 1

$ 463 971

$ 94 por m²

4920 Espacio vital, m²

Strasbourg, France

Listanza

Listanza Services Group

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Parámetros

Espacio vital, m²

4920

20338

Tipo

Oficina

Descripción de la propiedad

A 35 mn à louest de Strasbourg, je vous propose un ensemble de 3 entrepôts, des bureaux / magasin et des bureaux / salle dexposition, couvrant une surface de 4 920 m2, la surface du terrain clôturé étant de 10 000 m2. Une belle opportunité, une très bonne rentabilité, une extension possible, à saisir : Lensemble se décompose comme suit : - Hall 1 : 2 x 750 m2 - Hall 2 : 2 x 750 m2 - Hall 3 : 2 x 750 m2 - Bureaux + magasin : 220 m2 - Bureaux + salle dexposition : 200 m2 Réseaux souterrains basse tension 220 / 380 V et moyenne tension 20 KV, 100 KVA / Ha - Réseau Gaz 4 Bars Grande cour avec parking +/- 50 places, surface complémentaire de 5 000 m2 pouvant être bâtie. Loué à 75 %, soit 76 800 / Loyers annuels. Belle rentabilité de 14 %. Vous avez besoin de surface de stockage, ou êtes simplement investisseur, dans les 2 cas, vous serez en face dun très beau potentiel, un bel investissement, avec la rentabilité en plus ! La zone dactivité regroupe de belles entreprises référentes en logistiqu

Características

Gasolina

Instalaciones interiores

Instalaciones exteriores

Parque

Statistics Strasbourg

$ 5 693

Price per m²

177

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parámetros

[:second_city:]

Strasbourg

Diferencia

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 968

2-Room Apartment

$ 754

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 5 693

Outside the City Center

$ 3 242

Índice de criminalidad

Índice del coste de la vida y del alquiler

Índice de poder adquisitivo

121

Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos

Índice de seguridad

Índice CO₂ de tráfico

3757

Índice de ineficacia del tráfico

116

Índice de alquileres

Índice de asistencia sanitaria

Índice de comestibles

Índice de contaminación

Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico

Índice de precios de los restaurantes

Índice de clima

Índice del coste de la vida

Índice de calidad de vida

177

Índice de tráfico

116

Restaurantes

Comida, Restaurante Económico

$ 17.83

Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos

$ 77.27

McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente)

$ 14.27

Cerveza nacional (0,5 litros de barril)

$ 7.13

Cerveza importada (botella de 0,33 litros)

$ 5.94

Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros)

$ 3.06

Agua (botella de 0,33 litros)

$ 2.60

Capuchino (normal)

$ 4.14

Mercados

Leche (normal), (1 litro)

$ 1.50

Pan blanco fresco (500 g)

$ 2.33

Huevos (normales) (12)

$ 4.60

Queso local (1kg)

$ 35.47

Agua (botella de 1,5 litros)

$ 0.92

Botella de vino (de gama media)

$ 8.92

Cerveza nacional (botella de 0,5 litros)

$ 2.36

Cerveza de importación (botella de 0,33 litros)

$ 4.79

Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro)

$ 14.86

Manzanas (1kg)

$ 3.13

Filetes de pollo (1 kg)

$ 19.09

Naranjas (1kg)

$ 3.67

Patatas (1kg)

$ 2.46

Lechuga (1 cabeza)

$ 1.58

Arroz (blanco), (1kg)

$ 2.89

Tomate (1kg)

$ 4.09

Plátano (1kg)

$ 2.60

Cebolla (1kg)

$ 2.67

Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente)

$ 26.15

Transporte

Billete de ida (transporte local)

$ 2.26

Abono mensual (precio normal)

$ 66.57

Gasolina (1 litro)

$ 2.06

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente)

$ 36 733

Taxi de salida (tarifa normal)

$ 3.57

Taxi 1km (Tarifa Normal)

$ 2.11

Taxi 1 hora de espera (tarifa normal)

$ 28.53

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente)

$ 36 662

Servicios públicos (mensual)

Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2

$ 338

Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL)

$ 34.90

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 17.46

Salarios y Financiación

Salario medio mensual neto (después de impuestos)

$ 2 991

Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo

Deportes y Ocio

Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto

$ 40.12

Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana)

$ 27.74

Cine, estreno internacional, 1 asiento

$ 14.86

Ropa y calzado

1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares)

$ 104

1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...)

$ 43.09

1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media)

$ 95.10

1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre

$ 131

Cuidado De Niños

Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño

$ 1 139

Escuela primaria internacional, anual para 1 niño

$ 15 613

Listanza

Listanza Services Group

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